Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обязаны ли нас поставить на учет как нуждающихся, когда нас выпишут, если сейчас не ставят, потому что большая квартира?

09.03.2005, 14:59
• г. Екатеринбург

Поскажите, что нам делать в связи с принятием нового ЖК.В 2001 г мы приватизировали 4-комн квартиру, в единоличную собственность отца. Мама, я (совершеннол. Дочь) и брат (совершеннолетний) написали отказ у нотариуса. Отец утверждал, да и адвокат говорил, что так проще распоряжаться квартирой, а право проживания является ПОЖИЗНЕННЫМ. Год назад отец ушел из семьи и проживает (не разведясь с мамой) с другой женщиной у нее в квартире. Неделю назад к нам приходил представитель коммерческой фирмы и сказал, чтобы мы (я,брат и мама) готовились на выселение по ст.292 ГК и 31 ЖК, потому что отец продает им квартиру "вместе с нами"внагрузку, они нас выпишут и потом перепродадут. Где мы будем жить? Можно ли обязать отца купить нам хотя бы комнату в коммуналке, потому что у нас брат инвалид и я беременная, у нас денег нет, доход мизерный? Обязаны ли нас поставить на учет как нуждающихся, когда нас выпишут, если сейчас не ставят, потому что большая квартира? Можно ли признать отказ от приватизации составленным под влиянием заблуждения и срок давности считать смомента продажи квартиры отцом?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Валентина!

Предварительно, без изучения документов, можно сказать только одно. Ваш отец, состоя по настоящее время в браке, не вправе без согласия своей законной супруги продавать квартиру, поскольку квартира является совместным имуществом супругов. При этом не имеет значения, кто из них является собственником. Отец сначала должен развестись с женой, затем разделить квартиру как любое другое совместно нажитое в браке имущество. После вступления в законную силу решения суда о разделе имущества Ваш отец будет вправе делать со своей долей все, что ему угодно. Одновременно хочу Вас предупредить, что имеет немаловажное значение, каким способом попала в собственность к отцу данная квартира. Если она перешла к нему в дар или по наследству, то наступят одни правовые последствия, а если квартиру приобретали/получали на всю семью, то - другие.

Для подачи заявления в суд о признания акта приватизации недействительным срок исковой давности истек. Восстановить срок можно по ходатайству сторон при наличии уважительных причин.

В настоящее время наиболее реальным будет судебный иск Вашей матери к отцу о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России