Возможность возврата 13% с доли мужа и детей при покупке квартиры в 2012 году с использованием ипотеки и материнского капитала
В 2012 году мы купили квартиру на 4-х человек (я, муж и 2 ребенка) в долевую собственность, взяв ипотеку и погасив её часть с использованием средств материнского капитала. Я с 2011 года в декрете. Моет ли муж вернуть 13% со своей доли и с доли детей? Если может, что что для этого надо? Может какое-то заявление? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Ольга!
Возврат подоходного налога — это процедура, которая требует не только наличия необходимого пакета документов: декларация 3-НДФЛ, заявление на возврат подоходного налога заявление налогоплательщика на предоставление налогового вычета но и очень хорошего взаимодействия с налоговыми органами. Особое внимание в таких случаях, следует уделять и правильности заполнения налоговой декларации 3-НДФЛ, так как именно на основе ее данных осуществляется возврат подоходного налога
На возврат подоходного налога, при условии предоставления всех необходимых документов, могут рассчитывать следующие категории налогоплательщиков:
1. Собственники недвижимого имущества. Сумма подоходного налога, который может быть возвращен в таких случаях, зависит от того, когда получено право собственности на квартиру или дом, которыми владеет налогоплательщик. Так, если такое право получено после 1 января 2009 года, то сумма возврата подоходного налога может составлять 260 000 рублей, если ранее, то не более 130 000 рублей.
2. Владельцы недвижимости, которые приобрели ее по ипотечной программе. В таких случаях, уплаченный подоходный налог может выть возвращен налогоплательщику в сумме процентов, которые он оплатил банку за пользование кредитом. Сумма возврата подоходного налога, в таких случаях, может быть увеличена за счет рефинансирования первичного кредита после 1 января 2012 года;
3. Налогоплательщики, оплатившие в отчетном периоде различные социальные расходы. Такие социальные вычеты могут быть использованы в тех случаях, когда налогоплательщик оплатил свое образование или образование своих детей, лечение и пенсионное обеспечение. Максимальная сумма возврата подоходного налога в таких случаях не может превышать 15 600 рублей.
Необходимые документы для подачи декларации в ИФНС:
1. Налоговая декларация 3-НДФЛ.
2. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ (оригинал).
3. Копия паспорта (не обязательна).
4. Копия свидетельства ИНН (не обязательна).
5. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенный объект (в вашем случае доли квартиры, принадлежащей мужу).
6. Копия договора купли-продажи.
7. Копия акта приема-передачи жилого объекта.
8. Платежные документы или расписка о получении денег.
9. Копия договора целевого займа (кредита) и документы, подтверждающие уплату процентов по нему.
Ответил: Бугров Дмитрий. Обращайтесь в офисы нашей организации (адреса указаны ниже), заполним налоговую декларацию быстро, качественно, в срок!
Спросить
Нужно ли выделять доли детям в квартире купленной в ипотеку с использованием материнского капитала в такой ситуации?
Ситуация такая - Квартира покупалась в 2014 году в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Я и муж каждый по 1/2 в общей долевой собственности. В 2018 году муж умер. Я и двое детей вступили в наследство по закону, и мне и детям оформили общую долевую собственность по 1/6 в квартире. Ипотека закрыта в 2021 году. Обременение снято в декабре 2021 года. Нужно ли мне (матери) выделять доли несовершеннолетним детям и составлять соглашение о выделении долей у нотариуса, если у детей в этой квартире уже есть общая долевая собственность.
Квартира покупалась в строящемся доме в 2014 г. в ипотеку. В 2018 году был подписан акт-приема передачи квартиры (ипотека закрыта в 2019 г). Квартира покупалась в общую долевую собственность супругов. За какие 3 года можно подать документы на налоговой вычет на квартиру и проценты (только с 2015 по 2018)? В период с конца 2016 г. по 2019 г. один из участников долевой собственности находится в декретном отпуске, соответственно за 2017-2018 г. этот человек не может подать декларацию?
Купили в ипотеку квартиру в 2015 году. Возможно ли подать в налоговую НДФЛ 3 на налоговый вычет в 2016 году, учитывая доходы за 2011, 2012, 2013 года, т.к. 2013, 2014, 2015 года дохода не было по причине декрета.
Может быть есть варианты... Предварительно звонила в налоговую - сказали только 13, 14, 15 года, остальное не примут.
Если работающий пенсионер вышел на пенсию в 2011 году, приобрел квартиру в 2017 году и не использовал свое право на налоговый вычет может ли он он вернуть деньги за 4 предыдущих года 2013, 2014, 2015 и 2016 год, а на следующий год за 2017 год?
Я на пенсии с 2005 года, но работала до конца 2013 года (один год - 2011 не работала). В 2013 году я приобрела квартиру в собственность.
Можно ли вернуть вычет за 2013, 2012, 2011 - не работала, и 2010 годы? Или вычет начнется в 2014 году за 2013 год, за 2014 в 2015, но я сейчас полностью на пенсии и не планирую работать.
В общем за какие годы можно вернуть НДФЛ?
В 2014 году купила квартиру. Документы на налоговый вычет подала за 2014 и 2015 годы. За 2013 подавала на социальный вычет. С 2016 года я ушла в декрет и работать больше не планирую. Могу ли я воспользоваться уплаченными налогами оставшимися за 2013, 2012 и 2011 годы для имущественного вычета?
В 2018 году купили в ипотеку квартиру за 1893240.00 рублей, первоначальный взнос 300000.00 из собственных средств. Квартира в совместной собственности с супругой. Налоговые вычет с этой суммы получили полностью совместно, примерно 70/30 (жена) (за 2018 и за 2019). В октябре 2021 года родился второй ребенок, и получили право на материнский капитал (первый ребенок 2010 г.р.). Скажите пожалуйста, если налоговую льготу можно получить только, если недвижимость приобреталась за собственные средства. С государственной субсидии вычет не положен. Если мы оформили налоговый вычет, а теперь погасим часть ипотеки средствами материнского капитала, то сумму, полученную с этих средств, необходимо будет вернуть?
Купили в ипотеку 2013 квартиру, в 2014 досрочно погасили часть при помощи материнского капитала. Можем ли подать на налоговый имущественный вычет в 2016 за 2013 2014 2015.
Моя мама работающий пенсионер. Она купила квартиру в 2012 году, документы на собственность получила в 2013. Она оформила налоговый вычет за 2014 и 2015 года. Можно ли будет перенести остаток вычета на предыдущие года (2010, 2011, 2012)? Спасибо.
