Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И на что в суде больше акцентировать внимание, чтобы был положительный исход?

11.03.2005, 00:36
• г. Москва

У меня такая ситуация. Есть трехкомнатная неприватизированная квартира, все комнаты изолированы. Там живет одна мать. Прописаны еще два человека, я и брат. С ней психологически жить не возможно, постоянные драки и оскорбления с ее стороны. Мы уже там не живем 4 года, все это время я снимаю квартиру, т.к. негде больше жить. Тем временем она сменила замок на двери, и на двери одной из комнат. Не дает зайти и взять что-то. Подала заявление в суд 28 февраля. Скажите, есть ли шанс разделить лицевой счет. Ведь вступил в силу новый кодекс. Есть ли в нем какие-то зацепки по поводу разделения? И на что в суде больше акцентировать внимание, чтобы был положительный исход? Спасибо. ЗАРАНЕЕ Благодарю.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Алиса! Невеликая судебная практика применения нового ЖК тем не менее показывает, что шансов на раздел лицевого счета у Вас крайне мало. Не буду углубляться виртуально в юридические тонкости, но судами прекращаются дела о разделе лицевого счета, несмотря на то, что в соответствии со ст. 6 ЖК РФ, к правоотношениям, возникшим до вступления его в силу, должны применяться положения ЖК РСФСР. Если дело будет прекращено, Вы можете обжаловать его в кассационном порядке, но принимая во внимание, что решения определения о прекращении дел выносятся разными районными судами, скорее всего это было указание Мосгорсуда, и Вам все же будет отказано. Остается единственный вариант - принудительный размен квартиры на две или три (в зависимости от возможностей), муниципальных квартиры. Технически сложно, но вариант единственный. В случае возникновения каких-либо вопросов, обращайтесь. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
17.02.2009, 20:47

Как разделить квартиру между прописанными и сколько стоит услуга адвоката?

У нас трёхкомнатная квартира большая комната проходная 20.03 кв. м и ещё две маленькие 10.52 кв. м и 11.35 кв. м они отдельные. В квартире прописано 4 человека (мне 31 год, моему сыну 14 лет, моя мать 60 лет и моя сестра 18 лет) сестра живет с моим сыном в одной комнате, мать в проходной, сестра требует чтобы я забрала сыны к себе в комнату а в той комнате будет жить она одна. У неё инвалидность 3 группы 1 степени, постояные скандалы, жить невыносимо. Если я приватизирую квартиру могу ли я разделить её на два ордера (чтобы две маленькие комнаты были за мной) через суд и сколько будет мне стоить услуги адвоката. Очень нужна ваша помощь заранее спасибо.
Читать ответы (9)
Алексей
30.09.2003, 13:00

В этих двух комнатах имеют постоянную регистрацию: сестра, я, брат матери.

Помогите разобраться в ситуации. Есть две приватизированные комнаты в трехкомн. Квартире. Собственники: моя мать и сестра. В этих двух комнатах имеют постоянную регистрацию: сестра, я, брат матери. Я и брат матери не являемся собственниками комнат. Вопрос: 1) Можно ли без согласия брата матери (например через суд) разделить лицевой счет следующим образом: одну комнату брату матери, вторую оставшимся лицам с целью дальнейшей продажи второй комнаты. 2) Третья комната в квартире нам не принадлежит, она не приватизирована и в ней прописан другой человек - могут ли возникнуть пролблемы со стороны этого человека при продаже нами своей комнаты. Большое спасибо.
Читать ответы (1)
Савелий Рябушинский
29.03.2001, 20:00

Брат 11 месяцев живет у своей жены (брак зарегистрирован), за квартиру он не платит.

В трехкомнатной неприватизированной квартире прописаны я, моя мама и брат. Брат 11 месяцев живет у своей жены (брак зарегистрирован), за квартиру он не платит. Он подал на нас с мамой в суд на изменение договора найма и разделение лицевого счета, так как мы отказались от добровольного разделения счета с последующим разменом квартиры. Комнаты изолированы, 12+16+18. Брат, занимая 12-ти метровую комнату, претендует на разделение лицевого счета с выделением ему большей комнаты (16 м). Каким образом мы с мамой можем избежать разделения лицевого счета и что может далее делать брат, в случае, если его иск будет удовлетворен? Заранее спасибо. Валерий Распутний.
Читать ответы (1)
Сергей
18.07.2000, 10:20

Кому эта комната достанется и что нужно сделать чтобы получить эту комнату?

Ситуация: 3-х комнатная коммунальная квартира в одной комнате живет одна съемщица; одна комната приватизирована в ней живет семья из 4-х человек; одна свободна (одинокая хозяйка комнаты умерла). Кому эта комната достанется и что нужно сделать чтобы получить эту комнату?
Читать ответы (1)
Антонина
10.07.2016, 08:15

Проблема с проникновением и взломом комнат в моем многокомнатном жилье - как нам справиться с ситуацией?

У меня комната в восьмикомнатной квартире, четыре комнаты считаются маневренными. Четыре приватизированы одна комната моя. другая хозяйка живет в другом городе комната закрыта. Третья хозяйка сдает. У четвертой живет мать в этой комнате. Так вот с кем живет он постоянно устраивает пьянки, мы уже и входные двери поставили общие чтоб чужие не ходили. Так они замок сломали и взломали комнаты те где маневренное жилье и живут там. что нам делать?
Читать ответы (2)
Юрий Николаевич
30.07.2004, 18:29

Сейчас мы живем в квартире сестры моей жены, носитуация складывается так, что нам нужно уезжать.

У меня такая ситуация: Я женат, у меня есть ребенок девочка 5 лет. Я и моя дочь прописан в з-х комнатной квартире, все комнаты изолированны. В этой 3-х комнатной квартире прописаны также мой отец, мать, сестра. Отец с матерью в разводе, мать 15 лет с нами не жила, Теперь они занимают каждый по комнате, а меня с дочерью не пускают, т.к. больше свободных комнат нет. Квартира не приватизирована. Моя сестра постоянно приводит мужчин, к маме все время приезжает ее второй муж. Этим они мотивируют, что места для проживания моей семьи там нет. Сейчас мы живем в квартире сестры моей жены, носитуация складывается так, что нам нужно уезжать. Я хотел бы разделить лицевой счет на себя и на ребенка в своей квартире, разменять квартиру жены (ей положена комната) теща согласна, и затем две комнаты поменять на однакомнатную квартиру. Возможно ли это? С уважением, спасибо.
Читать ответы (1)
Вадим
09.07.2007, 18:49

Как заставить владельца комнаты в коммунальной пятикомнатной квартире продать свое имущество?

Мы живем в коммунальной пятикомнатной квартире, все пять комнат приватизированы, четыре комнаты во владенье у семьи из четырех человек, одна комната во владенье одного человека где и прописан один человек, этот человек сам в данной комнате не живет уже лет 10, нам известно что он живет с семьей в собственной квартире. У нас такая ситуация, что сейчас он хочет сдавать свою комнату, мы ему неоднократно предлагали купить его комнату, на предложение отвечал что подумаю, так он думает уже лет десять, один раз им было сказано что нам он никогда не продаст это комнату, так как если он ее нам продаст у нас будет пятикомнатная квартира, хотя квартирой это назвать нельзя так как нет даже ванной комнаты, можем ли мы на основаниях того что он не нуждается в данной комнате и улучшения своего быта в рамках закона обязать его продать комнату в ближайшее время, если да то как. Пожалуйста подскажите!
Читать ответы (1)
Лена
05.07.2004, 09:38

Не получиться так, что она получит квартиру, а он останется в этой комнате?

Я живу в приватизированной комнате в коммунальной квартире, вторая комната неприватизированная и хозяйка стоит на очереди на жилье. Должна ли я заранее писать заявление (и куда) о том, чтобы эту комнату отдали нам по гос. расценкам, в случае предоставления ей нового жилья? Могут ли эту комнату отдать другим - ведь сейчас, как я знаю - комнаты отдают соседям, а не подселяют. И если будет такая ситуация - соседке дают квартиру, а ее бывший муж, прописанный там же - не хочет выписываться из комнаты - то каким образом может урегулироваться ситуация? Не получиться так, что она получит квартиру, а он останется в этой комнате? Заранее большое спасибо.
Читать ответы (1)
Петров Иван Алексеевич
23.02.2015, 20:13

Возможна ли приватизация части коридора для создания отдельной квартиры с отдельным входом?

Есть комната в трехкомнатной квартире на деле (один коридор, две двери, одна напротив комнаты, и три комнаты), по документам комната числиться как отдельная комната в квартире где больше нет других комнат, а соседние комнаты имеют статус квартиры. Хотелось бы узнать можно ли приватизировать часть коридора, чтобы превратить нашу угловую комнату в отлельную квартиру с отдельным входом?
Читать ответы (3)
Оксана
27.10.2008, 21:10

Проблемы с соседом в квартире - как решить неприятную ситуацию?

Наша семья состоит из трех человек: мама, сын и дочь. Живем в трехкомнатной квартире: в одной комнате я с мамой, во второй - брат, в третьей - сосед. Брат женился и прописал жену и сына (1 год сыну). мы с мамой прописаны в одной комнате. Сосед умер и семья брата получили освободившеюся комнату, мы с мамой подписали отказ от освободившейся комнаты, но затем аннулировали его. Но его семья уже поличила комнату и прописалась в ней. Затем они продали обе комнаты, оставив нас в одной. Туда заселился новый сосед и не дает покоя нам - постоянные пьянки, шум, драки, непосредственно нас касается, невозможно жить. Мы постоянно обращаемся в милицию, но все тщетно. Сосед отделывается штрафами, в ближайшее время будет суд. Но это его не остановит, это все может продолжаться бесконечно. Есть ли способ выйти из этой ситуации?
Читать ответы (1)