На какие обстоятельства можно сослаться, основывая свои требования об изменении в свидетельстве на право собственности на землю в разделе категории земельного участка?

На какие обстоятельства можно сослаться

Продавец предлагает покупателю приобрести долю сгоревшего дома и земельного участка - необходимые документы для регистрации сделки

Дом разделен по решению суда. Долевая собственность на дом прекращена. Собственники не успели получить свидетельства о праве собственности на свои отдельные части дома, т.к. дом сгорел. Остался только фундамент. Земля в долевой собственности. Сейчас один собственник предлагает другому собственнику купить свою долю сгоревшего дома (хотя дом разделен) и долю земельного участка, свидетельств о праве собственности на часть дома и на долю земли нет, есть только свидетельство о праве на наследство доли дома, который сгорел. Какие документы (на дом, на землю) должен представить продавец, чтобы у покупателя не возникло проблем при регистрации?

Читать ответы (1)

Как присвоить категорию земельному участку и получить право на строительство и прописку?

У нас в собственности есть земельный участок в Щелковском районе. Подтверждающие документы - свидетельство о гос. регистрации права и кадастровый паспорт земельного участка. И в том и в другом документе указано, что категория земли не установлена, разрешенное использование: для садоводства. Подскажите, пожалуйста, каким образом можно присвоить земле категорию? И какой должна быть эта категория, чтобы мы имели право строительства и прописки на участке? Насколько мне известно, по не так давно принятому закону, прописка на подобных участках теперь возможна. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией прав на дом после раздела земельного участка

По решению суда земельный участок разделен между двумя владельцами. Дом разделен между двумя владельцами. Право долевой собственности прекращено. Один владелец зарегистрировал правасобственности на свою часть земельного участка. Граница земельного участка проходит по границе раздела дома по суду. Второй владелец землю не оформил. Регистратор требует для регистрации прав на дом присутствие второго владельца, который ничего оформлять не желает. Как первому владельцу зарегистрировать свои права?

Читать ответы (1)

Раздел имущества после развода - возможны ли проблемы с земельным участком, зарегистрированным на юридическое лицо

При разделе имущества бывших супругов разделен дом в натуре, по земле определили порядок пользования. Зарегистрировано право собственности на 2 отдельных дома с разными адресами на 1-ом земельном участке с определенным порядком пользования. В настоящее время бывший муж подал на раздел земельного участка с целью приобретения своей части под домом в собственность. Могут ли отказать в разделе земельного участка если по одному из адресов зарегистрировано Юридическое лицо?

Читать ответы (1)

Обнаружено несоответствие площади земельного участка в правоустанавливающих документах и Свидетельстве о зарегистрированном праве

Соседка подала в суд на межевание земельного участка. В исковом заявлении указала, что является собственницей земельного участка на основании следующих документов: - Право на наследство, заверенное нотариусом, - Постановление Администрации Поселка, о передачи в собственность земельного участка гр-ке ХХХ (т.е. наследодателю соседки), - выписка из кадастрового паспорта земельного участка. Истица от суда скрыла информацию о имеющемся Свидетельстве на регистрацию права собственности на землю. При этом, площадь земельного учаска указанная в данном Свидетельстве, меньше площади земельного участка, указанного в вышеперечисленных документах. Как мне правильно заявить в суде о несоответствии сведений в части указания площади земельного участка в правоустанавливающих документах на землю и Свидетельстве о зарегистрированном праве? На какую статью закона можно сослаться? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Возможно ли произвести капитальное строительство на земельном участке с правом собственности, предназначенном для садоводства?

Имея свидетельство на право собственности земельного участка, в котором указано: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для садоводства по генплану числятся как земли категории Р-1 (природно-рекреационная зона, зона зеленых насаждений общего пользования). могу ли я на данной земле произвести капитальное строительство (дом) для постоянного места жительства.

Читать ответы (2)

Выбор категории земельного участка для договора купли-продажи при различии данных в свидетельстве и кадастровом паспорте

Составляется договор купли-продажи земельного участка. В свидетельстве о праве собственности на участок, выданном в 2005 г указана категория земель: земли поселений, в кадастровом паспорте, выданном в 2016 году категория земель: земли населенных пунктов. Вопрос: какую категорию земель указать в договоре?

Читать ответы (4)

Достаточно ли площади 4,5 сотки для сохранения категории ИЖС и строительства домов при разделе земельного участка в Петербурге?

При разделе земельного участка в Петербурге (по документам земля под ИЖС) между наследниками в равных долях образуются участки по 4,5 сотки. Достаточно ли этой площади, чтобы сохранить категорию земли - ИЖС каждого участка и построить дом на каждом вновь образуемом участке?.

Читать ответы (1)

На этом участке построен цех по производству воды и лимонадов, соков.

ООО заключило договор с ОАО на аренду земельного участка сроком на 49 лет (земли являются землями сельскохозяйственного назначения). На этом участке построен цех по производству воды и лимонадов, соков. Право собственности на цех зарегистрировали. Каким образом теперь можно выкупить землю? Путем купли продажи? Путем изменения договора аренды с правом выкупа? Опять все через рег. палату делать? Какая схема приобретения земли в собственность?

Читать ответы (1)

Характеристики земельного участка - статус учтенный, форма собственности не определена, категория земель - Земли поселений

Характеристики земельного участка с сайта rosreestr: Статус земельного участка - учтенный. Форма собственности - не определена. Категория - Земли поселений (земли населенных пунктов). Разрешенное использование - Для ведения личного подсобного хозяйства. Подскажите, пожалуйста, следующее: 1. Что означает статус учтенный? 2. Если форма собственности не определена, какие документы должны быть при покупке данного участка? Должно ли быть свидетельство на землю? Какие проблемы могут возникнуть при покупке и дальнейшем получении прав на данный земельный участок? 3. Можно ли возводить дом на данном участке? Возможна ли затем регистрация по месту жительства (постоянная прописка)? Спасибо!

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

На какие обстоятельства можно сослаться

Вятские Поляны - онлайн услуги юристов