Какие права останутся у отца при приватизации квартиры на меня?

90₽ VIP

1. При приватизации жилых помещений граждане не участвующие в приватизации, но давшие согласие на её осуществление, приобретают жилищные права наравне с гражданами, получившими жильё в собственность.

2. Право пользования граждан, отказавшихся от участия в приватизации, но давших согласие на её осуществление, носит бессрочный характер и к ним не может быть применена правовая норма установлена в ч.4 ст. 31 ЖК РФ о выселении бывших членов семьи собственника.

3. При переходе права собственности за гражданами не участвующими в приватизации, но давшими согласие на её осуществление, сохраняется право пользования жилым помещением.

4. При осуществлении сделки купли-продажи жилья, в котором проживают лица, имеющие право пользования данным жильём, существенным условием является перечень этих лиц с указанием их жилищных прав. Не соблюдение данного условия является основание для признания сделки недействительной.

Здравствуйте, Елена.

После того, как Ваш отец откажется от приватизации квартиры, он приобретает бессрочное право пользования этим жилым помещением. Ни выписать, ни выселить его без его согласия Вы не сможете. Однако, как единственный собственник, Вы можете продать квартиру с зарегистрированным в ней жильцом, и без его согласия, однако цена такой квартиры с обременением будет намного ниже, покупателя найти будет труднее.

С уважением,

Никита Андреевич

Квартиру Вы можете продать только с обременением, т.е. проживающим жильцом и имеющим право проживания в ней пожизненно.

Навряд ли у Вас приобретут такую квартиру, да и хороший "подарок" Вы сделаете своему отцу.

Елена!

К сожалению закон не дает таких гарантий Вашему отцу, продать Вы квартиру сможете.

Приватизируйте квартиру на себя и отца, по 1/2 доле будет у каждого. Отец сможет потом завещать свою долю на вас, если у него есть другие н.аследники

Отец будет иметь право пожизненного пользования, даже если продадите квартиру. Продать можете без сошласия отца.