Можно ли продать 1/3 долю в 1-комнатной квартире посторонним людям, если другие собственники не согласны на продажу. Спасибо.

Как правильно подать иск при продаже доли третьему лицу без уведомления сособственников и скрытии долгов?

С 2002 года имеется в долевой собственности квартира. Собственников в квартире 3. Один из собственников продал свою долю третьему лицу (посторонний человек) 20.09.22 года не уведомив о продаже других сособственников. Так же собственник доли (продавец) скрыл от покупателя (нового собственника данной доли), что на момент продажи данной доли по ней имеется долг за оплату ЖКХ, газа, домофона. О продаже доли другие собственники квартиры узнали только вчера, когда к ним в квартиру пришел "новый сосед". Сейчас собственники хотят подать иск в суд на оспаривание сделки и признании договора купли-продажи недействительным. К кому нужно предъявить иск? К старому собственнику, который продал свою долю и не уведомил их или к новому собственнику, который купил данную долю в квартире. Или же иск нужно подавать на обоих сотрудников (на того, кто продал и того, кто купил долю). Спасибо.

Читать ответы (2)

Права собственников квартиры - возможность продажи доли и вопросы по заселению

У квартиры два собственника. Один из собственников собирается продать свою долю (1/2), поскольку второй собственник выкупить эту долю не может по финансовым причинам и продавать всю квартиру тоже не хочет, то доля будет продаваться посторонним людям. И собственник, продающий долю грозится продать ее сомнительным личностям, которые заселятся в квартиру и будут вынуждать первого собственника съехать. Вопрос такой, имеют ли право посторонние люди, купившие долю, заселиться в квартиру, если проживающий там собственник против и не хочет жить с чужими людьми? Можно ли запретить им заселиться по закону или выселить их, если они действительно начнут выживать второго собственника из квартиры? Также в квартире проживает общий сын собственников.

Читать ответы (2)

Действительность купли-продажи доли в квартире с уведомлением только одного из собственников

В квартире 5 собственников (все родственники), разделили по суду на 5 долей. Один из них решил продать долю, но письмо с передложением выкупить свою долю отправил только одному из собственников, и через месяц продал свою долю посторонним людям. Вопрос: является ли купля-продажа действительной, если другие собственники не были уведомлены нотариально о продаже доли?

Читать ответы (3)

Влияет ли прописанный несовершеннолетний ребёнок на возможность продажи доли второго собственника квартиры?

В квартире два собственника. У одного собственника есть прописанный несовершеннолетний ребёнок. может ли второй собственник продать свою долю посторонним людям.

Читать ответы (1)

Как продать долю в квартире или сдать ее в аренду без согласия других собственников?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как можно продать свою долю в 4 х комнатной квартире. Если другие собственники не согласны. Или сдать в аренду без их согласия. Спасибо.

Читать ответы (3)

Продажа доли в приватизированной квартире - законодательство и способы избежать этого

Квартира приватизирована на 4-х человек. Сын хочет продать свою долю посторонним людям или банку. Возможно ли это? Как избежать продажи? Существует ли закон регламентирующий продажу доли в приватизированной квартире?

Читать ответы (1)

Продажа части квартиры без развода - возможно ли и как?

Задача такая: продать посторонним людям примерно одну четвёртую нашей с мужем квартиры, находящейся в общей совместной собственности. При этом нельзя продать просто долю в праве, нужен обязательный выдел доли в натуре. Можно ли это сделать без развода? Оба собственника (я и муж) согласны на продажу, но не на развод.

Читать ответы (1)

Кто имеет приимущество при покупке 1/4 доли и каков порядок оформления договора?

1. Может ли собственник 1/4 доли (не проживающий в квартире и имеющий другое жильё) без согласия других 4 х собственников (проживающих в квартире и имеющих 3/4 доли) продать свою долю? 2. Кто имеет приимущество при покупке 1/4 доли и каков порядок оформления договора? 3. Каков порядок продажи 1/4 доли в квартире, если согласие на продажу не получено от других собственников. 4. Какой порядок продажи 1/4 доли в квартире, если другие собственники этой квартиры выразили желание приобрести эту долю. 5. Как определяется рыночная стоимость 1/4 доли и кем?

Читать ответы (2)

Вопросы о продаже доли в квартире - права и ограничения

Скажите, пожалуйста, - вопрос противоречивый, т.к. все говорят по-разному. Собственник доли в квартире может продать ее, не оповещая других собственников, или же другие собственники могут наложить запрет на продажу третьим (неизвестно-каким) людям.

Читать ответы (6)

Возможность продажи доли в 1/3 3-х комнатной квартиры без согласия других собственников

Скажите, может ли собственник 1/3 3-х комнатной квартиры продать свою долю посторонним лицам без согласия других собственников и есть ли какие-либо способы не допустить такую продажу?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59