Наша семья состоит из трех человек (муж, жена, сын). Мы консультировались в ипотечном агенстве, где нам сказали что мы подходим под программу молодая семья (нехватка жилплощади) и можем получить субсидирование. Наши родители имеют землю в аренде, на которой строится дом (фундамент, стены, крыша, окна, двери) без коммуникаций, кроме света. В данный момент мы не имеим в собственности ни какой недвижимости. Вот мы и хотим получить кредит и приобрести данный участок с домом. Наш вопрос: возможна ли покупка дома по ипотеке? И как проще нам его приобрести у родителей по аренде или уже оформленный в собственность (участок).

Ипотека предполагает приобретение недвижимости на вторичном рынке жилья или вновь построенное жилье. И в первом и во втором случае подразумевается использование заемных средств для приобретения т.е. для получения денежных средств в кредитную организацию нужно предъявлять предварительный договор купли-продажи в котором заемщик (созаемщики) будут выступать в качестве покупателей недвижимости. А продавец может продать объект недвижимости принадлежащий ему на праве собственности (имеется свидетельство о праве собственности) и свободный от прав третьих лиц. То есть в Вашем случае оформленный в собственность участок под индивидуальное строительство так как объект незавершенного строительства в собственности быть не может. Либо оформить жилищный кредит (этот вариант предпочтительней так как нет обременения в пользу банка)

Возможно ли приобрести дом по ипотеке и как проще его приобрести у родителей - арендованный или оформленный в собственность участок?

Уплата налога при продаже незавершенного дома - особенности и налоговая база

Интересует вопрос по уплате налога при продаже дома, дом в собственности, (считается ли он не завершенный строительством, если в доме не проведены комуникации, есть стены, крыша, окна, без...дверей) Как определяется налоговая база, если дом не покупался, а строился собственником, земля под домом перешла по договору уступки аренды, после получения св-ва о регистрации дома, земля тоже оформлена в собственнность?

Читать ответы (2)

Возможность получить бесплатную землю для строительства жилья - программы помощи молодым семьям

Наша семья состоит из трех человек, находимся в официальном браке, ребенок 4 лет, состоим в программе "Молодая семья", но ждать очереди на покупку квартиры очень долго. Хотим получить землю в своей же сельской местности для ИЖС, есть ли возможность получить землю бесплатно? Возможно какие-то программы для помощи строительства молодой семье. Пыталась обзванивать администрацию-один ответ землю даем бесплатно только многодетным семьям, а в программе "Молодая семья" выдача земли не предусматривается. Есть ли варианты?

Читать ответы (1)

Возможно ли для пенсионерки получение государственной субсидии на строительство дома в сельской местности и какие

Мама наша пенсионерка получила по программе земельный участок для индивидуального строительства, к дому на данном участке подводим все коммуникации. Имеет ли мама как пенсионерка получить субсидирование от государство на строительство дома. Дом строится в сельской местности. Если это возможно, то на каком основании на какие документы можно ссылаться?

Читать ответы (1)

Возможно ли участие молодой семьи, у которой муж уже ввел в эксплуатацию строящийся жилой дом

По всем параметрам мы подходим для программы молодая семья, но у мужа есть участок и мы хотели вступить в программу как на строительство жилого дома. Но ему пришлось ввести дом строящийся дом в эксплуатацию. (дом фактически не жилой, там фундамент, стены и крыша) можем ли мы рассчитывать на участие в программе?

Читать ответы (1)

Можно ли получить субсидию на приобретение жилья, если мы уже владеем половиной дома?

Хочу вам задать вопрос, мы живем в доме 75 к. м, пол дома в собственности мужа, а остальная половина не наша. Наша семья состоит из 4 х человек, я,муж и 2 е детей. Мы хотели стать на очередь, програму молодая семья, мужу 30 лет, мне 24, мы обратились в нашу администрацию, нам отказали т.к у нас есть пол дома. Вопрос можем ли мы получить субсидию на приобретение жилья? Спасибо.

Читать ответы (1)

Обмен 2-х комнатной квартиры на 3-х комнатную - необходимые документы и порядок регистрации

У нас в собственности 2-х ком. квартира (совместная собственность на двоих меня и мужа). У родителей в собственности 3-х ком. квартира (собственность на троих: отец, мать и внук (наш сын 14 лет)). Хотим обменяться квартирами без доплат. По сути наша семья (я, муж и 14 летний сын) будем обладателями 3-х комн. Квартиры, 1/3 доли в которой уже есть у нашего сына. А наши родители станут собственниками нашей двушки. Какие документы нужны и где регистрировать?

Читать ответы (1)

Как получить право собственности на землю, если отказали в аренде и другой сосед имеет на нее право?

У меня такой вопрос, нам отказали в аренде земли в двухквартирном доме, хоть земля в аренде была очень много лет. В данный момент на наш участок имеет право даже сосед, хотя его земля в собственности. Что делать не знаем. Хотим тоже землю в собственность оформить. Т.к. хотим продать. Скажите пожалуйста что нам делать?

Читать ответы (4)

Возможность выкупа земли под незавершенным строительством дома - вопросы и решения

Земля в аренде, построили дом (крыша, окна, двери, лестница уже стоят, нет только перегородок внутри), нет коммуникаций, присвоен адрес дому. Г.Омск. Кадастровая стоимость земли была 39 000 рублей, сейчас стала 450 000 рублей. Соответственно аренда очень подорожала, нам по советовали оформить дом как не дострой и выкупить землю. У меня такой вопрос могу ли выкупить землю под незавершенным строительстве дома? Или мы его можем уже оформить в таком состоянии как завершенный и выкупить землю?

Читать ответы (4)

Молодая семья с 3 детьми на программе - готовый дом, а что с землей в оренде?

Состою на программе молодая семья 3 детей имеется земля в оренде. Стадия готовности дома только стены и крыша. Вопрос! Если я введу в эксплуатацию дом чтобы оформить землю в собственность не снимут ли меня с очереди по программе.

Читать ответы (1)

Родители моего мужа приобрели участок земли с домом в Подмосковье где проживают в данный момент.

Родители моего мужа приобрели участок земли с домом в Подмосковье где проживают в данный момент. Проблема вот в чём,дом на два хозяина и земля тоже. Родители оплачивали 11 соток, а по факту 8.Да ещё соседка сделала пристройку к дому на нашем участке где окна выходят на наш огород. С пристройкой мы смирились, но вот с окном проблема мы хотим поставить перед её окном хозблок, что бы закрыть ей вид на наш участок. Правомерны ли наши действия?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59