Моя племянница замужем и имеет двух мальчиков-близнецов по три года. Дети прописаны с отцом в коммуналке, где семья мужа в 6 человек (муж племянницы с детьми в том числе) занимает 2 комнаты общей площадью 40 кв.м. В настоящее время в этих комнатах проживает племянница с семьей (4 человека). Дом под снос, аварийный в центре Казани (ул. Павлюхина). Мы наивно надеялись, что они при переселении из аварийного жилья получат отдельную квартиру (хотя бы однокомнатрую). Теперь видим по документам и по обращениям в интернете, что им светит только те же 40 кв.м на всех. А фактически - эти три отдельные семьи.
Вопрос: Неужели при выселении не учитываются интересы малолетних детей?
Вопрос 2. Внимательно прочитала ст. 86 ЖК РФ и там не нашла, что предоставляется помещение равноценное или равнозначное по общей площади. Именно так отписалась администрация. На каком основании так отписываются в администрации. На какую статью они ссылаются?
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
3) На этот вопрос может ответить только сам Павел Астахов.
Ситуация: Дом под снос, жилье муниципальное, коммуналка. В комнате проживают три семьи.
Предлагают: одну 2-х ком. квартиру одной семье и одну 3-х комнатную двум семьям.
Инцидент: Две семьи отказываются получать одну квартиру на две семьи.
Вопрос:
При переселении каждой семье должны предоставить отдельную жил площадь?
Как быть и что делать?
Мой отец проживает с самого детства и является квартиросъемщиком в деревянном доме который сейчас под снос (пришли документы на расселение) данное жилье непреватизированно, кроме него там еще прописаны и проживают (с рождения) племеница со своей семьей в количестве 4-х человек. Общая площадь данной квартиры 40 квадратов, по бумаге от администрации нам дают жилье общей площадью 59 кв. Можем ли мы оспорить даную площадь и претендовать на 1-ю отцу и 2-х комнатную семье племяницы.
Ответьте пожалуйста. При выселении из аварийной коммунальной квартиры учитывается ли жилая площадь ранее занимаемых комнат? Статья 89 часть 2 ЖК РФ мне знакома, постановление Пленума ВС РФ так же знакомо. Имеется ли определение ВС по которому должна учитываться именно ЖИЛАЯ площадь комнат в предоставляемой коммунальной квартире при переселении. Помогите, если кто владеет такой информацией. Равнозначное по общей площади, знаю. Ст.42 ЖК РФ мне известна, то есть как рассчитывается общая площадь в коммунальной квартире. Меня интересует именно учитывается ли Жилая площадь ранее занимаемых комнат комнат в коммунальной квартире и какие нормы это регулируют, может быть определение ВС известно? Есть решение суда по которому на администрацию возложена обязанность предоставить мне по договору социального найма равнозначное жилое помещение, которое составляет 2/3 доли коммунальной квартиры. Сейчас Администрация подала на меня иск, в котором требует выселить мою семью в две комнаты в квартире. Комнаты не стоят на кадастровом учете-раз, да ещё и жилая площадь их меньше ранее занимаемых-два. Помогите. Где найти определение ВС?Подскажите. Благодарю.
В двухкомнатной квартире, общая площадь 30,3 кв.м., в настоящее время проживает четыре семьи, включая трех малолетних детей. Постоянную регистрацию имеют семь человек. По программе расселения ветхого жилья нам на семь человек выделена двух комнатная квартира. С общей очереди об улучшении жилищных условий нашу семью не сняли. Имеем ли мы право получить отдельную жилплощадь на каждую семью в отдельности?
Наш дом попадает под программу переселения из ветхого и аварийного жилья. У нас такая ситуация! У нас муниципальная, 3-х комнатная квартира общей площадью 74,2 кв.м, жилая площадь-52,4 кв.м. Нас проживает 7 человек: я с мужем и двумя детьми, свекровь, сестра мужа с ребенком. Сейчас нам предлагают новую 3-х комнатную квартиру общей площадью 72,9 кв.м, а жилой-43,1, мативируя это тем, что сейчас ни один застройщик не строит дома с такими квартирными параметрами, чтобы при общей площади в 74 кв. жилая была-52 кв. Моя семья (4 человека) состоит на жилищном учете, как малообеспеченные и нуждающиеся в жилье с 2010 года.
Скажите пожалуйста, имеют ли право местные власти нам предоставить меньшую по площади квартиру? И еще вопрос: имею ли я право требовать при переселении для своей семьи (4 человека) отдельное жильё, так как я стою на очереди. Если да, то какой площадью квартиру мне и моей семье (4 человека) должны предоставить. Куда и как обращаться по решению этого вопроса.
Заранее спасибо за Ваш ответ!
Здравствуйте! При переселении из аварийного жилья (я собственник квартиры) предоставляется равнозначное по общей площади жилое помещение. Что понимается под равнозначностью по общей площади? Будет ли учитываться жилая площадь и площадь вспомогательных помещений при определении равнозначности.
Какую площадь квартиры/кол-во комнат должны предоставить при переселении из непригодного/аварийного жилья?
Дело в том, что у нас дом 13 кв.метров. В администрации сказали, что дадут равную по площади квартиру? Но квартиру под 13 квадратов я мало себе представляю?
В интернете читал, что минимальная площадь 18 квадратов на человека, так ли это, при условии, что у нас муниципальное жильё, где прописано 4 человек, из них двое разнополых детей?
Попробую сформулировать вопрос. Я военнослужащий, служу в Москве. Снимаю квартиру, получаю денежную компенсацию за найм жилого помещения. Сегодня мне предложили комнату в общежитии. На самом деле это комната в трехкомнатной квартире. В извещении написано, что мне предлагается комната в общежитии общей площадью 38,7 кв. м. На мой вопрос - это такая большая комната?, в управляющей компании мне ответили, что это площадь комнаты, плюс площадь кухни, коридора. В связи с этим у меня два вопроса. Первый-может ли трехкомнатная квартира являться общежитием и второй - как рассчитывается общая жилая площадь, предоставляемая моей семье? Площадь комнаты плюс площадь всех вспомогательных помещений или площадь комнаты плюс площади всех вспомогательных помещений деленные на количество семей там проживающих?
Вопрос в следующем: дом признан аварийным. Занимаю однокомнатную квартиру общей площадью 15 кв. м. Квартира не приватизирована. Прописано 2 человека (я и мой сын 25 лет). При переселении местная администрация нам предлагает комнату в 3-комнатной квартире с подселением, так как отдельных однокомнатных квартир той же площади, что наша квартира в аварийном доме, нет. Мы с таким вариантом не согласны. Можем ли мы претендовать на отдельную квартиру и какой площади? На какие законодательные акты мы можем ссылаться? Заранее спасибо.
