Соседке в коммунальной квартире было отправлено заказное письмо заверенное нотариусом с предложением выкупа продаваемой комнаты и через несколько дней получено уведомление о вручении, но с ее слов ни какого письма она не получала и подпись в получении стоит не ее, и она намерена через суд это доказывать, в таком случае она может сорвать сделку купли-продажи?

если Вы продадите комнату, то сособственник вправе обратиться в суд о переводе прав покупателя на себя. Но одновременно с подачей искового заявления она должна будет положить денежную сумму, которая была указана в уведомлении на депозит суда. если этого не сделает, то суд откажет в иске.

Спор о доставке заказного письма - возможность сорвать сделку купли-продажи комнаты в коммунальной квартире?

Росреестр может приостановить сделку купли-продажи комнаты в коммунальной квартире из-за отсутствия описи в уведомлении соседям?

Может ли росреестр приостановить сделку купли продажи комнаты в коммунальной квартире, если соседям разосланы уведомления о продаже комнаты заказным письмом с уведомлением о вручении, но без описи? Один из соседей письмо получил, соответственно нам вернулось только уведомление о вручении, и росреестр ставит под сомнение содержимое отправленного письма и планирует приостановить сделку, правомерно ли это?

Читать ответы (5)

Продажа комнаты в коммунальной квартире без официального уведомления - Что делать?

Я живу в коммунальной квартире. Являюсь собственницей одной из трех комнат. Хозяйка второй комнаты решила продать свою долю (в Петербурге коммуналки приватизируются долями). Весной она в устной форме предлагала мне купить эту комнату комнату. Но стоимость явно завышена.. Неделю назад я узнала, что комната выставляется на продажу. Я спросила, почему не уведомили меня официально. В ответ прозвучало, что в августе мне было отправлено письмо с предложением о выкупе. Вроде, даже, с уведомлением о вручении. Никакого письма я не получала. Может ли она продавать комнату без официального отказа, и регистрировать сделку продажи в ГБР? Буду очень признательна за ответ. Отправлено в 23:51

Читать ответы (3)

Препятствует ли отсутствие получения уведомительного письма нотариусом купле-продаже 1/2 доли земельного участка

Проидет ли в юстиции сделка купли продажи 1/2 доли земельного участка если нет согласия второго долевика но ему было отправлено заказное письмо с уведомлением нотариально заверенное? Уведомительное письмо было отправлено по месту регистрации долевика. Причина не вручения письма - адресат не проживает.

Читать ответы (1)

Проблема с получением заказного письма - не пришло уведомление и что будет дальше?

Не получала извещение с почты, что на моё имя пришло заказное письмо. Узнала об этом письме, только со слов той компании, которая отправила письмо (в моем случае управляющая компания). Получила письмо заказное с почты без уведомления. Узнает ли управляющая компания, что я это письмо получила.? Отправит ли почта уведомление о получении письма УК?

Читать ответы (1)

Приватизированная комната в коммунальной квартире - продажа и необходимые документы

Продаю приватизированную комнату в коммунальной квартире. Планирую отправить совладельцам заказное письмо с уведомлением без заверения письма нотариусом. Этого будет достаточно для предоставления в МФЦ при сделке купли-продажи?

Читать ответы (2)

Вопрос о необходимости получения заказного письма и его влиянии на продажу доли в квартире.

Продаю долю в квартире, отправила соседке заказное письмо с уведомлением о продаже и с предложением воспользоваться преимущественным правом выкупа. Сделала опись письма. Когда письмо принесли, соседки не было дома. Теперь ей приходят извещения чтобы она получила письмо на почте. Но она принципиально не идет его получать (всячески мешает продавать комнаты разными методами) Достаточно ли мне будет приложить к пакету документов на продажу опись и чек отправленного заказного письма? Или обязательно ей нужно его получить? Спасибо!

Читать ответы (2)

Необходимость отправки уведомления всем собственникам при продаже комнаты в коммунальной квартире

Решили продать комнату в коммунальной квартире, принадлежащую нам на правах собственности. Уведомили собственников других комнат (5 комнат) следующим образом: - отправив заказное письмо с описью и уведомлением (троим собственникам); - собрав подписи оставшихся двоих собственников о том, что они получили уведомление лично (дата, подпись) - двоим собственникам. Подписи собственников, которым вручали уведомления лично не заверены нотариально, т.к. целью было не получение от них отказа от покупки, а только вручение уведомления. Достаточно ли этого для совершения регистрации сделки купли-продажи? Или необходимо абсолютно всем сособственникам отправить уведомления по почте? Требуется ли заверять нотариально экземпляр уведомления, на котором стоят подписи двух сособственников? Месяц с момента отправки уведомлений уже истёк. спасибо.

Читать ответы (2)

Вопрос о лице, уведомленном о заказном письме без подписи о получении

Считается ли лицо уведомленным, если заказное письмо с уведомлением банком отправлено, но адресатом не получено, подписи в извещении (уведомлении) о получении адресатом письма нет.

Читать ответы (1)

Соседи отказываются покупать комнату в коммунальной квартире за указанную цену - ситуация и решение нотариуса

Подаем комнату в коммунальной квартире, соседям выслали нотариально заверенное письмо предложение о покупке нашей комнаты. Ответ от соседей нотариусом был получен, но в нем соседка пишет, что указанная нами цена завышена и покупать по данной стоимости комнату они не будут. Так же в письме они указали, что не дают отказ от приобретения указанной комнаты и готовы ее приобрести но по низжей стоимости. Нотариус выдал мне свидетельство о передачи письма предложения и выдал копию письма соседки и сказал что это уже считается отказом, т.к. после получения соседкой письма прошел месяц и она не хочет покупать комнату за указанную стоимость. Прав ли нотариус? Это считается отказом?

Читать ответы (2)

Продажа комнаты к коммунальной квартире - задержка вручения письма и регистрация сделки

Продаю комнату к коммунальной квартире. По почте заказным письмом отправил нотариально заверенное предложение о покупки комнаты. Отправил 20.11.12. Письмо пришло 22.11.12. но отметка о вручении датирована 13.12.12. Какого числа можно регистрировать мне сделку с покупателем?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59