Многочленная семья, лишенная необходимого жилплощади, надеется на получение муниципальной комнаты для улучшения жилищных условий

• г. Санкт-Петербург

Моя семья владеет двумя комнатами в трехкомнатной коммунальной квартире. Комната соседей является муниципальной. Она скоро может освободится. Мы семья многодетная и не укладываемся в норматив то есть у нас меньше 15 кв метров на человека. Можем мы получить эту комнату в социальный найм. На очереди на улучшения жилищных условий не состоим не отжили положенных 10 лет.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вам надо обратиться с заявлением в жилищный отдел Вашей районной администрации. Если в квартире нет граждан, которые состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях, а Ваша семья является малоимущей, то основания для предоставления Вам освободившейся комнаты имеются.

Статья 59 ЖК РФ . Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Спросить
Екатерина Дмитриевна
03.07.2014, 20:53

Возможность выкупа комнаты в коммунальной квартире - условия и скидки для собственников

Скажите пожалуйста, освободилась комната в коммунальной квартире 31,5 метр кв, я являюсь собственником комнаты 28 кв. метров прописаны два человека в этой же коммунальной квартире, стоим на очереди на улучшения жилищных условий. Есть соседка которая не является собственником проживает вдвоем с дочкой в комнате 18 метров они тоже подаю на освободившуюся комнату. Могу ли я как нибудь выкупить эту комнату? Есть ли какие то скидки собственникам этой же коммунальной квартиры?
Читать ответы (1)
Алексей
12.02.2010, 20:41

Есть ли шансы доказать в суде, что приватизация была необходима для улучшения жилищных условий?

Семья из 3 человек жила в комнате коммунальной квартире! Стояла много лет на очереди по улучшению жилищных условий, но от безнадежности получения квартиры от государства была вынуждена преобрести вторую комнату у соседей, для чего, по данным ЖЕКА, необходима была приватизация обеих комнат, что и было осуществлено! По причине улучшения своими силами жилищных условий с очереди семью сняли! В настоящее время предполагается снос дома! Есть ли шансы доказать в суде, что приватизация была необходима для улучшения жилищных условий? Возможно ли восстановление очереди по причине отсутствия 18 кв. метров на чел. даже после приобретения второй комнаты! Возможна ли расприватизация?
Читать ответы (1)
Читатель "ЧН"
11.01.2001, 16:22

Я, мой муж, мама и дочь прописаны в комнате 16 м. в 3-х комнатной муниципальной коммунальной квартире.

Я, мой муж, мама и дочь прописаны в комнате 16 м. в 3-х комнатной муниципальной коммунальной квартире. Две другие комнаты 19 и 13 м занимают соседки - две сестры. Старшая сестра (главный квартиросъемщик) умерла. Может ли наша семья претендовать на присоединение одной из комнат соседей, если мы состоим на очереди по улучшению жилищных условий.
Читать ответы (1)
Мария
14.06.2012, 11:19

Может ли администрация выкупить для моей семьи, эти две комнаты или хотя бы одну?

Умерла соседка по комунальной квартире, у неё были приватезированы две комнаты, на которые она не оставила завещание, на наследство претиндуют племянники. Квартира вообщем состоит из трёх комнат. Я её соседка, с двумя учащимися детьми, стою на очереди, на улучшение жилищных условий. Наш дом старый, износ 60%.Я живу в третьей муниципальной комнате с двумя детьми. Может ли администрация выкупить для моей семьи, эти две комнаты или хотя бы одну?
Читать ответы (1)
Ирина
15.12.2019, 02:50

Собственники трёхкомнатной коммунальной квартиры хотят выкупить освободившуюся комнату из муниципальной собственности

В трёхкомнатной коммунальной квартире, где я зарегистрирована и имею в собственности комнату, освободилась комната (умер человек). Данная комната в муниципальной собственности. Третья комната в собственности гражданки. Можем ли мы, собственники, выкупить у администрации района освободившуюся комнату, если мы не признаны нуждающимися в дополнительных квадратных метрах и не стоим на очереди на улучшение жилищных условий, а также не являемся малоимущими?
Читать ответы (2)
Олеся
10.01.2016, 22:07

Возможность выкупа комнаты у государства - условия и перспективы для проживающих в коммуналке

Живем в трехкомнатной комунальной квартире, живем в двух комнатах, комнаты по соц найму не приватезированны, стоим на очереди по улучшению жилищных условий. Соседка собственница одной комнаты решила продавать свою комнату, у нее комната приватезирована. На сколько мне известно, что она может ее продать только государству. Если государство купит ее комнату, возможно ли нам выкупить у государства ее, или они нам ее бесплатно отдадут, так как мы стоим на очереди?
Читать ответы (1)
Виталий
24.06.2010, 22:21

Можем ли мы стоящие на очереди просить эту комнату для улучшения условий?

Мы живём в коммуналке (я,мой сын 4 лет и мама) комната 9 метров, стоим на очереди с 2000 года. Женщина из соседней комнаты (служебная) жила последнее время на Украине, где умерла 3 месяца назад у неё есть дочь (совершеннолетняя) не прописанная в комнате, может ли она претендовать на эту комнату? Можем ли мы стоящие на очереди просить эту комнату для улучшения условий? Если да то как это сделать?
Читать ответы (1)
////
04.04.2015, 21:37

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Читать ответы (4)
Сергей
22.04.2002, 21:24

Можем ли мы занять эту комнату по договору социального найма, имеет ли значение, что наши комнаты находятся в собственности.

Мы прописаны вчетвером (мать, две дочки и внук) в 2 х комнатах (25 метров и 11 метров) в 4 х комнатной коммунальной квартире. Стоим на очереди на улучшение жилищных условий. Четвертая комната (17 метров) пустует, (она не была приватизирована, а единственный прописанный в ней человек умер). Наши комнаты приватизированы, у одной соседки тоже (она на комнату не претендует). Можем ли мы занять эту комнату по договору социального найма, имеет ли значение, что наши комнаты находятся в собственности.
Читать ответы (1)
Ирина Владимировна
18.05.2014, 15:05

Возможно ли получить освободившуюся комнату в коммунальной квартире с учетом инвалидности мужа?

Мой муж и дочь прописаны в комнате в 2-х комнатной коммунальной квартире. Вторая комната освободилась 5 лет назад и никого в нее не заселяют, Как мы можем получить эту комнату? На каждого члена нашей семьи приходится свыше 18 кв. м жилой площади, т.к. в собственности мужа находится еще одна квартира. Поэтому мы не можем претендовать на улучшение жилищных условий. Но муж является инвалидом 2 степени. Это может являться причиной уменьшения стоимости выкупа комнаты?
Читать ответы (2)