Возможные проблемы при приобретении муниципального здания на аукционе - необходимость правильного адресата иска о взыскании убытков

Нарушение условий при покупке муниципального здания - к кому обратиться с иском на взыскание убытков?

Купила часть муниципального здания через аукцион, в тех. документации и отчете об оценке было указано наличие всех коммуникаций, назначение помещения-под офис. Оставшаяся часть здания в хоз. ведении у МУП. Акт приемки я подписала без замечаний. Затем обнаружила, что работниками МУПа демонтированы коммуникации на моей половине, восстановила все за свой счет. Предъявила иск о взыскании убытков к продавцу (администрации города) в связи с нарушением условий о качестве товара, а теперь думаю, что нужно было обращаться с иском к МУП как к причинителю вреда? Что можете посоветовать (судебного заседания еще не было)?

Читать ответы (1)

Затем обнаружила, что работниками МУПа демонтированы коммуникации на моей половине, восстановила все за свой счет.

Купила часть муниципального здания через аукцион, в тех. документации и отчете об оценке было указано наличие всех коммуникаций, назначение помещения-под офис. Оставшаяся часть здания в хоз. ведении у МУП. Акт приемки я подписала без замечаний. Затем обнаружила, что работниками МУПа демонтированы коммуникации на моей половине, восстановила все за свой счет. К кому обратиться с иском о взыскании убытков: к продавцу (администрации города) в связи с нарушением условий о качестве товара или МУП?

Читать ответы (2)

Отказ администрации г. Сельцо в приватизации помещения вызвал спор о статусе имущественного комплекса в здании дома быта

Администрация г.Сельцо отказала в приватизации помещения, расположенного в здании дома быта, в связи с тем, что оно (помещение) являться частью имущественного комплекса. Может ли считаться имущественным комплексом здание в котором одно помещение принадлежит частному лицу, три помещения унитарному предприятию, остальные помещения сданы в аренду администрацией города, и унитарное предприятие находящиеся в это здании передало эти помещения (которые сданы в аренду) в оперативное управление администрации города. Администрация города хочет продать все здание целиком лицу не имеющему никакого отношения к зданию дома быта. Как можно поступить в такой ситуации и правомерны ли действия администрации отказавшие арендатору в приватизации занимаемого им помещения?

Читать ответы (1)

Проблемы с узакониванием участка - как решить ситуацию и получить необходимые документы?

В 2004 г. обратились в архитектуру города о выделении участка под индивидуальное строительство, нам показали участок, мы подали заявление на участие в аукционе и начали строительство. Аукцион отменили, так как не было коммуникаций на участке. Город обещал коммуникации подвести, мы продолжали строиться. В итоге коммуникации подвели за свой счет, аукциона так и не было. Участок захвачен, дом построен, претензий от администрации нет, но и нет никаких документов. Подскажите как быть, с чего начать узаконивание участка?

Читать ответы (1)

Отказ администрации города в бесплатном подведении коммуникаций на земельном участке ИЖС для инвалида - правомерность действий.

Я получил земельный участок под ИЖС по программе, как инвалид. Администрация города в бесплатном подведении коммуникаций отказало без объяснения причин, все камумуникации мы должны провести за свой счет, правомерно ли действия администрации?

Читать ответы (1)

Администрация МО или МУП ПЖКТ - кто является хозяином нежилого помещения с пострадавшим имуществом?

Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования утвердил акт приемки-передачи нежилого помещения с баланса муниципального учреждения "Заказчик" на баланс муниципальному унитарному предприятию МУП ПЖКТ на праве хозяйственного ведения. В этом помещении находилось мое имущество, которому нанесен ущерб со стороны МУП ПЖКТ. Кто является хозяином (собственником) такого помещения-администрация МО или МУП ПЖКТ?

Читать ответы (1)

Незаконное переведение квартиры в нежилое помещение - борьба за возмещение ущерба в суде

По решению администрации моя квартира была переведена в нежилое помещение под стоматологию. После сделанного переустройства помещения (полы, стены, коммуникации) жильцы дома оспорили решение администрации в суде и суд признал решение не действительным. Администрация подавала иски в высшии инстанции но без результата. Мною были затрачены определенные средства, сумму которых определила экспертиза. Я подал иск в суд на администрацию о возмешении ущерба. Решение суда отказать в возмешении убытков. Есть ли смысл судиться с администрацией дальше или это ве равно что лбом об стену? Я в тупике.

Читать ответы (1)

Как действовать при некорректной приёмке арендованного нежилого помещения

Моя фирма выиграла аукцион на право аренды нежилого помещения. Во время приёмки помещения я пытался указать на недочеты, т.к. в помещении нужно делать серьёзный ремонт стен, пола, эл. проводки, коммуникаций. Но представитель КИО (комитет имущественных отношений) Санкт-Петербурга настояла, чтобы я подписал акт, с указанием состояния помещения как нормальное, хотя я хотел написать в лучшем случаи как удовлетворительное. Акт я ещё не передал агенту КИО, т.к. нужна подпись и печать домуправления. Могу ли указать в акте истинное состояние помещения и имеет ли КИО право сдавать помещение почти в аварийном состоянии? Может на приёмку помещения нужно было вызвать какую-нибудь независимого ощенщика, чтобы он отразил истинное состояние помещения?

Читать ответы (1)

Процедура установления права собственности на офисное помещение, построенное самовольно

Офисное помещение построено самовольно на участке земли, ранее зарегистрированном и поставленном на кадастровый учет. Судебным порядком был установлен собственник недостроенного помещения и была произведена регистрация данной собственности. Затем недостроенное здание было подарено близкому родственнику по договору дарения и оформлено новое право собственности на недвижимость. Офис был достроен в 2008 г согласно утвержденного городской архитектурой и всеми службами проекта, подведены все коммуникации, сделан план здания БТИ. Собственник помещения хочет оформить достроенное помещение в собственность. Юстиция направляет его решать этот вопрос через суд, т.к. у него нет от архитектуры разрешения на ввод в эксплуатацию объекта. Это разрешение архитектура не выдаст, т.к. не было разрешения на строительство. Поясните, пожалуйста, какие документы нужно предъявить в суд для установления права собственности на эту недвижимость.

Читать ответы (1)

Отмена решения жилищной вневедомственной комиссии по присоединению нежилого помещения к жилому

Жилищная вневедомственная комиссия отменила своё решение по присоединению нежилого помещения к жилому, после того, как хозяин помещения провёл ремонтные работы, подписал акт во всех инстанциях, кроме администрации и по закону семья, проживающая в этом помещении нуждается в расширении жилплощади, стоит на очереди на расширения жилплощади, имеется старик-инвалид. Решение было отменено, потому что администрация вдруг обнаружила кадастровый паспорт на это нежилое помещение и решили, что помещение жилое. Изначально помещение числилось местом общего пользования - нежилым. Официального перевода из нежилого помещения в жилое не было. Подтверждающих документов о переводе в жилое помещение нет. В БТИ помещение числиться нежилым. На основании чего оно стало вдруг жилым?! Законно ли комиссия отменила решение?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59