Санитарные нормы и разбирательство - почему не могу взять в собственность построенный пристрой и какие нормы регулируют его строительство
В 1999 г. возвела каменнный пристрой к многоквартирному жилому дому с разрешения администрации взамен пришедшего в негодность деревянного. Не могу его взять в собственность через суд, разбирательство идет уже с 12.12 г. Какие есть санитарные нормы которые дают право на постройку пристроя. Ибо вход в квартиру начинается прямо из улицы в кухню. Нет ни коридора, ни прихожий, ни чего. Есть же какие-то нормы. Дом памятник архитектуры. Разрешение на пристрой, чтобы его оставить и о его возведении было получено Управлением гос. охраны культурного наследия Нижегородской области. План БТИ есть, кадастровый план есть, сейчас администрация не дает согласие на его сввод в экскплатацию, говорит прошло много лет с тех пор как дали разрешение. Я его получила в 1997 г., в октябре. Но жила в районе Крайнего севера и естественно могла возводить лишь в отпуск, который брала 1 раз в 3 года. Помогите найти СанПИНы, ГОСТы или еще что, чтобы указаывало на то, что нужено это дополнительное помещение. Т.к. в помещение проведен свет, тепло, БТИ поставило его жилым помещение.
Ольга! Для того, чтобы узаконить ваши строения - нужен проект, закажите его и попросите эксперта, чтобы он обратил внимание именно на входы, выходы и т.п., т.е. на то, что интересует суд. При возникновении дополниельных вопросов обращайтесь.
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Есть пристрой к дому, имеющему статус квартиры. Есть строительный билет 1995 года, разрешение Администрации, план, утвержденный архитектором 1995, справка БТИ 2007 года об увеличении площади. На основное строение есть свидетельство о гос. регистрации права. Как оформить право собственности на пристрой?
Получили с братом наследство: брату досталась кухня, мне комната. Сделали пристрой с двумя входами; я пристроила кухню, санузел, котельную, т.к. печь осталась на площади брата. Брат из старой кухни сделал комнату, а пристроил кухню. Сейчас у каждого изолированная площадь. Заказали новый тех. паспорт БТИ, где отражен пристрой. В рег. палате для регистрации требуют кадастровый паспорт на реконструированный дом, кадастровая палата паспорт не дает без тех. плана БТИ, БТИ тех. план не дает без разрешения администрации на реконструкцию. А как же упрощенная система узаканивания самовольных построек Что нам делать.
Земельный участок, дом и на дворные постройки находятся в частной (моей) собственности с 1995 года (все документы имеются). Планировал пристрой к дому, разрешение пожарной службу имеется. Но архитектура не дает разрешение в связи с проходом красной линии градостроительного плана по моему участку (так как мои участок находится на углу улиц). В 1990 году был разработан градостроительный план города, согласно этого плана должно быть расширение улиц.
В 1999 году было получено разрешение на строительство пристроя к дому, в 2007 году был зарегистрирован дом в рег. палате,. но без пристроя (т.к. в БТИ постановление не представлялось, в тех. паспорте на строения пристрой был указан, как самовольное строение) . сейчас надо зарегистрировать всю площадь дома как положено. Для этого по идее надо предоставить акт ввода в эксплуатацию на пристрой, но на сколько мне известно, акт ввода в эксплуатацию на пристрои не делают. В новом техпаспорте на строения пристрой указан как жилой пристрой, т.е. при предоставлении постановления на строительство пристроя, он уже не самовольная постройка.
Предлагают обратиться в суд. а с каким требованием выходить в суд, подскажите пожалуйста или может просто сдать все в рег палату?
Проживаю в квартире двухквартирного дома на двух собственников. Вход у каждого собственника отдельный, двор отдельный и кадастровый номер отдельный. Земельный участок, также, у каждого в собственности свой, кадастровый номер присвоен. Есть старый технический план на нашу квартиру (половину дома) отдельно. Лет десять назад обращались в районную администрацию по вопросу постройки пристроя к дому. Нам сказали сначала построить, а потом уже обращаться к ним. Сейчас построили пристрой к квартире и решили узаконить, чтобы сделать технический план и переделать газ. Теперь в администрации нам говорят, что дом многоквартирный и узаконение пристройки только через суд... И направляют в ОАО, которые оказывают подобные услуги по оформлению через суд за немалую плату. Это такой сговор для откачки денег или я чего-то не понимаю?
У меня такой вопрос:
Нужно оформить разрешение на строительство тёплого пристроя к Квартире (по сути это дом на двух хозяев, пристрой уже есть). Сосед не даёт своё согласие, а без данного согласия Архитектура не выдаёт разрешение на строительство! Как оформить данный пристрой. Заранее спасибо за ответ.
Мы хотим построить жилой пристрой в 1,5 метров от межи и их пристроя. Соседи разрешение не дают. Что можно сделать?
В прошлом году мы начали строить пристрой к квартире, в двух квартирном доме, согласие соседа имеется. Земельный участок в собственности, квартира приватизирована. Построен сруб под крышу, в этом году начали делать документы на пристрой. Нам сказали нужно разрешение от администрации на строительство, в администрации дают отказ, ссылаясь на то что нужно было получить разрешение, а потом начинать строительство. Это и может наша ошибка, но мы про такое разрешение незнали. Говорят разбирайте, берите разрешение и снова возводите. Это очень дорого для нас многодетная семья с опекунскими детьми. В администрации сказали, это самовольное строительство. Что можно сделать чтоб получить разрешение на строительство не разбирая пристроя?
Был выстроен гараж и летняя кухня в 1998 г. на земельном участке, который в настоящее время принадлежит много-квартирному дому (12 квартир, старый фонд, дом 1958 г. ) на праве общей долевой собственности. Разрешение на строительство, тех паспорт, техплан и кадастровый паспорт на строения имеются, все новые. В 1998 г. земля принадлежала предприятию, они давали разрешение на строительство и архитектура, а также Администрация. Мы не ввели вовремя в эксплуатацию строения. Сейчас архитектура не дает акта ввода в эксплуатацию на строения, ссылаясь на то,что он сейчас не нужен, говорит что решается общим собранием жильцов, Но многие жильцы не дают свое согласие/ собирали и писали протокол, кворума нет (2/3) / на узаконение строений, хотя у них выстроены самовольные постройки на этом же земельном участке. Как получить свидетельство о праве собственности?, если суд требует протокол.