Соседский шлагбаум стал препятствием для свободного проезда к своему имуществу

300₽ VIP

Светлана, Ваш вопрос решается через суд. Если нет альтернативного подхода к участку, обратитесь с заявлением

1. обязать комитет заключить соглашение с соседом об ограниченном праве пользования участком

2. обязать соседа не чинить Вам препятствия в пользовании Вашим земельным участком в процессе прохода или проезда к нему.

Не надо ходить кругами.Обратитесь с иском в суд об установлении сервитута на участок.

Как верно заметила моя коллега, Вам следует обратиться в суд с заявлением об установлении сервитута. Сосед будет обязан обеспечить доступ к Вашему участку, проезд, проход, за определенную плату (небольшую)

Требование об устранении препятствий в пользовании обязательно, так как связано с демонтажом незаконной конструкции - шлагбаума.

Уважаемая Светлана, г.Санкт-Петербург !

Согласно ч.1. ст.274 ГК РФ

Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка ( соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (СЕРВИТУТА).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, также ДРУГИХ НУЖД собственника недвижимого имущества, которые НЕ могут обеспечены без установления сервитута.

Тем самым, исходя из выше изложенного я рекомендую вам обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения вашего земельного участка с исковым заявлением "Об установлении сервитута".

В качестве Ответчика вы можете привлечь к судебному процессу, собственника другого земельного участка через который вы планируете сделать проход-проезд на свой земельный участок.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 25.02. 2013г

18:17 моск.

Можно обратиться в суд

Ответ от 25.02.2013 19:27

Можно обратиться в суд

++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Я себе позволю и крамольную мысль,(то что говорили коллеги прежде -это все правильно), можете просто бульдозером все снести ... и тогда пусть он обращается в суд за защитой своих прав.

Статья 14. Самозащита гражданских прав

Допускается самозащита гражданских прав.

Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.

ГАРАНТ:См. комментарии к статье 14 ГК РФ

Все правильно советуют Вам мои коллеги, но, бульдозером- слишком. Если проезжающая большегрузная машина заденет и снесет случайно шлагбаум, тогда тот арендатор, если обратиться к вам через суд, будет обязан доказать законность установки шлагбаума, а вы можете заявить встречный иск о сервитуте.