Как правильно посчитать доли при приватизации земельного участка в долевой собственности?
90₽ VIP
Приватизируем земельный участок, находящийся в долевой собственности.
Дело ведётся в судебном порядке, поскольку существовали разногласия., и один из собственников числится мёртвым, его пришлось исключать.
Определились сколько квадратных метров причитается каждому собственнику., исходя из фактического её использования., т.е. использования по сложившемуся порядку.
Возник вопрос,
Кто должен посчитать доли, судья направила нас всех к кадастровому инженеру БТИ, но она говорит что доли СЧИТАТЬ должна не их организация. Но можно их посчитать самим.
Возникает вопрос, как посчитать доли правильно. НАПРИМЕР, ДЕЛИМ площадь участка, приходящегося на одного из собственников на общую площадь участка, получаем следующее:
279/882=0,3163. Округляем до сотых получаем 0,32.На второго собственника 603/882=0,68367.
Округляем, получаем 0,68. 0,68+0,32 в сумме дают 1.
Правильный наш подход к расчёту долей или нет.?
Ведь можно взять и вариант 0,31 и 0,69.Это тоже в сумме даст 1.
Добрый день!
Определить доли Вы можете простым соглашением между участвующими в процессе, если таким образом не возможно достичь согласия, то применимо Ваша система расчетов. В любом случае Вам необходимо провести межевание и без кадастрового инженера здесь не обойтись.
Спросить
Вы не уточнили, располагается ли какая либо недвижимость на зем. участке. Если да, то долевая собственность на землю соотвествует долям на зем. участок. Эти обстоятельства и должны лечь в основу судебного процесса и определения долей. При отступлении от долей, необходимо согласие всех дольщиков. Не понятно, почему исключили умершего собственника, у него могут быть наследники. Удачи.
Спросить
Приватизируем земельный участок, находящися в долевой собственности.
Сами поняли, о чем спросили. ?
Участок. ,находящийся в долевой собственности , приватизации не подлежит
. Он уже в собственности.,.
Спросить
Межевой план уже был сделан, судья засомневалась в долях.
Спросить
Уважаемая Ольга, г. Краснодар!
По данному вопросу я рекомендую вам провести Строительно-техническую экспертизу.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 03.03.2013г
21:20 моск.
Спросить
Спор о владении придомовыми строениями на долевой земельной собственности - возможность удаления гаража через суд
Разделение земельного участка в долевой собственности - возможно ли сохранить мою долю в распределении?
Порядок пользования земельным участком под частным домом, находящимся в долевой собственности
Возможен ли судебный раздел земельного участка в долевой собственности без согласия всех собственников?
Как разделить земельный участок на несколько долей с сохранением общей части - возможно ли без сервитута?
Возможность долевому собственнику скупить долги другого собственника для погашения долга через суд - реально ли это?
Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.
