Возможно ли продать долю в доме без согласия другого собственника?

• г. Альметьевск

Может ли один из собственников дома (имеющий 1/4 часть) продать свою долю постороннему человеку без согласия другого собственника (имеющего 3/4 дома)?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Может. если оформит договор-дарения и Вашего разрешения, не понадобится.

Спросить
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

 2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 250. Преимущественное право покупки

 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

 Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

 4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

 5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Спросить
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Юристы ОнЛайн: 120 из 47 436 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 248 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
397
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 3 968 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
503
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 22 815 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
935
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 5 857 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
114
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 378 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
86
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 23 658 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
66
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.8 1 118 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5 1 818 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
17
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.7 658 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
423
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 2 356 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
279
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Железногорск
Ярыгина Д.Н.
4.8 72 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
66
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 21 720 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
400
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.3 9 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
265
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 3 934 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
241
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 13 926 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
196
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 460 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
183
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 219 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
166
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5 1 277 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
164
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 35 651 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
129
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 424 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
122
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 14 548 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
122
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5 1 044 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
119
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
4.9 3 344 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
113
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.6 42 523 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
показать ещё