И 3) так как семья у нас многодетная может есть ещё какие то права в получении собственного жилья?

У меня к вам вопрос по приватизации жилья в колхозах. Проблема в следующем. Я работал в колхозе "Верный путь". Как одному из лучших работников в 1984 г. мне выделили 2-комн. Полублагоустроенную квартиру. Один нюанс. Этот двухквартирн ый дом был построен колхозом, на гос. средства на месте снесенного дома моей матери, также проработавшей всю жизнь в колхозе. Снесенный дом был в собственности матери. Нам ни тогда, ни сейчас не было выдано никаких документов на право проживания в данном доме: ни технического паспорта, ни договора социального найма, ни договора аренды, ни каких-либо правоутверждающих документов на землю. Во время приватизации колхозов, данный жилищный фонд (а таких как мы семей, в колхозе оказалось немало) отошел в собственность колхоза. Приватизировать жилье нам не дали, ссылаясь на жилищный закон, в котором говорится что жилищный фонд колхозов может быть передан в собственность граждан только по решению правления колхоза, приватизировать это жилье нельзя. За время существования данного жилого фонда колхозом не проводилось ни текущих, ни капитальных ремонтов, несмотря на то, что квартиросъемщики исправно производили оплату за жилье. Все расходы по ремонту мы несли сами. А как известно, эта оплата содержит в себе определенный процент, который должен аккумулироваться на счетах для проведения как текущих, так и капитальных ремонтов. Как и куда расходовался этот процент руководством колхоза, выяснить невозможно. Сейчас правление колхоза категорически отказывается передать данное жилье в муниципальную собственность администрации поселения, чтобы нам выдали какие-либо документы. Причем данный вопрос решило не собрание колхозников, а лично председатель и главный бухгалтер колхоза. В соседних колхозах такое жилье давно передали в собственность граждан. Хуже того, в 2000 г. СПК колхоз «Верный путь» заключил с Большекустовской администрацией долгосрочный договор аренды (49 лет) на земельные участки (огороды) на которых находится наше жилье, несмотря на то что нам – сельским жителям – в 1992 году уже были выданы Свидетельства на право собственности на землю (огороды) бессрочного (постоянного) пользования землей. К тому же мы ежегодно платим сельскохозяйственный налог за свои участки. Нам предлагают выкупить данное жилье, по явно завышенным для села ценам, не учитывая ветхость, износ жилья. Таких денег у колхозников просто нет. Мы неоднократно судились с правлением колхоза. Но, кажется суд района предвзято относится к нам (судья иначальник земельного комитета района - друзья председателя нашего колхоза). Когда подали аппеляцию в областной суд, там суд тоже состоялся, но лично я, по состоянию здоровья не смог поехать туда, поехал только председатель колхоза. Что он там наговорил - неизвестно, нам пришло только решение суда - отказать в приватизации. Не могли бы вы ответить, имею ли я какое-то право на это жилье, и что могу потребовать с правления колхоза. Ведь я проработал в этом колхозе немало лет, и у меня должен быть какой-то пай (хотя, как мне сказали, что раз я проработал менее 25 лет - пая у меня не может быть). Также моя мать всю жизнь проработала в колхозе. Ее пай насчитали в 7 тыс. руб. по нынешним ценам. А жилье оценили в 300 тыс. руб. Наш дом был построен на месте ее собственного дома, который снес колхоз. Как нам поступить?

На основании распоряжения главы района гражданину был выделен участок в 2009 году. На основании этого же распоряжения внесены сведения в похозяйственную книгу и выдана выписка из похозяйственной книги. На основании данной выписки было зарегистрировано право собственности. Является ли это ошибкой?

Живём в колхозной квартире больше 20 лет по бессрочному договору найма, в колхозе не работаем. Ордер выписан на меня, я работала в сельской школе, сейчас на пенсии. Колхоз предлагает выкупить квартиру, мы принципиально отказываемся, так как за время проживания произошел пожар (не по нашей вине-факт доказан), квартиру сами восстановили полностью без участия колхоза. Имеет ли право колхоз продать квартиру (кстати, документального подтверждения права собственности у них нет) без нашего участия и выселить нас просто на улицу?

Являлся работником колхоза, в 2012 г. был уволен по собственному желанию. В колхозе имею пай, сейчас плачу сам налоги за земельный пай. Колхоз с пая выдает только 5 мешков муки и все. Могу ли взыскать с колхоза неосновательное обогащение.

Моя семья пытается оформить право собственности на старый дом и земельный участок под ним. При жизни мои родители не смогли оформить право собственности (отец умер в 2004 году). Я и мои родители были записаны в похозяйственной книге (в 1949 году). Есть номер этой похозяйственной книги. Нам необходимо получить выписку из этой похозяйственной книге по новой форме (ФЕДЕРАЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИОННАЯ СЛУЖБА ПРИКАЗ от 29 августа 2006 г. N 146 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ВЫПИСКИ ИЗ ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ О НАЛИЧИИ У ГРАЖДАНИНА ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК) В данной новой выписке существуют некоторые важные строки: 1) принадлежит на праве (вид права, на котором гражданину принадлежит земельный участок) 2) назначение земельного участка (указывается категория земель - земли поселений (для приусадебного участка) или земли сельскохозяйственного назначения (для полевого участка)) Вопросы: 1) данная новая форма выписки может быть применена к нашей старой похозяйственной книге от 1949 года или только для похозяйственных книг после 1990 года? 2) какие данные должны быть указаны принадлежит на праве собственности и назначение земельного участка? 3) может ли данная выписка быть приравнена к правоустанавливающему документу? Если да, то какие данные в ней должны быть обязательно написаны?

В 1994 году моей семье была предоставлена квартира на основании трудового договора по которому мы с мужем должны были отработать 7 лет в колхозе. Договор заканчивался в 2000 году. В квартирах нас не прописывали, прописка была с.Усинское, без улицы и номера дома. Прописали нас только в 2001 году. В 2007 году общем собранием колхоза было принято решение продать квартиры по рыночной стоимости тем, кто не отработал 15 лет в колхозе и на момент купли-продажи не работает в колхозе. Квартиры стоят на балансе у колхоза, но в собственность не зарегистрированы. Вернуть свои деньги вложенные в ремонт квартиры мы не можем, т.к. квартира не является собственностью колхоза и приватизировать не можем, потому что стоят на балансе у колхоза. Квартира моя поставлена на баланс колхозом в 1995 году как нежилое помещение.

Спустя много лет вспомнили, что когда родители жили в сельской местности, им был выдан в пользование земельный участок. В похозяйственной книге имеется об этом запись. На данном участке был дом. Далее приобрели второй дом у соседей, вместе с участком, а старый дом разрушили. В итоге использовали два участка. О приобретении второго дома с участком также имеется запись в похозяйственной книге. Далее дом и участок на котором он стоял был продан, сделана об этом запись все в той же книге. Первый участок продан не был, так же он и не изъят. Но все это было давно и участок не использовался более 15 лет. Родители давно умерли, недавно решили попробовать оформить данный участок. Выписку из похозяйственной книги нам не дали. Объяснили тем, что в книгах после 1990 года вас как пользователей нет, а по сроку давности более 15 лет, выписки не выдаются. Вопрос, что нам делать, можем ли мы восстановить права на участок? В книге сказано было 23 сотки земли, фактически их уже нет, с обоих сторон зашли на эту землю соседи и используют как огород. У них эта земля не оформлена, они зашли самовольно.

У меня такой вопрос. Я живу в Кигинском районе, с.Душанбеково. У нас есть сельскохозяйственный кооператив "Колхоз имени Тимирязева". 1999 году в этом колхозе работал мой отец построил дом. В то время он работал председателем в этом колхозе. И после завершения строительства мы начали жить в этом доме. Этот дом поставили на баланс колхоза. Мы оплачивали квартплату каждый месяц. 2002 году мой отец умер. И мы с мамой дальше проживали в этом доме также оплачивали квартплату и все расходы связанные с эти домом. Месяц назад моя мать умерла. И теперь я хотела приватизировать этот дом. Но колхоз отказывается мне помочь. Я хотела бы узнать, столько лет проживав в этом доме они могут меня выселить? Как я могу оформить приватизацию на этот дом? Могули я вообще это сделать? В колхозе на этот дом никаких документов нет и поэтому они отказываются мне их предоставить. Конечно если кому то будут продавать это им легче обойдется новерное?

Моя тетка проработала в колхозе более 20 лет, все это время она жила в квартире которую выделил колхоз и исправно платила налоги в казну колхоза. Дом в котором эта квартира ясвляется собственностью колхоза и нигде не состоит на балансе. Сейчас ее хотят выселить из этой квартиры... Первый вопрос законно ли это? так как она продолжает работать в этом колхозе. Второй вопрос имеет ли она какие-нибудь права на эту квартиру? Ведь она прожила в ней более 20 лет и платила все налоги.

Объясните пожалуйста порядок оформления жилого дома в собственность. В 1990 году мне, как члену колхоза им.Пушкина Зуевского района по решению правления колхоз продал жилой дом, в котором я жила и живу по балансовой стоимости. На руках протокол решения правления о продаже дома в личное пользование и корешок ордера на уплату за дом. Какие мои следующие действия? (в данный момент колхоз не существует). Спасибо.