Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

1. Как отказаться от дополнительных услуг в старом доме с низким количеством собственников?\n2. Существуют ли законы о ветхих домах и обязанности платить такие же суммы, как многоквартирные дома?\n3.

06.03.2013, 06:26
• г. Новосибирск

У нас старый (90% износ) 8-ми квартирный 2-х этажный дом. Возможно скоро снесут. Рядом идет строительство дома. У нас слишком высокая оплата получается, так как нас мало. А в 2013 г. стало выше намного. Причем услуг никаких нет и дом разрушается от старости.

ВОПРОС №1: главный по дому не собрав людей, сама решила внести доп. услуги, а именно: содержание земельного участка, оплата работы совета дома, текущий ремонт (непредвиденные затраты, в том числе на обрезку тополей) - их не было вообще. Собственников из 8-ми квартир всего 3-и. Как можно отказаться от этих услуг?

ВОПРОС №2: Есть ли какой-нибудь закон о ветхих домах, которые уже разрушаются? Должны ли мы платить деньги как все многоквартирные дома?

ВОПРОС№3: Обрезка тополей-это чья работа? И должны ли мы за них платить целый год?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Оксана, во- первых, чтобы с вас могли взимать плату, нужно ее взимать за что-то, что реально делайте на практике. Во-вторых, без проведения собрания собственников многоквартирного дома решать вопросы о тарифах - это не законно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лариса
26.05.2015, 10:43

Нужно ли платить за содержание и текущий ремонт в многоквартирном доме, который должен быть переселен, но услуга не выполняется?

Наш дом многоквартирный 1953 года строительства должны были переселить по постановлению администрации города в 2014 году. Дом не расселен, должны расселить в этом год. Тем не менее нам присылают квитанции на оплату содержание и текущий ремонт. Данная услуга не выполнялась уже более 10 лет. И в этой услуги мы не нуждаемся так как дом под снос Все квартиры в собственности. Должны ли мы платить в квитанции за содержание и текущий ремонт, если данная услуга не выполняется.? И какой статьёй нам руководствоваться?
Читать ответы (2)
Инна
17.12.2015, 16:04

Оплата услуг консьержа - обязанность или выбор собственников?

Дом обслуживается УК и есть совет дома. Услуги консьержа не включены в квитанцию, поскольку совет дома решил, что оплата услуг консьержа будет производится наличными и совет дома будет следить за этим. УК никакого отношения к консьержу не имеет. Должны ли мы как собственники платить консьержу, то есть обязательны ли решения совета дома? И должны ли мы платить, если в квартире никто не живёт, в том числе не сдаётся квартира? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лариса
24.05.2015, 23:27

Многоквартирный дом 1953 года строительства не расселен

Наш дом многоквартирный 1953 года строительства должны были переселить по постановлению администрации города в 2014 году. Дом не расселен и неведомо когда это будет. Тем не менее нам присылают квитанции на оплату содержание и текущий ремонт. Данная услуга не выполнялась уже более 10 лет. Все квартиры в собственности. Должны ли мы платить в квитанции за содержание и текущий ремонт, если данная услуга не выполняется.? И какой статьёй нам руководствоваться?
Читать ответы (1)
Елена
26.12.2015, 12:59

Нарушение услуг управляющей компании - перенос долга и отсутствие обслуживания

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СМЕНИЛАСЬ ВВИДУ ОТСУТСТВИЯ ЛИЦЕНЗИИ. СЕЙЧАС В НОВОЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ТОТ ЖЕ ДИРЕКТОР, ЧТО И В ПРЕДЫДУЩИХ ТРЁХ, КОТОРЫЕ ЗАКРЫВАЛИСЬ КАЖДЫЕ ДВА-ТРИ ГОДА. РАБОТЫ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ДОМА ВСЁ ЭТО ВРЕМЯ НЕ ВЕЛИСЬ И НЕ ВЕДУТСЯ ДО СИХ ПОР. дВОРНИКА НЕТ И МЫ САМИ: ЧИСТИМ СНЕГ, КОСИМ ТРАВУ, (2-Х ЭТАЖНЫЙ ДО СТАРОГО ФОНДА), ДЕЛАЕМ САН ОБРЕЗКУ ДЕРЕВЬЕВ, ЛАТАЕМ КУСОЧКАМИ КРЫШУ, СООТВЕТСТВЕННО ПОСЛЕДНИЕ ПОЛГОДА ЗА ТЕКУЩЕЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ НЕ ПЛАТИЛИ СОЗНАТЕЛЬНО (НЕ ВСЕ-ПАРУ КВАРТИР-В ДОМЕ ВСЕГО ВОСЕМЬ!) нАДОЕЛО ОТПРАВЛЯТЬ ДЕНЬГИ В НИКУДА. Правомерно ли перенос долга с предыдущей УК НА вновь пришедшую УК (НА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ОСТАЛАСЬ ТОЛЬКО УСЛУГА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛЬЯ, ВСЕ ОСТАЛЬНЫЕ КОМ УСЛУГИ МЫ ПЛАТИМ НАПРЯМУЮ ПОСТАВЩИКАМ УСЛУГ-ГОРЭЛЕКТРОСЕТЬ, ВОДОКАНАЛ, ОТОПЛЕНИЕ, И МУСОР-И КВИТАНЦИИ ПРИНОСЯТ САМИ ПОСТАВЩИКИ)
Читать ответы (2)
Николай Александрович
17.02.2020, 07:38

Махинации Совета дома при обрезке тополей и асфальтировании придомовой дороги - как привлечь ответственность членов Совета?

Летом прошлого года Совет дома затеял обрезку и снос тополей вокруг дома и асфальтирование придомовой дороги. Было проведено собрание в заочной форме. В бюллетенях для голосования Совет указал подрядчиков и размеры платежей им со спецсчёта дома. Подрядчик на обрезку тополей - индив. Предприниматель. Подрядчик на ремонт придомовой дороги - ООО из другого города. По расчётам, размеры платежей подрядчикам завышены в более чем два раза. Подрядчики по статусу - микропредприятия. Имущества и лицензий у них нет. Очевидные фирмы-пустышки для хищения денег. Председатель Совета дома отказался представить документы по проведенному собранию и подрядчикам, сославшись на закон "О защите персональных данных". Региональный Фонд, игнорируя наше заявление о махинациях Совета дома, разрешил оплату этим фирмам со спцсчёта дом. Прокуратура направила наше заявление в Госжилинспекцию и УМВД. ГЖИ ответила, что проверяет решения собственников только при заключении договоров с управляющей организацией. УМВД вообще не ответило. Вопрос: Как можно ли привлечь к ответсвенности членов Совета дома за очевидные махинации?
Читать ответы (3)
Людмила
28.11.2012, 02:54

Как отказаться от услуг ЖКХ после 25 лет бесплатного содержания деревянного муниципального дома?

Я проживаю в деревянном муниципальном доме уже 25 лет. Последние лет 15 за содержание дома ничего не платили, так как жкх сказали, что не выгодно нас содержать и все эти годы дом содержали сами (у дома 70% списания). Последние полгода стали приходить квитанции на оплату содержание и ремонт дома. Как мне отказаться от их услуг?
Читать ответы (2)
Ирина
14.05.2014, 14:36

Смена системы оплаты и самоуправление в многоквартирном доме - законность и возможности жалобы

Живу в многоквартирном доме, жилье муниципальное. В данный момент собственниками жилья выбран совет дома, его председатель и главный бухгалтер. Теперь деньги за содержание я плачу не в ЖКХ, как было раньше, а главному бухгалтеру. На общем собрании большинством было решено, что теперь подъезды будут мыть сами собственники, а совет дома будет оплачивать их услуги деньгами, собранными на содержание. Мусор, в целях экономии средств, будет вывозиться 1 раз в неделю (у нас 36 квартирный дом!), частным лицом, который будет получать деньги от совета дома. Очень интересно, на каком основании совет дома собирает деньги за содержание с собственников, платит их частным лицам, если это ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ! Какая статья ЖК разрешает совету дома лично собирать средства и выступать в роли УК. Куда жаловаться? В прокуратуру? Или, все это законно?
Читать ответы (1)
Ольга
26.08.2012, 21:03

Мы въехали в 2004 году, никаких договоров с ЖКХ не заключали., по квитанции ни разу не платили...

У нас одноэтажный 3 хквартирный дом, без удобств (нет газа, воды, туалет на улице, отопление печное). Все 3 квартиры приватизированы. Всё в доме и около дома делаем сами, вплоть до уборки территории. Подъездов у нас нет, никаких уборщиц. Дворников... Ничего... Мы въехали в 2004 году, никаких договоров с ЖКХ не заключали., по квитанции ни разу не платили... Да и за что платить? Услуги нам никакие не предоставляются. Не платят все 3 квартиры. Можем мы отказаться от оплаты за содержание и ремонт? Ведь наш старый дом никто не содержит и тем более не ремонтирует.
Читать ответы (1)