Что делать, если сосед затопил квартиру - последующие действия и виновник

• г. Москва

По большому счету, ситуация стандартнаяю. Квартиру (2-х комнатная, приватизированная, 3 человека, в равных долях) залил сосед сверху. Причем, это был не залил, а если так можно сказать затоп. Нет места, где не лилась вода. Сосед - человек сложный, бывший сотрудник МВД, затем адвокатствовал, а сейчас активно пьет. Квартира муниципльная.

Далее, все как обычно. Обращение в диспетчерскую, приезд аварийной службы, вывоз сантехника для фиксирования факта залива, вывоз инженера из управляющей компании для определения последствий и составления акта. Акт был готов 6 марта с.г., но ознакомившись с ним подписывать его и получать не стал. Последствия залила явно занижены, так при общем метраже 54 кв.м., объем поврежденных потолков всего 1,8 кв.м., а о полах, которые превратились в волны, вообще ни слова. Тупик!? Подскажите, пожалуйста, какие мои следующие действия. Независимая экспертиза? Если суд, то с кем? Кто определит виновного?

C уважением, Александр.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Независимый эксперт.В суд выше 50 тыс.р. в районный,ниже мировой.В Ответчики привлекайте УК и соседа.

Спросить

Обязательно экспертиза и с юристом в суд! Все расходы взыскать с ответчика (и на экспертизу, и на юриста).

Спросить
Ирина.
30.10.2014, 16:07

Проблемы с составлением акта о заливе квартиры - что делать и какой срок определен для составления акта?

Квартиру мамы залила соседка сверху, при ремонте сорвало кран хол. воды. Вызвали аварийную бригаду, а пока она ехала, папа ходил в квартиру и рабочие подтвердили, что залив имел место быть. А когда он ушел, пришел сантехник аварийной службы и сказал, что все бумаги подпишет. Но спустя два дня, когда выдали акт на руки, то там было написано, что причина залива и квартира не установлены. Сантехник авар. Службы теперь утверждает, что он не смог попасть в квартиру. А также на акте не ставят печать УК. А все документы нужны для страховой компании, т.к. была застрахована. Что делать в такой ситуации? Акт о заливе должен составляться тут же на месте или спустя какое-то время? Заранее благодарна.
Читать ответы (2)
Ирина
02.09.2022, 10:42

Квартира залита снизу - причина о заливе написана со слов потерпевшего, вызова аварийной службы не было, нет соглашения

Залили квартиру снизу. При составлении акта о заливе причина написана со слов потерпевшего, Акта самого ещё не видела. Вызова аварийно диспетчерской службы в день залива не было. Никакой сантехник не появлялся и потом. Мирно договориться не удается. Он собирается судиться. Можно оспорить акт?
Читать ответы (3)
Валерий
02.02.2017, 20:41

Вопрос суду - кто несет ответственность за залив квартиры - все собственники или только тот, кто залил (но это не доказано)?

Залив квартиры соседями сверху. Собственники верхней квартиры (3 человека - мать, сын и дочь). ВСЕ совершеннолетние и прописаны по другим адресам. Залив квартиры произошел 30.09.16 г. Были вызваны представители управляющей компании (УК). Соседи сверху квартиру не открыли (или не было дома). Через день открыл сын (он иногда проживает там). Сказал, что все возместят и отремонтируют. Ничего не сделали. Через 10 дней назначили независимую оценку и удалось вызвать сособственницу (мать). Акт она подписала с замечаниями (не признала распухание двери и залив в районе фановой трубы). Подали в суд. Адвокат ответчицы - матери (остальные не являются) возражает против иска: 1. Ходатайства от всех троих - возражают против иска. 2. Адвокат матери возражает, т.к. мать не проживает в квартире. 3. Адвокат матери ссылается на то, что не было письменного обращения в УК (зафиксировать залив). Акт залива составлен датой 30.09.16 г., но в акте не указано, что залив произошел именно 30.09.16 г. При составлении акта УК, не было соседей сверху (не открыли или не было). В акте УК не указана, что распухла дверь (она распухла спустя 19 дней при Акте нез. экспертизы). Адвокат заявляет, что истцы не доказали, что все трое собственников на момент залива проживали в квартире (?) Адвокат заявляет, что ответственность несет тот, кто залил (ссылается на сына - одного из собственников), а не все собственники и то, что причина залива не установлена (как ее установить если в квартиру не пустили?). ВОПРОС: Кто несет ответственность за залив квартиры? Все собственники или тот кто залил (но это не доказано)?
Читать ответы (1)
Cергей
13.01.2018, 14:31

Как доказать факт залива соседом без наличия акта и других документов после недели произошедшего?

Сосед этажом выше залил соседей. Акт составлен не был. Сосед этажом выше факт залива соседа не признает, ссылаясь, что был вызван сантехник с управляющей компании на момент потопа, сантехник следов утечки не обнаружил. Можно ли спустя неделю доказать факт залива не имея на руках акта залива и других документов?
Читать ответы (1)
Павел
24.12.2003, 16:04

Оформление акта о последствиях залива квартиры - требования к количеству подписей, составу комиссии и содержанию акта

Нас залили соседи сверху. Был составлен акт о последствиях залива квартиры. Меня интересует следующие вопросы: Сколько человек должны подписать этот акт? Какой состав комиссии? Что комиссия должна отразить в этом акте на месте? Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Иван
21.03.2013, 10:40

Сосед задержал уведомление о залитой квартире - будет ли принят во внимание этот факт экспертами и судом?

Залили квартиру снизу. Протечка слабая сами ее не заметили. В акте залива сосед указал, что обнаружил залив 3 го числа, а нас уведомил 7 го, о чем мы сообщили при составлении акта и в тот же день протечку устранили. Запланирована независимая экспертиза, будет ли приниматься во внимание экспертами и судом отраженный в акте залива факт, что сосед ждал пока ущерб от залива увеличится в течение пяти дней?
Читать ответы (2)
Ирина
06.02.2017, 13:01

Повреждение квартиры в отсутствие - отрицание соседа, отсутствие улик и неуказание виновника в акте обследования.

Мою квартиру залили в момент моего 2-х недельного отсутствия. Сосед сверху залив отрицает, в момент прихода сантехника для осмотра в квартире сверху уже все следы залива высушили. "Жилищник" выдал мне Акт обследования, в котором указаны только повреждения от залива в моей квартире, НО НЕ УКАЗАНА ПРИЧИНА ЗАЛИТИЯ И ВЕРОЯТНЫЙ ВИНОВНИК ЗАЛИТИЯ. Что делать?
Читать ответы (5)
Александр Иванович
02.07.2014, 19:02

Правила составления акта осмотра и экспертизы оценки помещений при заливе и отсутствии участия в суде предполагаемых виновников

Лопнул гибкий шланг подвода горячей воды к смесителю. Дома никого не было - все на работе. Залило соседей - подали иск на меня в суд. при составлении акта залива и экспертизы оценки не пригласили и не не сообщили о проведении. На основе каких юридических документов составляется акт осмотра и экспертиза оценки помещений? Оценка ущерба проводится строго по акту залива? Обязаны ли приглашать на составление акта и на экспертизу оценки помещений предполагаемых виновников залива?
Читать ответы (1)
Андрей
16.08.2011, 19:56

Могу ли я подать в суд с целью назначить проведение экспертизы, чтобы выяснить причину протечек, и потребовать их устранения?

Соседи сверху постоянно заливают (была крупная протечка в комнате, сейчас периодически капает вода с потолка в санузле). Составлен акт залива квартиры в УК, пришел один техник-смотритель (на руки выдана ксерокопия акта без печати). Причина залива в акте не указана, так как соседей сверху дома не было (заранее соседей о предстоящем составлении акта не предупреждали). Есть ли какие-то общие требования к составлению акта залива, обязана ли УК выяснять причину залива и можно ли потребовать повторное составление акта залива для выяснения причины залива, так как соседи свою вину не признают и ничего не делают для устранения протечек? Могу ли я подать в суд с целью назначить проведение экспертизы, чтобы выяснить причину протечек, и потребовать их устранения? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
09.04.2015, 07:09

«Обязаны ли сотрудники УК составить акт о заливе квартиры соседями сверху и как правильно обращаться к УК в такой ситуации»

Ситуация следующая, соседи с верху залили квартиру и при обращении в УК, ответили, что нужно обращаться к участковому о составлении акта о затоплении. Подскажите, пожалуйста, обязаны ли сотрудники УК составить акт о заливе квартиры соседями сверху и кто именно должен составить этот акт. И чем нужно руководствоваться при разговоре с УК.
Читать ответы (1)