Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно ли оформлять договор аренды при покупке квартиры под магазин, если все документы оформлены на мужа?

06.03.2013, 14:53
• г. Солигалич

Мы с мужем купили квартиру под магазин, все документы оформлены на мужа, сейчас эту квартиру оформила под магазин, нужно ли мне оформлять договор аренды с мужем т.к я не собственница этого помещения.?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Катя, квартира приобретена в браке, поэтому является совместным имуществом супругов. Но если Вы имеете статус ИП и будете работать в магазине, то лучше заключить с мужем договор аренды нежилого помещения.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Имущество, нажитое в браке, является совместной собственностью, принадлежит супругам в равных долях, хотя и оформляется на одного из них как на титульного собственника. Нужно ли заключать договор аренды- исходите из ситуции, например, если хотите относить аренду на расходы при отчёте по доходам магазина. Если это не потребуется, но нужно основание для открытия магазина, то проще заключить договор безвозмездного пользования.

С уважением Гуреева Галина.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
01.02.2013, 17:04

Требование налоговой - оформить договор аренды нежилого помещения с мужем - что делать и какую сумму платить?

На собственном участке по месту проживания мы с мужем построили и открыли магазин, ИП оформлена на меня, муж оформлен и работает продавцом со мной, а собственником жилого и нежилого помещения то есть магазин являеться муж. Налоговая требует чтобы я оформила договор аренды нежилого помещения с мужем. Права ли налоговая если да, то какую сумму по минимуму я могу платить за аренду.
Читать ответы (1)
Елена
27.05.2018, 16:52

Возможно ли оформить меня как собственника при покупке квартиры на дочь?

Купили квартиру в стройке. Договор покупки квартиры оформлен на дочь. Квартира готова. Надо оформлять собственника. Хотим, чтобы собственником была оформлена я. Это возможно?
Читать ответы (2)
Светлана
18.10.2021, 15:12

Как продлить лицензию на алкоголь при разделении помещения между ООО и ИП в аренде?

В аренду взято помещение. Часть помещения (магазин) оформлен на ООО, другая часть на ИП. Нужно продлить лицензию на алкоголь, нужен только договор аренды на магазин или на остальное помещение тоже?
Читать ответы (2)
Игорь Александрович
09.09.2014, 05:59

Возможно ли переоформить аренду земли под торговую деятельность на другого человека и какие документы для этого необходимы?

На меня оформлена аренда земли под торговую деятельность, можно ли переоформить аренду на другого человека и какие для этого нужны документы? Или нужно расторгать мой договор аренды и по новой оформлять аренду на другого человека, тогда очень накладно получается?
Читать ответы (2)
Андрей
08.09.2017, 10:39

Как оформить документы для аренды помещения с двумя собственниками физическими лицами?

Беру в аренду помещение (бывшая квартира переведенная в нежилое помещение) для размещения закусочной-пекарни. У помещения два собственника физ. лица по ½ доли. Договор аренды заключаем с одним из собственников который оформил ИП (чтобы платить налог с дохода от аренды 6% а не 13% как физ. лицо). Какие документы нужно оформить со вторым собственником чтобы было все правильно?
Читать ответы (11)
Наталья
23.11.2017, 12:38

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды? ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО. Здесь в договоре субаренды основанием для сдачи прописывать договор найма или аренды? И второй вопрос: если физ лицо собственник нежилого помещения, сдает по договору аренды или найма часть этого помещения (комнату в нежилом помещении) - здесь будет договор найма или аренды? И потом ИП по договору субаренды сдает эту комнату ООО, тут будет договор субаренды на основании договора найма или аренды? Жилое помещение (собственник физ лицо) будет сниматься под офис, можно не указывать данную информацию в договоре, а написать для для размещения сотрудников ООО «...»?
Читать ответы (4)
Татьяна
15.04.2016, 07:14

Как стать арендатором участка, на котором построен дом за свои деньги?

Мы купили земельный участок с мужем в аренде, оформили на него, после развода аренда закончилась и он заключил новый договор аренды так как с 2015 года аренда не продляется, а заключается новый договор, как мне стать арендатором этого участка, на этом участке м построили дом на мои деньги, бывший муж оформлять дом не хочет, как мне поступить?
Читать ответы (2)
Даша
04.09.2015, 09:13

Возможность отсудить дом и аренду земли - история с земельным участком и строительством.

Ситуация такая: купили с мужем земельный участок оформили на меня, начали строительства дома (договор подряда тоже был на меня оформлен), по завершению строительства дом оформила на мать, выделила ей землю под домом, по договору аренды на 11 мес. когда узнал муж разразился скандал. Какие у него шансы отсудить дом и аренду земли (договор аренды не регистрировали). Мне есть чего бояться? Спасибо.
Читать ответы (1)
Катерина
12.03.2003, 12:03

Первая форма не может и не хочет заключать договор аренды этого помещения.

Ситуация такова: Фирма приобрела по договору купли-продажи нежилое помещение, однако переход права собственности еще не оформлен. Другая фирма занимает помещение под офис, однако отношения не оформлены. Первая форма не может и не хочет заключать договор аренды этого помещения. Каким образом можно оформить эти отношения? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Ольга,а телефон не дам в инете-боюсь.
22.05.2015, 18:11

Муж отказывается подарить купленную квартиру сыну и хочет перевести ее в нежилой фонд - требуется ли согласие жены?

Муж купил по договору купли-продажи нашему сыну квартиру на первом этаже, зелёнка оформлена на мужа и в квартире никто не прописан. Но теперь муж не хочет подарить квартиру сыну, а перевести в нежилой фонд. ВОПРОС: Нужно ли официальное согласие жены на перевод квартиры в нежилое помещение? Я (жена) категорически против, но документы оформлены на мужа, а деньги семьи потрачены...
Читать ответы (1)