Я покупаю квартиру с использованием ипотечного кредита. На первоначальный взнос продавцы оформили расписку. Сейчас документы на регистрации, и после получения свидетельства о праве собственности, покупатели заберут остальные деньги в ячейке банка. Вопрос.1. Как правильно оформить расписку, что они получили деньги: на всю сумму проданной квартиры, или на сумму без первоначального взноса 2. Кто подписывает расписку - все продавцы или тот кто фактически поедет за деньгами.

Жанна! расписка составляется в свободной форме с обязательным указанием ФИО сторон, их адресов места жительства по паспорту и соответственно сумма денежных средств и основание передачи средств.

Оформление расписки для получения денег при покупке квартиры с использованием ипотечного кредита

Продажа квартиры в СПБ - вторичка в ипотеку. Возможен перевод первоначального взноса через ячейку для банка

Продаю квартиру, собственник. В СПБ вторичка. Покупают в ипотеку. Но у покупателя нет денег на первоначальный взнос для банка. Возможно перевести взнос, с подтверждением для ипотечного банка, заверенное. Что покупатель положил % деньги первоначального взноса в ячейку для банка. От ипотечных денег. Мой риелтор предлагает. За ранее спасибо!

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при подписании расписки на сумму при продаже квартиры?

По договору купли-продажи квартиры продавец дал покупателю расписку на сумму первоначального взноса, полученную им на момент подписания договора купли продажи. После регистрации сделки в Росреестре продавцу должны перечислить оставшуюся часть суммы. Покупатель требует написать расписку не на оставшуюся сумму, а на полную, так как хочет получить налоговый вычет. Как правильно обезопасить себя продавцу от возможных претензий покупателя о том, что он помимо общей суммы, получил еще и первоначальный взнос, то есть сумму по двум распискам? Достаточно ли уничтожить расписку, выданную на первоначальный взнос? Можно ли вписать в текст расписки на окончательную сумму, например, фразу "Данная расписка включает в себя все суммы, полученные по договору купли-продажи и отменяет все ранее выданные расписки, относящиеся к договору купли-продажи вышеуказанной квартиры"?

Читать ответы (18)

Как защитить свои права при конфликте с продавцами квартиры с ипотекой Сбербанка?

Купили квартиру с ипотекой сбербанка. Первоначалки не было, поэтому пришлось сделать договор завышенным. Имеется расписка от продавца о получении суммы первоначального взноса. Деньги из банка они получили. Теперь отказываются писать расписку на всю сумму сделки. Грозятся оспорить. Требуют с нас расписку, что мы на самом деле не передавали им первоначальный взнос. Есть предварительный договор, там указана реальная цена квартиры, которую продавцы и получили. Вообщем навариться решили люди. Есть ли у нас шансы остаться собственниками? Что нас ждёт в противном случае?

Читать ответы (1)

Можно ли оформить ипотеку без первоначального взноса написав расписку хозяину квартиры что отдали первоначальный взнос.

Можно ли оформить ипотеку без первоначального взноса написав расписку хозяину квартиры что отдали первоначальный взнос.

Читать ответы (2)

Как обезопасить себя при продаже дома и получении оплаты через ипотеку без первоначального взноса

Продаю дом. покупатель берет ипотеку. На первоначальный взнос у покупателя денег нет. пишу фиктивную расписку в получении взноса. Всю сумму перечислит банк после получения зеленки покупателем. Как мне себя обесопасить и избежать рисков?

Читать ответы (10)

Как получить ипотеку без первоначального взноса и избежать оплаты открытия расчетного счета в банке?

Нам одобрили ипотеку, но первоначального взноса у нас нету как нам быть? Я слышала, что можно и без первоначального взноса, просто заполнить расписку о получении денежных средств в качестве первоначального взноса по дог. купли продажи квартиры с использованием кредитных средств. Для банка такой расписки достаточно будет. И можно ли не платить в банке за открытие расчетного счета, куда будут перечисляться первоначальный взнос? Заранее Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о корректности получения всей суммы от банка после продажи квартиры в ипотеку

Продаю квартиру под ипотеку. Реэлтор сказал, что первоначальный взнос идёт банку, а мне перечисляет банк после ДКП всю сумму. Правильно-ли это? Не получится-ли так, что я получу сумму от банка за минусом первоначального взноса?

Читать ответы (1)

Продавец категорически отказывается писать мне ее сейчас.

Для подачи налоговой декларации о возмещении имуществ. Вычета с покупки квартиры требуются платежные документы, а именно расписка продавца о поучении первоначального взноса (таковая имеется) и расписки в получении оставшейся суммы через ячейку банка (квартира куплена по ипотеке с использованием ячейки банка), которой у меня нет и не было. Продавец категорически отказывается писать мне ее сейчас. Что мне делать в данной ситуации? Можно ли потребовать от нее расписку через суд?

Читать ответы (1)

Необходима ли банку расписка от продавца перед переводом денег по ипотеке?

Деньги на первоначальный взнос лежат на счете, договор купли-продажи и ипотека зарегистрированы в росреестре, выписка получена. Сейчас банк просит предоставить расписку от продавца о получении первоначального взноса. Может ли банк перевести деньги по ипотеке без этой расписки?

Читать ответы (1)

Вопросы по оплате первоначального взноса при покупке квартиры через ипотеку с использованием материнского капитала

Покупаю квартиру с использованием ипотеки на сумму материнского капитала. Договор КП составляет банк. Основная сумма т е первоначальный взнос я плачу наличными. Продавец настаивает оплатить в день сделки всю сумму первоначально взноса. Что я должна получить от продавца в качестве подтверждения получения денег. Можно ли это зафиксировать в договоре КП. Если договор не пройдет гос регистрацию, смогу ли я вернуть свои деньги и каким образом. Продавец отказывается от расчета через аккредитив и через ячейку банка.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление расписки для получения денег при покупке квартиры с использованием ипотечного кредита - вопросы о сумме и подписании