Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Официальное уведомление соседу о намерении продать подселение в коммунальной квартире

11.03.2013, 12:10
• г. Сочи

Хочу продать подселение в коммунальной квартире. Отправила соседу нотариальное уведомление о своих намерениях, так как они имеют преимущество на покупку. Сосед не пошел его получать, а на словах сообщил, что не намерен его получать, так его и так все устраивает (я не проживаю в данной комнате). Каким образом я еще могу его официально уведомить.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Также можно уведомить телеграммой.

Если сосед принципиально отказывается, то по истечении 3 месяцев вы можете спокойно продавать комнату, а если возникнут вопросы и он обратится в суд о признании сделки недействительной то вы предоставите все почтовые расходы о том что уведомляли его, а он специально игнорировал Ваши уведомления, и суд откажет ему в исковых требованиях.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алесей
08.10.2006, 14:30

Каким образом мне продать/обменять свою комнату

Хочу продать/обменять свою приватизированную комнату в коммунальной квартире, сосед является собственником одной из комнат коммунальной квартиры. Направляя нотариально-заверенные письма в адрес соседа о стоимости моей комнаты (согласно статьи 250 ГК РФ «о преимущественном праве покупки»), сосед не берет эти письма, скрывается даже от участкового милиционера. Каким образом мне продать/обменять свою комнату, чтобы сосед не подал на меня исковое заявление о нарушении своего преимущественного права покупки комнаты (согласно статьи 250 ГК РФ)?
Читать ответы (1)
Светлана
29.10.2001, 13:01

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Читать ответы (1)
Светлана
18.05.2021, 14:41

Без уведомления - Может ли сосед продать комнату без предупреждения, если мы живем в соцнайме?

Сосед по коммунальной квартире собрался продать комнату (собственник), а наша комната в соц. найме, может ли он без уведомления продать комнату на стороне. И должна ли администрация города нас уведомить о продаже комнаты соседа.
Читать ответы (1)
Олег
27.02.2016, 19:11

Как уведомить соседа в другом городе о намерении продать комнату в коммунальной квартире

Как уведомить соседа по коммунальной квартире, чтобы получить согласие на продажу своей комнаты другому соседу. Сосед живёт в другом городе.
Читать ответы (1)
Александр
03.09.2003, 14:18

Как доказать осведомленность соседей о моем намерении продать комнаты в коммунальной квартире

Для продажи моих комнат в коммунальной квартире, мне необходимо письменно уведомить соседей (их комнаты приватизированы) о своих намерениях. Однако, они отказываются подписывать даже уведомление о вручении им письма из нотариальной конторы. Каким образом в этом случае можно подвердить их осведомлённость о моём намерении продать комнаты?
Читать ответы (1)
Александр
12.11.2007, 16:22

Означает ли это, что они могут препятствовать мне, диктуя свои условия относительно цены, сроков или как-то иначе?

У меня в собственности есть комната в коммунальной квартире (всего 4 комнаты). Я хочу ее продать. Соседи имеют преимещественное право покупки. Означает ли это, что они могут препятствовать мне, диктуя свои условия относительно цены, сроков или как-то иначе? Каким образом мне уведомить их о своем намерении продать комнату, чтобы они впоследствии не могли заявить, что такого уведомления не было и, на этом основании, потребовать признания сделки незаконной?
Читать ответы (1)
Александр
28.12.2019, 20:40

Необходимость согласия органов опеки в продаже комнаты соседа, где зарегистрирован малолетний ребёнок 2016 года рождения

Я хочу продать свою комнату в коммунальной квартире. Соседи свои комнаты сдают и отказы не дают. Я тоже сдаю свою комнату. Но у одного соседа в комнате зарегистрирован его малолетний ребёнок 2016 года рождения. Комнату он купил в 2011 году. Собственник только отец. Мне известно что требуется согласие органов опеки и попечительства, если среди других собственников квартиры есть недееспособные граждане или несовершеннолетние. Достаточно ли этому соседу с ребёнком просто отправить нотариальное уведомление о продаже моей комнаты, или необходимо его согласие и органов опеки?
Читать ответы (1)
Ольга
25.08.2013, 22:45

Как правильно уведомить соседа о своем согласии на покупку его комнаты и защитить свои интересы?

Я живу в коммунальной квартире. Мой сосед продает комнату. Мне пришло письмо от нотариуса с предложением о покупке от моего соседа. Я послала письмо этому нотариусу с ответом, что я согласна купить комнату. Нотариус мне перезвонил и сказал что если я хочу чтобы нотариус сообщил моему соседу о моем согласии о покупке, я должна придти к нотариусу и заплатить за это деньги. Я решила не ходить и послала заказное письмо с уведомлением своему соседу по адресу где он зарегистрирован, но т. к. он не проживает в своей комнате, то квиток ему пришел, но он его не забирал и естественно письмо не получал. Для меня очень важно чтобы он был в течении месяца уведомлен о моем согласии о покупке. Ситуации осложнена тем, что я готова купить комнату в любой момент, а сосед тянет резину и не подготавливает документы на квартиру. Как правильно уведомить соседа о своем согласии на покупку его комнаты, чтобы он не мог продать ее больше никому?
Читать ответы (1)
Наталья
27.08.2013, 22:08

Можно ли продать комнату без письменного уведомления третьего соседа и 8-летнего ребенка-совладельца?

Уведомления о продаже моей комнаты получили два соседа по коммунальной квартире, третий отказывается это делать. Он и претендует на покупку этой комнаты, но меня не устраивают его условия оплаты (по частям). О том, что комната продается он знает, переговоры велись в присутствии моего и его агентов, и соседей-совладельце квартиры. Могу ли я продать комнату другому покупателю без письменного уведомления третьего соседа? И еще: четвертый совладелец, 8-летний ребенок, ему я уведомление не посылала...
Читать ответы (4)
Вячеслав
20.04.2001, 20:50

Владение коммунальной трехкомнатной квартиры - имею ли я преимущество в покупке приватизированной комнаты?

Я проживаю в комунальной трех комнатной квартире, у меня 2 комнаты не приватизированные. В третьей 10 метровой комнате жил сосед, он только что умер, эта комната приватизирована и сделана дарственная на родственников. Родственники хотят продать эту комнату. Имею ли я преимущество в покупке этой комнаты, по сравнению с другими покупателями.
Читать ответы (1)