Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правовая допустимость расписки о выписке долевика и альтернативные способы решения проблемы задержки выплаты доли

24.02.2013, 19:11
• г. Каменск-Шахтинский

Если долевик хочет получить необходимую сумму от продажи квартиры сразу же и отказывается от ожидания денег, заявляя, что пропишется на новое место жительство с нами, фактически проживая по другому адресу со своей семьей, законна ли расписка о выписке долевика сразу после получения необходимой суммы его доли? Есть ли другой способ решения данной проблемы при условии, что выплата доли сразу после продажи квартиры затруднена?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

нет такие расписки не имеют правового значения

продавать и расплачиваться можно с условием отсрочки или рассрочки платежа

(в свидетельстве до погашения задолжености будет стоять отметка об ипотеке (залоге) в силу закона)

расплачиваться лучше через банк. ч/з расчётный счёт или депозит нотариуса для надёжности либо через банковскую ячейку

не надо увязвать прописку с расчётами

сходите проконсультируйтесь по этому поводу в Банк. Нотариусу и в Росреестр

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия Беличенко
24.02.2013, 18:41

Возможна ли выплата доли квартиры долевику после продажи другого жилья?

Хотелось бы узнать, возможна ли выплата долевой части квартиры долевику не сразу после продажи данной квартиры, а после продажи другого жилья, так как деньги, вырученные с продажи квартиры, планируется потратить на приобретение нового с нашей доплатой. Законно ли в таком случае предоставление расписки об обязательной выплате необходимой суммы долевику? В случае если долевик отказывается ожидать выплаты позже, правомерны ли его действия?
Читать ответы (1)
Тамара Ивановна
05.10.2016, 08:26

Как узаконить долю умершего долевика на земельном участке в долевой собственности?

Земельный участок находится в долевой собственности, один долевик умирает, прошел год наследник не найден. Все расходы по благоустройству участка нес "живой" долевик. Есть расписка умершего долевика, о том что свою долю он подарит "живому" долевику. Что делать "живому" долевику чтобы узаконить за собой долю умершего?
Читать ответы (3)
Маргарита
13.07.2017, 10:34

Как вернуть сумму госпошлины через суд при положительном решении по иску об узаконивании реконструкции жилого дома

Дом на два хозяина, произведена перепланировка. Вопрос по госпошлине за подачу искового заявления на признание жилого дома в реконструированном состоянии и уплате госпошлины. Долевики не хотят оплачивать госпошлину за подачу иска об узаконивании реконструкции и перепланировке не верят что суд выиграем. Мы как вторые долевики освобождены от уплаты т.к. инв. 1 группы. Мы решили дать им деньги на госпошлину за наших долевиков и попросили чтобы они написали расписку на получение денег на уплату госпошлины. Но в расписке хотят написать, что вернут эту сумму только при положительном решении. Сможем ли мы потом вернуть эту сумму через суд? Ведь получается, что долевик не давала согласия на оплату нами ее госпошлины. Исковое заявление долевик подписала. Как нам правильно поступить?
Читать ответы (7)
Светлана Губайковна
10.04.2014, 19:08

Предложение о покупке доли за 500000 не воспользовалось год назад

Предложение о покупке доли за 500000 было направлено 2 долевику 1 год назад. 2 долевик год назад не воспользовался правом покупки и доля не была продана никому. На сегодня 1 долевик опять решил продать долю, но уже за 450000 приложив извещение годовалой давности. Действительно ли указанное извещение.
Читать ответы (1)
Екатерина
05.09.2018, 22:49

Возможна ли купля-продажа доли в частном доме после образования самостоятельного объекта?

Частный дом нахолился в долях один долевик вышел из долей и признал часть дома самостоятельным обьектом. Остальные долевики из долей не выхрдили. Может ли один из долевиков после этого совершить куплю продажу своей доли или сделка будет недействительна.
Читать ответы (2)
Айгуль Сагидулловна
30.08.2014, 14:24

Продавец не хочет выписываться с квартиры после продажи - что делать?

Мы хотим купить дом, но продавец не хочет сразу выписываться с квартиры после подписания договора купли-продажи. Ссылаясь на то, что за 5 дней она не успеет прописаться в другом месте. Обещает, что как прибудет на новое место там пропишется и снимется с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Как нам быть?
Читать ответы (2)
ЕВГЕНИЙ
22.11.2016, 09:29

Возможна ли продажа доли другому человеку?

Продаю долю в квартире. Остальные долевики отказываются её покупать. Нужно ли мне их согласие на продажу доли другому человеку.
Читать ответы (1)
Валентин
12.07.2016, 18:34

Проблема выписки несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры при условии проживания в другом месте

Необходимо выписать не совершенно летнего ребёнка из приватизированной квартиры. Ребёнок прописан у отца в приватизированной квартире, с рождения ребёнок проживает в другой квартире в квартире своей матери в другом городе, тоесть в данной квартире у отца ребёнок не проживал. Собственник данной квартиры бабушка ребёнка, у ребёнка нет доли. Отец ребёнка имеет группу инвалидности. Мать ребёнка против выписки хотя она прописана по другому адресу. Причина выписки ребёнка продажа данной квартиры. Спасибо.
Читать ответы (5)
Галина
06.11.2019, 23:59

Брат отказывается от расписки о передаче доли в квартире - как защитить свои интересы?

Брат отказался от своей доли в квартире, я ему отдала за это один миллион. Он написал расписку об этом. По прошествии года решили квартиру продать, и брат отказывается от прошлой договоренности. Претендует на часть квартиры, потому что при получении доли денег получит больше. Но деньги мои хочет вернуть только после продажи квартиры, а это может занять около года, а деньги нужны мне сейчас, сумма немаленькая. Актуально ли в такой момент его расписка?
Читать ответы (8)
Роман
06.10.2016, 18:12

Как снять деньги со счета ребенка, находящегося в залоге у банка, для покупки новой квартиры в ипотеку?

После продажи квартиры внесли на счет ребенка сумму соответствующую его доли. Продали квартиру в связи с переездом в другой город. Купить новую квартиру можем только в ипотеку т.к. денег не хватает, при этом орган опеки не разрешает снять деньги со счета ребенка, т.к. квартира находится в залоге у банка и долю сразу выделить ему не можем, а это приличная сумма, которая помогла бы нам прилично сократить ежемесячные платежи. Есть ли способы снять эти деньги?
Читать ответы (1)