Проблемы с земельным участком - 20 лет назад отказала, а сейчас требуют повторного отказа

Около 20 лет назад отказалась от земельного участка в Ставропольском крае, выделенного мне под дачи. Сдала все до одного документы в соответствующие инстанции. Но, в последние годы (2-3 года) по почте стала получать из налоговой полиции бумаги на оплату налога за сданную землю. Совсем недавно выяснила, что в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, Росреестре я являюсь владельцем давно забытого участка. Попыталась разобраться в недоразумении, отправив письмо в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Ставропольскому краю, непосредственно по адресу, за которым закреплен был тот участок и где еще в середине 90-х годов, я оформляла документы на отказ. Ответ из управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю: «При проверке землеустроительной документации государственного фонда данных находящегося на хранении в...отделе, каких-либо документов, подтверждающих Ваше право на указанный земельный участок не обнаружено.» Далее следует. «Согласно ст 30.2 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для прекращения вашего права собственности на земельный участок вам лично (или вашему представителю по нотариально удостоверенной доверенности) необходимо обратиться... указан адрес» У меня вопрос: - Чем мне может грозить повторный отказ от одного и того же земельного участка, но уже почти через 20 лет? Меня беспокоит то, что предыдущий мой отказ, по негласной информации, был утерян …отделом Управления Росреестра по СК. В подобной мне ситуации оказались многие горожане, бравшие земельные участки на землях, на отведенных под дачи. Поражает то, что документов, подтверждающих мое право на тот земельный участок, не имеется, но отказ почему-то требуют писать повторно более чем через 15 лет. Объясните, пожалуйста, как быть?

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ОТСУТСТВИИ В ЕДИНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ ЗАПРАШИВАЕМЫХ СВЕДЕНИЙ На основании запроса от 18.04.2014 г., поступившего на рассмотрение 18.04.2014 г. , в соответствии с пунктом 2 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним уведомляем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запрошенная вами информация. О зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества вид объекта: земельный участок, адрес: Калужская область, Боровский р-н, нп Асеньевское, ул Боровская, д 32, площадь 200 кв.м отсутствуют запрещено совершать сделки, на объект недвижимого имущества наложен арест Вишневская Светлана Анатольевна 18.04.2014 Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Главное управление Федеральной регистрационной службы по, правопреемником которого является Управление Росреестра по Калужской области, приступило к проведению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.09.1999. Сведения, содержащиеся в настоящем документе, являются актуальными (действительными) на дату получения запроса органом, осуществляющим государственную регистрацию прав. Для получения дополнительной информации вы можете обратиться в органы (организации), которые в том числе в соответствии с пунктом 2 статьи 32 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляли регистрацию прав на объекты недвижимости, расположенные на указанной территории, до начала работы названного учреждения. Что это значит?

E-mail: aidar-kazan@mail.ru от Айдар-Казань Убедительная просьба разобраться в вопросе: почему меня не законно хотят лишить земельного участка и части дома (хотя ветхий дом практический развалился) в центре г. Казани. Мною 25.12.1992 году был приобретен (согласно договора дарения нотариально-заверенного) часть дома (33.8 м 2 жил. площади) с общим земельным участком 469.6 м 2 в центральной части г. Казани. Во второй половине дома (41.3 м 2) жили две семьи, которые по программе ветхого жилья 2002 году получили 2 изолированные квартиры, а мне не предложили, т.к. я там не был прописан. Свою часть дома они разобрали, а моя сама развалилась (на сегодня осталась половина одной стены всего дома). Я все «надеялся» ,что скоро начну строиться. На сегодняшний день имеются из основных документов: - ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АКТ на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РТ-50-012647. - ПОСТАНОВЛЕНИЕ-КАРАР О закреплении земельного участка, ранее отведенного для индивидуального строительства, в пожизненное наследуемое владение по адресу: … №872 от 03.08.1998 г. - Выкопировка с Плана дома и участка от 02.11.91 г. - Технический паспорт на жилой дом индивидуального жилищного фонда. 23.01.2002 г. - Справка о наличии строений от 29.04.2011 г. из РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ - Справка об уплате налогов и отсутствии задолженностей от 2012 05 16 - Сообщение об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.06.2011 г. В декабре 2010 года все затребованные необходимые документы были сданы в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ для перерегистрации по новым требованиям. Но периодически еще и еще требовались дополнительные документы, которые якобы они самими «не могли» получить. И наконец в полном объеме я сдал последний раз 11 мая 2011 года. После чего мне сказали нужно ждать. Но летом 2011 я получил отписку (отказ от 03.06.2011 г.) с пояснениями «что все сроки вышли и нужно еще подождать когда придут «запрошенные» ими подтверждающие необходимые документы». 17 мая 2012 года меня устно уведомили в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы по РТ, что с уже 16.11.2004 года зарегистрировано прекращение прав на эту недвижимость. Хотя никаких подтверждающих документов мне не показали и велели самому разобраться в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ. (А там требуют новых документов) (отказ прилагается). Из неофициальных источников я узнал, что в Рег. палате мне при ни каких условиях не дадут узаконить мой участок, так-как мой участок приглянулся кому-то из руководства Республики Татарстан. (но кому ни кто не говорит). И теперь стоит вопрос «бесконечно» добирать требуемые документы в Рег. Палату или готовиться к судебным разбирательствам. (кстати на кого подавать в суд не известно). Заранее, благодарен за любую конструктивную информацию. СТР 2 МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР). Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (Управление Росреестра по Республике Татарстан) Сообщение об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На основании абзацев 4, 10 ст. 20 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон) Вам отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), г. Казань, документы на которую Вами были представлены 24.01.2011 г., входящий №…, по следующим причинам: документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства; не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав. В соответствии с п. 1 ст. 18 Закона документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать \ требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. В соответствии с п. 1 ст. 13, п. 2 ст. 16 Закона к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения, в том числе для проведения правовой экспертизы. В соответствии с п. 6 ст. 12 Закона в подразделе I содержится краткое описание каждого объекта недвижимого имущества в объеме сведений, определенных постановлением Правительства от 18 февраля 1998 г. №219 Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе его адрес и размер доли в праве. В заявлении от 24.01.2011 г. №… содержится ходатайство о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером …, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), г. Казань, на основании постановления Главы администрации района г. Казани РТ О закреплении земельного участка, ранее отведенного для индивидуального строительства, в пожизненное наследуемое владение от 03.08.1998 г. №… и государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 04.08.1998 г. №…, тогда как согласно вышеуказанным документам за Айдаром-К признается 9/21 доли в пожизненном наследуемом владении на заявленный земельный участок. Кроме того, ранее в Управление Росреестра по РТ было представлено постановление Главы адм. района г. Казани О предоставлении жилого помещения семье С. М. А. согласно программе ликвидации ветхого жилого фонда от П.И.2004 г. №1170 и постановление Главы адм. района г. Казани О предоставлении жилого помещения семье З. Ф. Р. согласно программе ликвидации ветхого жилого фонда от 16.11.2004 г. №1217, в соответствии с которыми, указанным гражданам, ранее проживавшим в доме предоставляются жилые помещения в порядке улучшения жилищный условий. В связи с указанной причиной и для получения необходимых сведений Управлением* Росреестра по РТ был направлен запрос в Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани, ответ на который до настоящего времени не поступил. В связи с вышеизложенным, государственная регистрация права собственности на заявленный земельный участок за Айдар-К на основании представленных на государственную регистрацию права документов не представляется возможной. Для сведения сообщаем, что в соответствии со статьей 59 Земельного Кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок может осуществляться в судебном порядке. Отказ в государственной регистрации не является препятствием для повторного обращения за государственной регистрацией при устранении причин, препятствующих её проведению. Отказ в государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии со ст. 2 Закона может быть обжалован в суд. Государственный регистратор.

Как правильно написать в договоре дарения: 1) Одаряемый приобретает право собственности на указанную Долю после государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому. 2) Право собственности у Одаряемого на приобретаемую по настоящему Договору Долю возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на данную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. 2.2. С момента приобретения права собственности на квартиру, являющуюся предметом настоящего договора, Одаряемый осуществляет права владения, пользования и распоряжения данной квартирой в соответствии с ее назначением и требованиями жилищного законодательства Российской Федерации, принимает на себя бремя расходов, связанных с содержанием квартиры, в том числе уплатой налогов и других обязательных платежей. 1) Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним или 2)в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. И где Договор и переход права собственности подлежат государственной регистрации: в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области или в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним?

E-mail: aidar-kazan@mail.ru от Айдар-Казань Убедительная просьба разобраться в вопросе: почему меня не законно хотят лишить земельного участка и части дома (хотя ветхий дом практический развалился) в центре г. Казани. Мною 25.12.1992 году был приобретен (согласно договора дарения нотариально-заверенного) часть дома (33.8 м 2 жил. площади) с общим земельным участком 469.6 м 2 в центральной части г. Казани. Во второй половине дома (41.3 м 2) жили две семьи, которые по программе ветхого жилья 2002 году получили 2 изолированные квартиры, а мне не предложили, т.к. я там не был прописан. Свою часть дома они разобрали, а моя сама развалилась (на сегодня осталась половина одной стены всего дома). Я все «надеялся» ,что скоро начну строиться. (Сам я живу в другой изолированной квартире) На сегодняшний день на эту недвижимость имеются из основных документов: - ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АКТ на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РТ-50-012647. - ПОСТАНОВЛЕНИЕ-КАРАР О закреплении земельного участка, ранее отведенного для индивидуального строительства, в пожизненное наследуемое владение по адресу: … №872 от 03.08.1998 г. - Выкопировка с Плана дома и участка от 02.11.91 г. - Технический паспорт на жилой дом индивидуального жилищного фонда. 23.01.2002 г. - Справка о наличии строений от 29.04.2011 г. из РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ - Справка об уплате налогов и отсутствии задолженностей от 2012 05 16 - Сообщение об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.06.2011 г. В декабре 2010 года все затребованные необходимые документы были сданы в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ для перерегистрации по новым требованиям. Но периодически еще и еще требовались дополнительные документы, которые якобы они самими «не могли» получить. И наконец в полном объеме я сдал последний раз 11 мая 2011 года. После чего мне сказали нужно ждать. Но летом 2011 я получил отписку (отказ от 03.06.2011 г.) с пояснениями «что все сроки вышли и нужно еще подождать когда придут «запрошенные» ими подтверждающие необходимые документы». 17 мая 2012 года меня устно уведомили в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы по РТ, что с уже 16.11.2004 года зарегистрировано прекращение прав на эту недвижимость. Хотя никаких подтверждающих документов мне не показали и велели самому разобраться в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ. (А там требуют новых документов) (отказ прилагается). Из неофициальных источников я узнал, что в Рег. палате мне при ни каких условиях не дадут узаконить мой участок, так-как мой участок приглянулся кому-то из руководства Республики Татарстан. (но кому ни кто не говорит). И теперь стоит вопрос «бесконечно» добирать требуемые документы в Рег. Палату или готовиться к судебным разбирательствам. (кстати на кого подавать в суд не известно и не ястно). Заранее, благодарен за любую конструктивную информацию. Стр 2 МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР). Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (Управление Росреестра по Республике Татарстан) Сообщение об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На основании абзацев 4, 10 ст. 20 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон) Вам отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), г. Казань, документы на которую Вами были представлены 24.01.2011 г., входящий №…, по следующим причинам: документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства; не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав. В соответствии с п. 1 ст. 18 Закона документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать \ требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. В соответствии с п. 1 ст. 13, п. 2 ст. 16 Закона к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения, в том числе для проведения правовой экспертизы. В соответствии с п. 6 ст. 12 Закона в подразделе I содержится краткое описание каждого объекта недвижимого имущества в объеме сведений, определенных постановлением Правительства от 18 февраля 1998 г. №219 Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе его адрес и размер доли в праве. В заявлении от 24.01.2011 г. №… содержится ходатайство о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером …, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), г. Казань, на основании постановления Главы администрации района г. Казани РТ О закреплении земельного участка, ранее отведенного для индивидуального строительства, в пожизненное наследуемое владение от 03.08.1998 г. №… и государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 04.08.1998 г. №…, тогда как согласно вышеуказанным документам за Айдаром-К признается 9/21 доли в пожизненном наследуемом владении на заявленный земельный участок. Кроме того, ранее в Управление Росреестра по РТ было представлено постановление Главы адм. района г. Казани О предоставлении жилого помещения семье С. М. А. согласно программе ликвидации ветхого жилого фонда от П.И.2004 г. №1170 и постановление Главы адм. района г. Казани О предоставлении жилого помещения семье З. Ф. Р. согласно программе ликвидации ветхого жилого фонда от 16.11.2004 г. №1217, в соответствии с которыми, указанным гражданам, ранее проживавшим в доме предоставляются жилые помещения в порядке улучшения жилищный условий. В связи с указанной причиной и для получения необходимых сведений Управлением* Росреестра по РТ был направлен запрос в Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани, ответ на который до настоящего времени не поступил. В связи с вышеизложенным, государственная регистрация права собственности на заявленный земельный участок за Айдар-К на основании представленных на государственную регистрацию права документов не представляется возможной. Для сведения сообщаем, что в соответствии со статьей 59 Земельного Кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок может осуществляться в судебном порядке. Отказ в государственной регистрации не является препятствием для повторного обращения за государственной регистрацией при устранении причин, препятствующих её проведению. Отказ в государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии со ст. 2 Закона может быть обжалован в суд. Государственный регистратор.

Где и как заказать такую выписку? . Выписка из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю на имя. (...) об отсутствии прав на недвижимое имущество имевшееся или имеющееся за период с 01.01.1999 года по настоящее время.

Из выписки ЕГРП, что это значит: На основании запроса от 13.09.2016, поступившего на рассмотрение 15.09.2016, в соответствии с пунктом 2 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" уведомляем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запрошенная вами информация. Управление Росреестра по Республике Крым, полномочия которого в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним переданы Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, приступило к проведению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.05.2014. Сведения, содержащиеся в настоящем документе, являются актуальными (действительными) на дату получения запроса органом, осуществляющим государственную регистрацию прав. Для получения дополнительной информации вы можете обратиться в органы (организации), которые в том числе в соответствии с пунктом 2 статьи 32 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" осуществляли регистрацию прав на объекты недвижимости, расположенные на указанной территории, до начала работы Управления Росреестра по Республике Крым.

Росимущество в лице территориального управления обра-тилось в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистра-ции права собственности Российской Федерации на земельные участки с ка-дастровыми номерами ХХХ: ХХХ:ХХХ и др. по основаниям, указанным в части 4 статьи 87 Земельного кодекса Российской Федерации. К заявлениям были приложены кадастровые паспорта земельных участков, договоры арен-ды земельных участков. Управление Росреестра на основании Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказало в государственной регистрации права собственно-сти Российской Федерации по тем основаниям, что из представленных дан-ных государственного кадастра недвижимости все земельные участки отне-сены к категории земель - земли поселений. Территориальное управление Росимущества находится на стадии приня-тия решения по оспариванию отказа в регистрации. Примите решение о компетентном органе для оспаривания одним феде-ральным органом исполнительной власти действий другого органа исполни-тельной власти. Составьте мотивированное заявление по оспариванию от имени территориального управления Росимущества.