Вопросы о приватизации комнат и получении жилья для инвалидов в аварийной квартире

• г. Санкт-Петербург

Наша коммунальная квартира на уровне района признана аварийной. Если варианты приватизировать свои комнаты? Могу ли я требовать получения жилья по причине аварийности жилья и по причине моей инвалидности? Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Статья 4. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1

"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии.

Однако Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ установлено, что статья 4 утрачивает силу с 1 марта 2013 года.

Спросить

В отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,

даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).

И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.

Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,

то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас

и площади - столько сколько у вас сейчас.

Есть одно "но".

То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -

еще не значит что это так и есть.

Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,

опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.

Такого рода акты органа власти хорошо выверены,

но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение

для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.

Простому человеку и не понять как между собой соотносятся

то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.

Все это приводит к тому, что 99% "переселенцев"

не могут самостоятельно добиться желаемого результата.

О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,

как отличаются правовые последствия для домов,

сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,

какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,

как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -

всё это вы сможете узнать в деталях

Спросить
Оксана
08.01.2013, 11:59

Как аварийный статус квартиры может повлиять на сделку купли-продажи комнаты?

Являюсь владельцем комнаты в коммунальной квартире (жилье приватизировано). Некоторое время назад квартира была признана аварийной, и в ней был произведен ремонт. Сейчас ее состояние хорошее, но официально статус аварийной квартиры пока не снят. Нас предупредили, что процесс снятия аварийности может занять не один месяц. Какие могут возникнуть проблемы по сделке купли-продажи, если я захочу продавать свою комнату сейчас? Спасибо!
Читать ответы (5)
Алексей
15.07.2003, 14:12

Прошу оказать помощь в приватизации комнаты в аварийной квартире.

Прошу оказать помощь в приватизации комнаты в аварийной квартире. Комната получена по обмену с разрешения Администрации в 2002 г. Аварийность присвоена в 1992 г.Устранение аварийности разрешено произ-вести силами жильцов решением Администрации в мае 2003 г. Соседи пытаются признать обмен незаконным (из-за аварийности), поэтому я бы хотел срочно приватизировать комнату и потом заниматься ремонтом. С уважением Борис.
Читать ответы (1)
Сергей Владимирович
13.08.2014, 11:44

Как расприватизировать комнату в аварийной квартире и получить жилье большей площади?

Я собственник комнаты в 16 кв.м в многонаселенной коммунальной квартире в центре города. Квартира признана аварийной и не пригодной для жилья. Квартиру расселяет город. Практически всем дают по однокомнатной квартире в пригороде. Мне как собственнику положена только комната равнозначной площади. Подскажите есть ли варианты (к примеру расприватизировать комнату), чтобы получить от государства жилье большей площади. Спасибо.
Читать ответы (5)
Красный Сергей
25.01.2016, 15:20

Как решить проблему с приватизацией квартиры после пожара и ее признания аварийной

У нас сгорела квартира, сейчас живём в маневреном фонде города до получения муниципального жилья. Наша квартира признана аварийной, как и весь дом, подлежащим сносу. Соответственно мы не можем приватизировать нашу квартиру. Как быть если приватизация в марте закончится?
Читать ответы (1)
Мария
05.12.2006, 17:20

Скажите пожалуйста могу ли я приватизировать квартиру на себя, если ответственным квартиросъемщиком является мой отец?

Скажите пожалуйста могу ли я приватизировать квартиру на себя, если ответственным квартиросъемщиком является мой отец? В квартире прописаны я,папа и сестра (8 лет). Квартира коммунальная-соседка свою комнату уже приватизировала. Если нельзя, то можно приватизировать одну комнату на меня, а другую на папу? (квартира 3-х комнатная-2 комнаты наши и 1 соседки)
Читать ответы (1)
Ирина
31.05.2008, 09:27

В таком случаи должен ли депортамент уведомить о прадажи комнаты другого соседа.

У меня несколько вопросов. Коммунальная квартира муниципальная. Если соседка комнаты решает приватизировать комнату, а потом ее продать, должна ли она уведомить о прадажи комнаты другую соседку. Или уведомляется только департамент жилья о продаже комнаты. В таком случаи должен ли депортамент уведомить о прадажи комнаты другого соседа. Может он сам департамен жилья выкупит комнату, а потом предложить выкупить эту комнату другому соседу. Какие могут быть еще варианты. Спасибо!
Читать ответы (1)
Виктория
01.08.2013, 12:29

Проблемы в коммунальной квартире - что должны предоставить жителям и возможность альтернативного жилья

Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. В доме 6 этажей. На 5-ти расположена гостинница, наша квартира на 6-ом этаже. В одной из комнат уже обваливается потолок и комната признана нежилой. В этой комнате по соцнайму проживает человек. Как нам сказали в органах местной власти, вся квартира признана аварийной. Осталась подпись городской администрации. Вопрос: 1. Что должны предоставить жителям данной квартиры. У нас есть и собственники и люди, проживающие по соц. найму? 2. Могут ли временно предоставить альтернативное жилье, если решать делать реконструкцию крыши? 3. Чем различается предоставление жилья собственникам и не собственникам? Спасибо.
Читать ответы (3)
Романовская Анастасия Витальевна
24.10.2015, 20:35

Многодетная семья, проживающая в аварийном жилье

Мы являемся многодетной семьей и живем в аварийном жилье но нам отказываются предоставлять квартиру т к аварийность была признина в 2013 году но раннее администрация потеряла свидетельство о аварийности что нам делать подскажите.
Читать ответы (2)
Рима Анасовна
25.05.2014, 19:04

Как претендовать на отдельную квартиру и сколько людей имеют право проживать в ней?

У нас коммунальная квартира признана аварийной, в квартире я имею комнату 19 кв.м.в соцнайме. Прописано 4 человека я,муж, моя мама и наш сын, Сын женат, имеет дочь-купил квартиру в ипотеку. Нам предлагают 2 комнаты по 15 кв.м.и опять в комм. Квартире. Можем ли мы претендовать на отдельную кв.и на сколько человек? Спасибо!
Читать ответы (1)
Романова Галина
19.01.2006, 16:16

Если комнату приватизировать, потеряют они право на эту очередь или нет.

Ответьте пожалуйста. Мой 19 летний сын прописан в неприватизированной комнате 9 метров со своим оцом. Квартира коммунальная. Почти 20 лет они стоят на городской очереди на получение квартиры. Если комнату приватизировать, потеряют они право на эту очередь или нет. Спасибо.
Читать ответы (1)