Как избежать выделения комнаты отцу, который владеет 1/3 доли в квартире?

Question

Мой отец владеет 1/3 доли в квартире, хочет выделить комнату 10 кв, м на права пользование комнатой и её продать чужим людям, что можно сделать чтобы ему комнату не выдели,

Беликова Мария Сергеевна · Answer

Здравствуйте, Александр! Дело в том, что он как собственник имеет право обратитьсяв суд  с иском об определении порядка пользования квартирой.  Вы имеете право возражать в судебном заседании по различным основаниям (не соответствует сложившемуся порядку пользования, превышает метраж ...иное), однако без консультации и изучения документов подсказать вам сложно.  Следует учитывать, что порядок пользования будет определен для вашего отца, а не для покупателей. Им в случае спора прийдется самостоятельно обращаться в суд. Кроме того, если Вы являетесь сособственником квартиры, у вас есть преимущественное право покупки доли. В случае, если данное правило не соблюдено сособственники будут иметь право в судебном порядке перевести права покупателя на себя.

Гаврилова Анна Юрьевна · Answer

Возражать в судебном разбирательстве по данному вопросу в зависмости от конкретики

Суханова Юлия Федоровна · Answer

прежде чем продать долю, он должен будет предложить ее остальным собственникам на выкуп и лишь через месяц продать.

Петров Дмитрий Николаевич · Answer

Александр, даже если в судебном порядке отец выделит себе в пользование комнату, продавать он будет все равно долю в общем праве собственности на квартиру.

Как избежать выделения комнаты отцу, который владеет 1/3 доли в квартире?

Как решить проблему с освобождением комнаты от вещей бывшей жены в моей доле 4-х комнатной квартиры?

Как выделить долю в приватизированной квартире в общей собственности с матерью?

Вопрос о праве собственника с 1/4 долей в трехкомнатной квартире на использование определенной комнаты

Продажа доли в 2-х комнатной квартире - необходимость судебного определения мест пользования и требуемые документы

Как выделить комнаты в общедолевой собственности квартиры, если один из владельцев несовершеннолетний и нужно получить ипотеку

Как разделить доли и квартплату при продаже и подарке комнат в моей квартире?

Продажа комнаты в коммуналке - как выделить долю и какие риски возникают

Разделение комнат в трехкомнатной квартире с учетом долей собственников и требование выделить изолированную комнату новой супруге

Способы продажи комнаты в общежитии и выделения доли для ребенка при покупке новой квартиры

Мать, являющаяся полноправной владелицей, желает продать свою комнату в коммунальной квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59