Спросить юриста  бесплатно

Вопрос № 2283

16.10.2000, 21:31

Хочу несколько увеличить жилплощадь, продав свою квартиру, и купив большую.

Моя квартира пока не приватизирована, живем там с женой и сыном 16-и лет с конца 80-х годов - получили по обмену.

Вопрос такой - как удобнее, выгоднее, проще, разумнее для последующей продажи приватизировать квартиру - в общую собственность с женой без определения долей, в равных долях, на кого-то одного, м.б. как-то еще? На что в дальнейшем это может повлиять при продаже и наследовании сыном? Нужно ли при приватизации вписывать в собственника сына (студент дневной. Отд.).

Спасибо.

Ответы юристов

17.10.2000, 02:00

Вы можете вообще не приватизировать квартиру, а передавать право на неё через обмен жилой площади: всё зависит от тех лиц, которые захотят приобрести на Вашу квартиру право (может быть они уже истратили своё право на бесплатную приватизацию и не смогут стать собственниками квартиры путём приватизации). В любом случае при обмене или при продаже после приватизации с одновременной покупкой другого жилья, нельзя ущемить интересы несовершеннолетнего ребёнка, поэтому при приватизации придётся включить его в приватизацию (лучше с определением доли) и обязательно при одновременной покупке у сына должна быть также доля в квартире. Если Вы хотите при покупке воспользоваться льготой по подоходному налогу в виде имущественного денежного вычета в пределах 417450 руб. в 2000 г. и 600000 руб. в 2001 г., приобретаемая квартира дорогая, а жена также работает, то имеет смысл включить в приобретаемую квартиру кроме Вас и сына ещё жену, т.к. тогда на свою долю жена также может получить льготу по подоходному налогу, тем более, что в 2001 г. использование льготы не ограничено 3-х летним сроком, как в 2000 г.

Вопрос № 909015

09.12.2009, 11:09

Нужна ли приватизация кооперативной квартиры? Свидетельство о собственности имеется.

Нужна ли приватизация кооперативной квартиры? Свидетельство о собственности имеется.

Ответы юристов

09.12.2009, 11:13

Если у Вас имеется свидетельство о собственности, о какой приватизации еще может идти речь? Приватизация - передача в частную собственность государственного или муниципального имущества на основании договора о приватизации. Имущество находящееся в частной собственности приватизировать НЕВОЗМОЖНО.

09.12.2009, 12:11

Приватизация в данном случае не просто не нужна, она ещё и невозможна. Приватизация - это когда муниципальная квартира передаётся Вам в собственность. В данном случае она уже Ваша собственность.

Вопрос № 2275266

10.03.2013, 22:09

Нужна ли приватизация для купленной квартиры?

Нужна ли приватизация для купленной квартиры?

Ответы юристов

10.03.2013, 22:13

Приватизация - это приобретение в собственность муниципального жилья. Если квартира приобретена по договору купли-продажи, приватизировать, конечно же. ее не нужно.

11.03.2013, 20:25

Не нужна. Приватизация - это приобретение права собственности. То же самое, что купля - продажа.

Вопрос № 2116724

10.01.2013, 21:21

Нужна ли приватизация после оформления наследства на дом с участком?

Оформляем с братом в наследство дом с земельным участком (не приватизированы). Скорее всего не успеем до конца периода бесплатной приватизации (март 2013) собрать все документы. Правильно ли я понял, что после получения свидетельства на наследство и подачи документов на регистрацию права на недвижимость в гос. орган приватизация будет не нужна? Могу ли я отдельно от своего брата оформить свою долю наследства?

Ответы юристов

10.01.2013, 21:27

Вы правильно думаете и можете оформить отдельно свою часть наследства.

10.01.2013, 21:37

Приватизация жилых помещений никакого отношения к Вашей ситуации не имеет.

У Вас другое... Участок садоводство или ИЖС?... Почему родители не оформили право собственности?... Какие имеются документы?...

Ответить Вам полно и правильно, без изучения Ваших документов, не возможно... Вам нужна очная консультация...

Вопрос № 2197462

08.02.2013, 18:33

Нужна-ли приватизация квартиры купленной в строящемся доме?

Нужна-ли приватизация квартиры купленной в строящемся доме?

Ответы юристов

08.02.2013, 18:39

Юрий вам не кажется что вас вопрос глупый? Приватизация это бесплатное приобретение в собственность, вы купили квартиру какая речь может быть о приватизации.

08.02.2013, 18:43

Юрий, если у Вас имеется договор долевого участия в строительстве жилья, то приобретенная Вами квартира будет сразу оформляться Вам в собственность и приватизация в данном случае не требуется.

С уважением,

Носкова Л.Н.

Вопрос № 6120448

17.02.2015, 17:18

Нужна ли приватизация квартиры если она в собственности

Нужна ли приватизация квартиры, если она в собственности по завещанию? (один собственник)

Ответы юристов

17.02.2015, 17:19

Нет не нужно ничего приватизировать если она итак уже в собственности, приватизация это один из способов оформления в собственность.

17.02.2015, 19:26

приватизация происходит в том случае, если собственность государственная либо муниципальная. Если собственность частная, то приватизации не может быть.

Вопрос № 311112

23.01.2006, 20:48

Нужна ли приватизация - Володя

Живу в кооперативной квартире с 1995 года, которую построил сам. Нужна ли приватизация моей квартиры?

Ответы юристов

23.01.2006, 20:50

Если у Вас имеется свидетельство о праве собственности на данную квартиру, то приватизация не нужна, так как Вы и так уже собственник.

Удачи.

23.01.2006, 22:41

Если у Вас еще нет свидетельства о праве собственности, то необходимо взять справку о выплаченном пае у председателя кооператива, с его подписью и подписью главного бухгалтера и зарегистрировать право собственности в Росрегистрации. Проходить процедуру приватизации Вам не надо.

С уважением,

Вопрос № 12157389

15.02.2017, 09:55

Нужна ли приватизация купленного частного дома. Земля в собственности.

Нужна ли приватизация купленного частного дома. Земля в собственности.

Ответы юристов

15.02.2017, 09:57

Приватизация-это передача имущества в собственность, а, так как дом Вы купили, то он уже в Вашей собственности. Никакая приватизация не нужна.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских