У нас такая проблема. При жизни бабушки у нас был общий дом и участок. Потом с севера приехала наша тетя и бабушка решила якобы продать часть участка ей, чтобы она могла построетья. У нас был общий заезд на нашу територию. Они оформили документы и тетя сказала что вы так и будети заезжать на свою територию, завозить дрова и откачевать туалет. Но все это было на словах. Через какоето время умерает бабушка а потом и тетя. Тетины дети вступают в наследство и предупреждают нас скоро мы поставим забор и отделим свой участок. В результате мы остаемся без въезда на свою територию. У нас есть конечно калитка но въезда нет. Что можно сделать. Есть ли какой закон чтобы обезал их оставить для нас общий въезд.

Если участок раделен реально, а не в долях, то они не имеют права. Если же раздел был на два отдельных учатска, то они как собственники имеют право поставить забор, а за пользование могут требовать плату.

Даже если у наследников тёти зарегистрировано право собственности на земельный участок, то вы имеете право обременить его сервитутом, если другого подъезда (прохода) к вашему участку нет. Плата за сервитут не высокая, так как считается на основании методики, утвержденной правительством.

Диспут о въезде - Как сохранить общий доступ на свой участок?

Проблемы с соседями в Саратове - незаконная установка калитки и вред домашним имуществам. Как защитить свои права?

Город Саратов. Частный дом. Лет 5 назад, не спросив разрешения. Соседи вынесли свою калитку прямо к нашей калитке и их калитка заходит на столб на котором наша калитка висит. Проблема в том что около года над соседи за имели привычку сильно хлопать своей калиткой об наш забор, появился глубокий стёс, соответственно наш забор ходит ходуном (а он и так еле стоит). более того ходят они часто в том числе и ночью, так же их собака тоже часто выбегает. Теперь что бы предотвратить выбегание их собаки они ввинтили в этот же столб (в наш) крючок для закрывания калитки. Теперь собака дергает со всей силы калитку пытаясь выйти. Дергает за свою калитку, крючок, общий забор, того гляди вырвет с корнем. По закону забор наш, не общий, у них кажется земля не оформлена, так что вынос не законный скорее всего, у нас разрешения не спросили. Что в данной ситуации по закону делать? И что по закону могу просить относительно шума, калитки и крючка? Расскажите подробно пожалуйста.

Читать ответы (1)

Сосед подает на суд с требованием об общем въезде после разделения участков - возможно ли такое решение суда?

Соседом приобретался участок земли без въезда, ко времени приобретения участок был разделен забором. Потом сосед начал требовать через суд въезд через наши ворота на свой участок,10-летняя судебная тяжба в конечном итоге привела к разделению участков, где были закреплены литеры и определены границы собственности каждой стороны. Теперь, через 10 лет, сосед подал на суд с требованием признать каждый участок не долевым, а самостоятельны, а после намерен отсудить общий въезд, либо отрезать комнату жилого дома для въезда на свой участок. По судам ходить нет ни времени, ни сил-дело это очень давнее и решенное-судебное решение было оставить участки в сложившемся пользовании. Может ли суд вынести решение об общем въезде, если участки признает не долевыми, а самостоятельными?

Читать ответы (1)

Bабушка хочет подать на раздел имущества из-за спора с тетей о новой квартире по сертификату

Моя бабушка 15 последних лет жила со своей дочерью (моей тетей). Все эти года пенсию получала тетя (была написана доверенность бабушкой). Денег бабушке не давала, так как считала что живет в квартире тети. Год назад бабушке дали сертификат на новое жилье в замен старого, которое пошло под затопление (построили гэс) Но так как бабушке 80 лет, то тетка пошла как опекун или ухаживающая за бабушкой. На сертификат была куплена квартира на двоих, бабушку и тетю. Сейчас бабушка решила съехать от тети в новую квартиру, так как тетя стала обзывать бабушку и выгонять ее из дома. Тетя увезла бабушку в квартиру которую дали по сертификату и из вещей дала бабушке только одежду. Сейчас бабушка хочет подать на раздел имущества. Потому что все эти 15 лет она вела тетино хозяйство (тетка часто и на долго уезжала) А тетя сказала что бабушка ни чего не получит, а квартиру которую дали по сертификату свою часть продаст. И бабушке не будет житья. Подскажите что делать. А то тетка выгонит бабушку.

Читать ответы (1)

Как определить порядок пользования з/у в общей долевой собственности на доме и земельном участке с соседями в плохих отношениях?

Дом в общей долевой собственности (наша доля с женой доля 27/50 (вступили в наследство), соседская – 23/50), 5 соток земли (двор общий, земля не приватизирована, категория - ЛПХ), соседская часть дома прилегает к улице, а наша часть дома прилегает к соседским участкам. «Наш общий» двор разделен заборчиком (стоит этот заборчик очень давно), начинается он от стены дома (примерно по середине) и упирается в железный ветхий сарай для всякого соседского хлама, за этим сараем проход на нашу часть участка (калитка). Со стороны улицы у нас получается только калитка (проход от калитки на участок 1,5*5 метров), а у соседей и калитка, и ворота в незаконно построенный гараж (который также расположен на их стороне участка). С соседями в плохих отношениях. Когда вступили в наследство оказалось, что все строения (в том числе и гараж) описаны в свидетельстве о праве на наследство по закону. На нашей стороне участка, кроме уличного туалета, никаких строений нет. Вопрос: как грамотней поступить, чтобы определить порядок пользования з/у в соответствии с долями на дом? Можно ли это сделать без участия соседей? И как отстоять право на то, чтобы на нашей части участка был въезд для машины? Заранее благодарен!

Читать ответы (1)

Земельный участок составляет 7 соток, есть ли какая часть доли этой земли нам?

У меня такой вопрос по земельному участку. На бабушку был оформлен участок, бабушка умирает после нее умирает ее сын, топишь мой отец. В живых остается его сестра, это наша тетя, она хочет оформить участок на себя, и при это она нам заявляет что нам там не чего не положено, имеем ли мы претендовать на эту часть земли, как мы считаемся племянниками бабушке, нас трое племянников. Земельный участок составляет 7 соток, есть ли какая часть доли этой земли нам?

Читать ответы (3)

Наследование и права - кто имеет право на дом дедушки и бабушки после их смерти?

У меня такая проблема. У меня были дудушка с бабушкой. При жизни они построили дом надворные посторойки и т.д. бабушка умерла. Через некоторое время дудушка сошелся с другой женщиной.. они расписались. После смерти дедушки эта женщина оформила все имущество на свою дочь.. имеет ли она право на это.. когда у дедушки есть наследники я и моя сестра.. так как дедушкины дети тоже все скончались. Кроме нас никого нет. мы не знаем делал ли отказную наш отец когда был жив.. как это узнать? И имеем ли мы право на свое наследство? Есть ли шанс его получить? Дети последней жены решили продать все имущество имеют ли они на это право?

Читать ответы (2)

На наследство также претендует сын тети, мотивируя это тем, что завещание было не его мать...

Ситуация такова: У моей бабушки было двое детей: моя мать и ее сестра. Их дом находился в совместной собственности с дедом. После смерти деда дом полностью перешел к бабушке (1974 год). В это же время они (бабушка с тетей) оформили завещание следующим образом: После смерти бабушки дом переходит к тете... Все это время они (тетя и бабушка жили вместе), тетя в ее доме была прописана. Весной 2005 года тетя умерла, не вступив в наследство, т.к. бабушка была еще жива... После смерти бабушки наследником имущества, как я понимаю, должна стать моя мать... На наследство также претендует сын тети, мотивируя это тем, что завещание было не его мать... Кто имеет право на данное наследство? И каким образом оно должно поделиться.

Читать ответы (1)

Сосед незаконно блокирует наш заезд на земельный участок

У нас возникла такая проблема: у нас в собственности земельный участок, к нему есть заезд, который находится с угла участка, наш сосед, решил расширить свой участок и утром, пока никого не было, он вызвал геодезистов и вбил металлический кол прям по середине нашего заезда, нас он об этом не предупреждал. Причем заезд на участок соседа находится совсем с другой улицы. Подскажите что можно предпринять чтобы сохранить наш заезд? Другого нет, чтобы его и сделать, нужно вырубать деревья-березы и ёлки. Наша улица новая, дорога как таковая не существует-все это числится как подъезды к участкам. Спасибо большое.

Читать ответы (1)

Наследование дома - права внучек при отсутствии завещания.

Такая ситуация. Есть дом, который дед при жизни поделил на две части, одну часть он завешал жене (нашей бабушке) другую своей дочере (нашей маме). До смерти деда в доме были прописаны сын (мамин брат), жена деда, т.е наша бабушка и он.Дед умер наша мама свою долю подарила моей старшей сестре (оформила дарственную), а во второй половине жили бабушка со своим сыном, сын всю жизнь пьет, никогда не работал ни за что не платил и даже паспорт он потерял. Недавно бабушка умерла. Я так понимаю прямыми наследниками являются ее дети. Вопрос имеют ли право на часть дома внуки (внучки) если завещание при жизни не было составлено.

Читать ответы (3)

Оспорить оформление дома только на бабушку - возможности и последствия

Начну с того, что есть дом в деревне. В нем жила бабушка, прописана она, сестра и племянник. Сестра оформила этот дом с участком на одну бабушку. Бабушка составила завещание на меня и свою родную племянницу. Бабушка мне не родная, двоюродная. Вот ее не стало. После вступления в наследство я хотела сделать дарственную сестре на свою часть, и тетя обещала сделать что-то подобное. Теперь она не хочет ни продавать свою часть.. ни уж точно - дарить ее. Говорят что будем делить пополам все. Вопрос: законно ли оформление дома только на бабушку? Можно ли это как-то оспорить, чтобы оформление дома было на троих - бабушка, сестра и племянник, и тогда бы только часть бабушки делилась на меня и тетю. И как происходит раздел дома? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Диспут о въезде - Как сохранить общий доступ на свой участок?

Туапсе - онлайн услуги юристов