Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как выкупить долю дома матери с помощью средств материнского капитала и избежать претензий братьев

13.03.2013, 17:00
• г. Калининград

Скажите пож-ста, можем ли мы выкупить 3/4 доли дома у моей мамы с помощью средств мат. капитала, если 1/4 доли была ранее куплена за наши средства на мою 9-тилетнюю дочь? В 2012 г юстиция пропустила сделку, а теперь новый нач-к утверждает, что это незаконно. В доме никто не был прописан, у нее в собст-ти есть еще один дом, где она проживает и мы тоже там прописаны. У меня есть братья, претендующие на этот дом, хочется выкупить и не быть им должным. Как поступить, ссылку на закон. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Нина

Согласно пункта 1 статьи 28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса

Указанные пункт 3 ст. 37 ГК РФ гласит: Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Таким образом, родитель как законный представитель несовешеннолетнего не может заключать от его имени сделки с близкими родственниками, в том числе и с бабушками

Теоретически, могли бы выкупить долю мамы Вы сами, но вряд ли эту сделку одобрит ПФР

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Регина
06.05.2009, 00:53

Как можно повлиять на нее чтобы она выписалась, насколько это правомерно.

Скажите пожалуйста что делать.2 человека были прописаны в квартире мать была собственница квартиры, сын-был прописан в этой квартире (он находиться в МЛС) имеет 1/2 доли. Мать оформила дарственную и эту квартиру переоформила на сына. Он стал собственником. Но она пока тоже прописана в этой квартире. Теперь собственник хочет чтобы мать которая там прописана выписалась из этой квартиры и прописалась в частный дом где она фактически проживает, так как у нее есть право на 1/3 доли этого дома. А она не хочет выписываться из квартиры. Как можно повлиять на нее чтобы она выписалась, насколько это правомерно. Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья Анатольевна
30.07.2015, 08:18

Вопрос - Законно ли оформление ипотеки на покупку дома у свекра под средства материнского капитала?

Мы с мужем сейчас оформляем ипотеку на покупку дома у свекра под средства материнского капитала? Законна ли эта сделка? Дом (литер Д) только построен, все документы сделаны на этот дом, на участке стоит еще другой его дом (литер А) . В старом доме мы все прописаны в новом доме никто не прописан. Имеем ли мы права купить литер Д средствами мат. капитала? Основную сумму средств мы уже отдали, хотим оставшуюся часть средств отдать за счет мат. капитала? Извините, если я не правильно изложила свой вопрос!
Читать ответы (1)
Лариса
29.07.2010, 20:16

Можем ли мы выкупить часть часного дома либо квартиру у родителей мужа, на средства из материнского капитала?

У нас родился второй ребенок. Нам выдали сертификат на получение мат. капитала. Я и мой первый ребенок прописан в 2-х. комн. Квартире, где мы все и проживаем. Квартира приватизированна на маму (мужа). Муж прописан в частном доме, где проживают его родители. Он имеет 1/3 долю этого дома. Маленькая дочь еще не прописанна. Идет семейная дилема. Можем ли мы выкупить часть часного дома либо квартиру у родителей мужа, на средства из материнского капитала? Заранее благодарна!
Читать ответы (1)
Анна
21.01.2013, 18:16

Какова доля матери при наследовании дома после смерти брата?

У меня умер брат. Он был собственником дома. В доме прописаны его мать и его дочь. У него есть жена но они уже восемь лет не живут вместе, развод не оформляли. Дом был куплен до вступления в брак жена никогда там не была прописана и не жила там. Какова доля моей матери в этом доме при оформлении наследства?
Читать ответы (3)
Екатерина
08.06.2012, 10:46

Дом сперва этот был оформлен на меня дарствено когда мне было 16 лет потом в 20 лет его переоформили на маму тоже дарствено.

Можно ли купить дом по материнскому капиталу у моей мамы, она теперь уже бабушка моих деток, она в разводе дом в собственности на её имя дом в браке был приобретён.в доме прописан сын инвалид 3 группы и муж бывший. Как можно по материнскому капиталу выкупить дом. дом сперва этот был оформлен на меня дарствено когда мне было 16 лет потом в 20 лет его переоформили на маму тоже дарствено. Получается она собственница, но мама развелась папа прописан с братом инвалидом в доме. Можно ли будет выкупить этот дом с такой историей у моей мамы спасибо.
Читать ответы (1)
Евгений
01.10.2021, 15:57

Как получение квартиры в счёт аварийного дома может повлиять на наличие доли в другом жилом помещении?

Я прописан в деревянном доме, дом 52 кв. м. Дом аварийный, муниципальный. Подали на суд, на администрацию города. Суд прошёл в нашу пользу, соответственно нанимали юриста (адвоката), который присутствовал в суде, делал документы. Но у меня ещё есть дом, точнее у моей семьи, который куплен под мат. капитал, жилая площадь 28 кв. м.Я там не прописан, но есть моя доля 1/4. Также часть принадлежит мне, моей дочери, моей супруге, моему сыну. Суть вопроса в том, что как сказано нашим юристом (адвокатом), если мы получаем квартиру в счёт аварийного дома, где прописаны я и моя мама. То меня автоматически будут выписывать с этого аварийного дома и мне ничего не полагается, так как у меня есть 1/4 доля в доме, который куплен и под мат. капитал.
Читать ответы (4)
Марина Николаевна
18.07.2020, 23:10

Спор о наследстве - может ли доска погибшего сына претендовать на часть дома?

Такой вопрос, есть дом, где хозяйка мать, в этом доме прописаны сын, дочь и внук от дочери. Сын умер. И теперь на часть дома претендует доска погибшего сына. Имеет ли она право по закону претендовать на часть дома, она прописана там не была.
Читать ответы (4)
Римма
23.06.2015, 13:02

Вопрос о наследовании доли в доме первой жены - является ли автор супругой наследником?

До брака со мной, мой муж проживал в доме своей бывшей жены вместе со своей матерью и одной из дочерей. Дом был родителей его первой жены. Они уже мертвы. Все они были прописаны в этом доме и мой супруг тоже. В данный момент мой супруг скончался. Дочка стала собственницей этого домовладения, а я не знаю, была ли по закону в этом доме его доля, раз он там был прописан. Первая жена тоже проживает там, хотя дочь живет в доме мужа. Мне неизвестно, отказался ли он от своей доли, чтобы дочь стала собственницей. Я имею долю с его доли в этом доме?
Читать ответы (2)
Елена Александровна
08.11.2014, 05:30

Возможно ли выкупить долю сестры в доме с использованием материнского капитала?

В 2004 был куплен дом в четырёх долевых частях: мама, сестра, я и моя дочь. В 2012 у меня родилась еще дочь. На данный момент в доме проживаем я с двумя дочерьми и мама. У сестры с 2006 свой дом (она в нем и прописана). Могу я за мат. капитал выкупить долю сестры (она согласна)?
Читать ответы (1)