Как купить квартиру за счет М (С)К?

Покупка квартиры с помощью материнского капитала и переезд в дом на земле - как правильно оформить и какие платить налоги?

Мы хотим купить квартиру в нашем городе у семейной пары с двумя детьми (14 и 12 лет) за счет средств материнского (семейного) капитала (400 000 руб.), они живут сейчас в центральной России. Но в ближайшие 5 лет хотим подкопить средств и перебраться в дом на земле а прежние хозяева возможно вернутся в наш регион после поступления в ВУЗ старшего сына и хотят чтобы мы в такой ситуации продали квартиру Можем ли мы продать им квартиру? Как нам всё это оформить правильно? Какие платить налоги? У нас трое детей (5 лет, 3 года и пол года). Сертификат на второго ребёка.

Читать ответы (1)

Как получить льготы для многодетной семьи при продаже квартиры - налоги и сумма материнского капитала

Моя жена в 2012 г. получила в собственность 2-х комнатную квартиру. У нас трое детей (5 лет, 3 года, 10 месяцев). У жены имеется сертификат на еще не полученный материнский капитал (около 400 тыс. рублей). Сейчас мы хотим продать эту квартиру, добавить сумму материнского капитала и купить 3-х комнатную квартиру. Какие мы имеем льготы, как многодетная семья, чтобы не платить налоги от продажи 2-х комнатной квартиры? И какая сумма будет этих налогов?

Читать ответы (1)

Как выписать прежних хозяев из дома, находящихся за границей

Добрый день! У меня такой вопрос, куплен дом в 2017 году. Часть суммы от материнского капитала, часть ипотека и часть своя, в доме прописаны прежние хозяева, и моя семья из четырех человек, как мне выписать прежних хозяев из дома, так как они сейчас находится за границей (Турция). Я подписывал обязательств на долевой оформления после как поступить средства материнского капитала на счёт прежнего хозяина. Вот чтоб оформить долевой собственности должен их выписать, а их нет в России.

Читать ответы (1)

Как правильно купить дом с использованием материнского капитала, если один из членов семьи находится в другом регионе?

У меня трое детей. Старшему сыну 21 год, среднему 11, младшей 6. Старший сын живет в Чукотском АО. Я с мужем и двумя детьми проживаю в Белгороде. Решили купить дом с привлечением средств материнского капитала с выделением долей всем членам семьи (так положено по закону). Как правильно купить его, если старший сын находится на другом краю страны и не имеет возможности приехать? Возможно ли оформить дом на себя и потом выделить доли членам семьи? Или сразу в договоре купли-продажи прописывать доли всем? Можно ли совершить такую сделку в отсутствие старшего сына?

Читать ответы (1)

Какие условия должны быть выполнены для приватизации квартиры в Москве и возможен ли переезд за город без покупки

На каких условиях сейчас приватизируется квартира в Москве? Объясню вкратце ситуацию. Хотим с мужем продать после приватизации его квартиру, в которой прописан муж и наш несовершеннолетний сын. Для переезда за город. (сын будет учиться на семейном-дома). У нас трое детей. Все, кроме сына, прописаны у меня. В моей квартире прописаны-я, 2 дочери, бабушка и моя мама. Трешка. Мама давно с нами не живет. Возможно ли получить разрешение опеки на такой вариант - после продажи, мы прописываем сына ко мне в квартиру, строим капитальный дом за городом (имеется земля под пмж, купленная за мат капитал с доплатой) и все счастливы? Или же опека нас обязана обязать именно купить взамен ребенку квадратные метры?

Читать ответы (1)

Как правильно купить квартиру, используя материнский капитал - налоговые риски и возможности предварительного договора

Хотим купить квартиру, основная сумма за наличку, оставшаяся за счет материнского капитала. В нашей ситуации продавец предлагает два варианта продажи: 1) В договоре купли-продажи квартиры, продавец хотел бы указать стоимость квартиры 1 млн. руб, чтобы не платить налог. Квартира находится в собственности менее 3-х лет. Чем это может обернуться для покупателя? 2) Составляем предварительный договор купли-продажи. Отдаем продавцу сумму за минусом материнского капитала под расписку. Договор купли-продажи оформляется когда у продавца квартира получается более 3-х лет в собственности. Нужно ждать примерно 2 мес. Подскажите, пожалуйста, как нам лучше поступить?

Читать ответы (1)

Оформление покупки квартиры с использованием материнского капитала в браке с детьми от предыдущего брака

Мой сын оформил брак с женщиной у которой трое несовершеннолетних детей, один из которых проживает с бывшим мужем и на этого ребенка она выплачивает алименты. В браке они живут 4 месяца, в настоящее время хотят купить квартиру с использованием материнского капитала, квартира стоит гораздо больше чем сумма материнского капитала, просят родителей (сына) добавить разницу стоимости квартиры. Вопрос: как правильно оформить покупку квартиры, будет ли сын в долях на квартиру и каким образом оформить заем денег.

Читать ответы (3)

Как использовать средства материнского капитала при продаже и покупке недвижимости?

Мы хотели бы продать свою 1-комн. Квартиру чтобы прибавить к ее стоимости средства матер. Капитала и купить двухкомнатную. Но при этом сомневаемся. Дело в том что в нашем городе можно купить нормальную (т.е. пригодную для проживания) 2-комн. Квартиру за 1 200 000 руб. А свою 1-комн квартиру мы хотим продать за 1 млн. Имеем ли мы право потратить с этого миллиона вырученного с продажи нашей 1-комн квартиры только 800 тысяч а оставшуюся сумму погасить всей суммой материнского капитала (400 тысяч), итого 400+800=1 200 000 руб. или же мы обязаны потратить всю сумму полученную от продажи нашей 1-комн квартиры то есть - 1 млн на покупку новой 2-комнатной? Имеет ли этот момент принципиальное значение или закону не важно, сколько денег ты тратишь со своих денег, главное - чтобы материнский капитал пошел на покупку жилья? Cпасибо!

Читать ответы (1)

Возможно ли приобретение жилого дома в садоводстве через материнский капитал?

У меня такой вопрос... Хотим приобрести жилой дом в садоводстве за счёт средств материнского капитала. В доме есть все коммуникации, есть домовая книга на дом, земля и дом в собственности (статус земли - СНЯТ, дома - жилой). Вопрос: можем ли мы купить его за счёт средств материнского капитала?

Читать ответы (1)

Как получить собственность на дом при отсутствии прав на землю?

Дом не подходит под сертификат из-за отсутствия собственности на дом и на землю. Дом и земля в долях. Дольщиков двое. Оба согласны на разделение долей. Хозяева дома, который мы хотим купить, купили этот дом 4 года назад. Сколько времени и денег потребуется нам для того чтобы оформить хозяевам собственность хотя бы на дом?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59