Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Определение доли права собственности в квартире при написании договора купли-продажи - ситуация с наследством и отсутствием родства

13.03.2013, 20:05
• г. Сыктывкар

Помогите разобраться в ситуации. В 1997 году нам (мне, бабушке и дедушке) была выдана квартира на основании постановления администрации города, постановление и свидетельство имеется, общее долевое участие не определено. Бабушка умерла, дедушка вступает на ее собственность в наследство и хочет продать мне свое право собственности, так как не является мне родным дедушкой. Как нам определить долю права собственности в квартире при написании договора купли-продажи?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Людмила, добрый вечер.

Если доли участников общей долевой собственности не могут быть определены на основании закона или соглашением всех участников, доли считаются равными (ст.245 ГК РФ). Таким образом, каждому из вас принадлежало по 1/3 доли.

Следовательно, если дедушка вступил в наследство после смерти бабушки, то он является собственником 2/3 доли квартиры, а Вы - 1/3 доли.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Дедушке для вступления в наследство придётся обращаться в суд за определением долей в общей (совместной) собственности, по закону доли считаются равными. При жизни бабушки вам достаточно было бы заключить соглашение об определении долей, теперь- только в судебном порядке.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России