Ответьте на интересующийся меня вопрос. У меня умер муж. Он являлся собственником квартиры, но проживал в данной квартире периодически, на что есть подтверждающие документы. На ОДН оплата проводилась всегда своевременно. Теперь нет потребителя и собственника, квартира в найм не сдаётся, что подтверждено актом за подписями соседей и предоставление акта в Домоуправление, но постоянно идут начисления Водоканалом, Теплосетями, Энергосбытом на ОДН за горячую воду и её стоки, за холодную воду и её стоки, за электроэнергию. Я так понимаю, на основании постановления 354, если нет собственника или потребителя (в связи со смертью), то ОДН не начисляется и не оплачивается. В Постановлении 354 сказано, что временно отсутствующие проводят оплату по ОДН, а собственник, к сожалению, больше никогда не вернётся и пользоваться услугами не будет. Что делать в таком случае? Спасибо заранее за ответ.

Если Ваш муж являлся собтвенником квартиры, то она должна кому то перейти по наследству, если нет завещания, то по закону Вы являетесь его наследником первой очереди и дети. Поэтому тот кто будет претендовать на эту квартиру как наследник должен оплачивать все расходы по ее содержанию, независимо от того когда он юридически оформит собственность на данную квартиру.

Вопрос - Что делать с начислениями на ОДН после смерти собственника квартиры?

Увеличение количества проживающих в квартире - правомерные действия управляющей компании?

Я являюсь собственником квартиры, в квартире прописано и зарегистрировано 0-человек. Квартира оборудована счетчиками воды, газа, электричества. Оплата по счету выставляемому управляющей компанией производится своевременно. В квартире проживает мой сын с семьей (все члены семьи имеют прописку по другим адресам в этом же городе и своевременно производят оплату услуг ЖКХ по месту прописки). С недавнего времени, на основании акта о фактическом проживании составленном соседями (в квартиру комиссия не заходила и не ставила собственника в известность) управляющая компания стала присылать счета с количеством проживающих 4 человека (раньше был указан 1 человек). Эта цифра отразилась на увеличении стоимости оплаты за лифт и вывоз ТБО. Вопрос: Насколько я понимаю, на основании 354 постановления и утвержденных им правил, при наличии индивидуальных приборов учета, собственник не обязан регистрировать временно проживающих в своей квартире. Правомерно ли увеличение управляющей компанией количества проживающих на основании акта соседей в моем случае?

Читать ответы (1)

Как правильно оплачивать коммунальные услуги при наличии двух собственников и двух квитанций?

У меня такой вопрос: В квартире 2 собственника, у каждого своя доля квартиры. Ежемесячно приходит 2 квитанции на оплату коммунальных услуг (на каждого собственника) и в каждой указанна оплата за горячую и холодную воду (стоит водо-счётчик). Вопрос как правильно оплачивать коммунальные услуги? Раздельно или по одной квитанции касательно воды? Заранее спасибо за Ваш ответ. Мне очень важно это узнать.

Читать ответы (1)

Почему приходят квитанции за холодную воду, если никто не живет в квартире?

В квартире никто не проживает, нет счетчика холодной воды. Собственник квартиры является один человек. Ежемесячно приходят квитанции за холодную воду. ЖКХ ссылается на постановление 354 в котором говорят есть ссылка пункта, что начисление производится по количеству собственников. Почему мы должны платить если там никто не проживает. Спасибо.

Читать ответы (2)

Оплата ОДН - возможность не платить завышенные суммы и влияние на продажу квартиры

У меня 2 вопроса. 1. Водоканал начисляет суммы на оплату ОДН по холодной воде превышающей всякие разумные пределы. Так при внутриквартирном потреблении в размере 6 куб. м., на ОДН начисляется 10 куб. м. Я понимаю что начисление производится согласно постановлению (если не ошибаюсь 354), но на ОДН явно не расходуется такое количество воды, явно идет оплата за расход воды в резиновых квартирах. И буквально вчера в новостях промелькнуло о решении суда о неправомерности взимания ОДН по такой же ситуации. Вопрос могут ли проживающие в нашем доме не платить эти явно завышенные суммы? 2. Вопрос исходит из первого, в случае продажи квартиры будет ли предъявляться претензия на оплату ОДН? Или нужна оплата услуг ЖКХ непосредственно только по квартире?

Читать ответы (1)

Собственник квартиры, проживавший в ней один, подает иск к другим собственникам на возмещение платы за квартиру

Собственник 1\4 квартиры проживал и пользовался всей квартирой один. Oн платил полностью за квартиру. Три других собственника (у каждого из которых по 1/4 доли квартиры) проживали в других местах. Сейчас этот собственник хочет подать иск к другим собственникам по возмещению платы за квартиру (по закону за 3 года). Какие доказательства проживания в другом месте (других собственников) нужно предоставить суду, чтобы исключить оплату воды и электроэнергии (2 собственника жили в другом городе с временной регистрацией, но прописаны в этой квартире, ещё один собственник жил в соседнем районе без временной регистрации, но есть свидетели его постоянного проживания и достаточно ли их показаний?)

Читать ответы (1)

Как разделить счета на электроэнергию с сособственником в приватизированной квартире?

Вопрос в следующем: Я проживаю в квартире, где имеются 2 собственника. Квартира приватизирована. Счетчик на электроэнергию зарегистрирован на меня и мне приходит квитанция на оплату электроэнергии. Второй собственник отказывается оплачивать электроэнергию. Мне приходится производить оплату и за себя, и за него. Делить счетчики в квартире 2-ой собственник также отказывается. Как быть в этом случае? Могу ли я взыскать со 2-ого собственника денежные средства? Или как можно без согласия 2-ого собственника разделить счета по электроэнергии? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Правомерность начислений ТСЖ за коммунальные услуги без прописки и проживания в квартире - анализ законных оснований

Собственник квартиры не прописан в данной квартире, там также никто не проживает. ТСЖ начислило из расчета на 1 человека плату за холодную, горячую воду, канализацию. Правомерны ли их начисления? Имеют ли они право начислять за данные виду услуг? На какие законные постановления, акты можно ссылаться в данном случае? Спасибо!

Читать ответы (1)

Двое собственников и не делимые доли - как оплачивать ресурсы в 3-х комнатной квартире?

3-х комнатная квартира в хрущёвке, в 5-ти этажном доме. Два собственника по 1/2 доли. Доли невозможно выделить. Проживал в квартире один собственник и установил счётчики по расходу холодной и горячей воды и по эл.энергии. Как будут производиться начисления каждому собственнику, если в квартире будет проживать и 2-й собственник? Есть ли какие правовые положения, документы, определяющие порядок оплаты за ресурсы каждым собственником при такой ситуации?

Читать ответы (2)

Какие права у несовершеннолетнего собственника доли в квартире при ее продаже?

Мой муж один из собственников доли в квартире. Всего в квартире три собственника доли. Они собираются продавать квартиру но в доли есть несовершеннолетний собственник. Квартира в новостройке. Подскажите правда что этому несовершеннолетнему собственнику можно будет потом после продажи квартиры купить комнату или квартиру только в новостройке или во вторичном жилье можно тоже?

Читать ответы (2)

Неправомерное начисление оплаты за превышение норматива горячей воды в квитанциях в Кемеровской области

Кемеровская область. Проживаю в квартире оборудованной счетчиками на холодную, горячую воду и электроэнергию соответственно, проживает 2 человека. Мое потребление горячей воды в месяц 10 м 3, В квитанциях на оплату существует графа-сверх норматива, где происходит начисление за пользование горячей воды по повышенному тарифу. Управляющая компания ссылается на какое-то постановление депутатов Кем. обл. где якобы употребление сверх норматива воды оплачивается по повышенному тарифу, в моем случае это 2,8 м 3, т.к норматив потребления 7,2 м 3 (на 2-х человек) В связи с этим возникает вопрос: Правомерно ли УК начисляет оплату? (с учетом того, что счетчики у меня установлены) Каким нормативным актом (законом) это регулируется? Постановление № 296 от 27.11.2009 г., Постановление № 142 от 25.05.2012 г., Постановление № 342 от 18.06.2014 г. - НЕ ПОДХОДЯТ ПОД ДАННЫЙ РАСЧЕТ ОПЛАТЫ. Там ничего про подобные формулы начисления не указано.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59