Незарегистрированный договор аренды земли - вопросы налогообложения и правомерности

10.03.2013, 13:06

• г. Краснознаменск

Договор аренды земли на 3 года между мной (генеральный Директор ООО) и главой администрации ЗАТО не зарегистрирован, а точнее возвращен с формулировкой: данный участок земли принадлежит третьим лицам.

Мое предприятие продолжает работать на этом участке (цех, принадлежащий мне на правах собственности).

Должен ли я платить земельный налог администрации?

Правомерно ли это?

Не получится ли так, что потом и третьим лицам надо будет платить?

Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Алиев Т.И. 5.0

10.03.2013, 13:17,

г. Сургут

В Вашем слуяае налог необходимо платить после гос. регистрации, так как договор считается заключенным после последней

Спросить

Спасибо за ответ!

Юрист

Осауленко С.П. 5.0

10.03.2013, 13:22,

г. Ахтубинск

В указанной Вами ситуации Вы не должны платить земельный налог так как не являетесь собственником данного земельного участка и не должны платить арендную плату администрации так как договор аренды между Вами не заключен (не прошедший государственной регистрации договор аренды земельного участка на срок от года и более является незаключенным). Однако, третьи лица в чей собственности находится земельный участок могут предъявить к Вам претензии по уплате денежных средст за его использование. Вам лучше всего найти этих лиц и решить с ними вопрос о приобретении земельного участка под Вашим объектом в собственность, не исключено, что они стали не законно собственниками земельного участка под Вашим объектом, так как продажа здания как правило осуществляется с одновременной продажей земельного участка под ним, но и тут возможны варианты...

Спросить

Спасибо за ответ!

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 435 Поиск Регистрация

PRO