Как отказаться от пролонгации договора на поиск и продажу квартиры без штрафных санкций?

В договоре аренды офиса есть пункт о пролонгации договора: по окончании срока... (конкретный период, равный 11 мес) договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока аренды ни одна из сторон не уведомит другую об отказе в продлении договора. Как Вы считаете, без фразы количество пролонгаций не ограничено можно ли посчитать, что предусмотрено только однократное продление (продлевать на неопределенный срок не хотим)

Если в договоре не указан срок пролонгации, то такая пролонгация действительна? Формулировка договора "если ни одна из сторон в течение 10 дней до окончания договора не заявит о его расторжении, договор считается пролонгированным".

Заключили договор на оказание риэлторских услуг по продаже квартиры. Договор истек, квартира не продана. Покупатель нашёлся через три месяца после окончания срока договора с агентством, причём нам его нашло другое агенство, через него мы и оформляем квартиру. Так теперь риэлтор с предыдущего агенства предъявляет нам, что мы должны оплатить какие-то расходы. Договор истёк, в договоре ни о каких расходах речи нет, какие могут быт претензии? Правомерно ли поведение риэлтора?

СК"Надежда" сдала в аренду часть своей площади мне под торговый отдел. Был составлен договор аренды. Срок действия договора заканчивался 6 февраля 20017 г. В договоре был пункт "Если ни одна из сторон не заявит о своем намерении расторгнуть настоящий договор, то договор считается пролонгированным на следующие 11 месяцев..." О том что срок действия договора заканчивается и нужна пролонгация меня никто не известил. Доп соглашение о пролонгации составлено не было и мной не подписывалось. С ноября 2016 года отдел не функционировал, я устроился на работу в производство. Срок окончания договора я пропустил и никаких действий не предпринял (ранее, в других организациях меня извещали об окончании договоров и составляли доп. соглашения о пролонгации с подписями обеих сторон) .25 марта 2017 года, спохватившись, я написал заявление на расторжение договора. Мне выставили к оплате сумму аренды не до 06.02.2017, а до 25.03.2017. Правомочно ли это? и могу ли я не оплачивать стоимость аренды, насчитанную после 06.02.2017 Спасибо!

На продажу земли мной заключен предварительный договор купли-продажи и оформление основного договора должно произойти после постановки земли на кадастровый учет. Срок окончания предварительного договора заканчивается, а кадастровые документы будут готовы через месяц. Покупатель отказывается пролангировать договор. По договору он может отказаться при наступлении условий непреодолимой силы и форсмажор, но ведь и срок договора заканчивается. Возможно ли считать договор пролангированным при задержке оформления произошедшей не по моей вине? Спасибо.

Ситуация. Я продаю квартиру через риелторское агенство. Заключен договор - предмет: Эксклюзивное право на организацию продажи двухкомнатной квартиры. Заключен 09.октября 2009 года сроком на 3 месяца, с автоматической пролонгацией если квартира не продана. (п 5.2 договора-в случае если квартира не продана в указанный срок, настояшй Договор считается продленным (пролонгированным) на первоначальный период на тех же условиях, если ни одна из сторон не заявит писменно иное не позднее чем за 3 дня до окончания срока действия договора). Окончание срока действия договора 09.01.2010. Так же есть пункт - ответственность заказчика (меня) - обязательства по договору в части предоставления документов, осмотр квартиры потенциальными покупателями я выполняю и нареканий нет. Но там прописано: в солуучае одностороннего расторжения договора, отказа от всех своих обязательств или при несоблюдении пунктов договора (а я все выполнял надлежащим образом), ЗАКАЗЧИК обязан возместить ИСПОЛНИТЕЛЮ все понесенные расходы в трехдневный срок после расторжени ядоговора согласно ст. 309 393 ГК РФ, а так же уплатить неустойку в размере 2% от стоимости сделки (от 1 850 000 р это 37 000 р) Пожалуйста ответте на такой вопрос - могу ли я написать заявление о нежелании прологнации договора? - что бы на мня не пошли такие санкции... я не расторгаю договор - но я считаю что услуга "по организации продажи" моей квартиры оказана не в полном объеме - покупатель не найден и я недоволен тем как ведется работа агенством.. (агенство желает что бы я снизил цену на квартиру а для меня это предел цены и по рыночной ситуаци эта хорошая цена, более того - я нашел покупателя - который готов платить такую цену - чего как раз не может сделать Риелторская компания, но и продать минуя компанию я не могу. Штраф.). Будет ли считаться моё нежелание продлевать договор по факту его окончания (до автоматическй пролонгации согласно пункта 5.2) разрывом договора по моей инициативе. Я не хочу платить неустойку.. и какие то ещё платежи - более того не за что, в договоре об обязательных платежах ничего нет... отчета о проделанной работе на руках нет. Я бы хотел подать заявление об отказе в пролонгации до 01.01.2010 - так как срок действия договора приходится на новогодние праздники и десятого января договор будет автоматически продлен. Спасибо за ответ.

Уважаемые юристы ответьте пожалуйста, могу ли я прекратить договор с агенством на продажу моей квартиры без выплаты 40 т р, если мне покупателя нашло другое агенство. Предварительный договор составлен до 3 ех месяцев, указанных в договоре, а сама продажа была после окончания договора. Пролонгировать не зачем. Большое спасибо за ответ.

У меня договор на продажу моей квартиры с агентством. Документы находятся на хранении в агентстве. Меня не устраивает работа агентсва, я передумала продавать квартиру (через это агентство точно). Вопрос: Могу ли забрать документы до истечения срока договора? Могут ли мне их не отдавать после истечения срока договора? Какакя мотивация с их стороны в этом случае законна. ? В договоре ни каких штрафных санкций не прописано. Правомерно ли их требование оплатить рекламу?

Заключили с агентством договор на продажу квартиры. Срок действия договора 3 месяца. Договор заключили 2 дня назад. Сейчас продавать квартиру передумали через это агентство. Можем ли мы расторгнуть договор. Без уплаты неустоек? В договоре прописано: при досрочном расторжении договора, заказчик возмещает агентству расходы, связанные с исполнением обязательств по договору. Стоимость вознаграждения агентства по договору при продаже квартиры 130 тыс. Но это только в случае, если услуги агентства считаются полностью оказанными.

Заключила договор продажи с риэлтором на 4 месяца, срок договора истёк 31 декабря 2012, но покупатели нашей квартиры внесли аванс, о чём мы письменно не были уведомлены, знаем только со слов риэлтора, причём аванс был продлён до 31 января 2013, ворпрос: является ли продление аванса нашими покупателями автоматическим продлением договора с риэлтором на продажу нашей квартиры?, письменных уведомлений нет, как расторгнуть с риэлтором договор продажи или он уже не имеет юридической силы? В договоре продажи сказано, что в случае если до момента истечения срока действия настоящего договора риэлтор заключил договор с покупателем, О чем клиент уведомден в письменной форме, срок действия настоящего договора продляется на срок действия договора с покупателем, но не более, чем на 30 дней.