Недавно купили частный дом. Старые хозяева выкупили соседний участок земли (после пожара), получилось у них две усадьбы в собственности. Есть желание поставить торговый павильон на второй усадьбе или около дома. Как лучше сделать вывести часть усадьбы из собственности или взять в аренду придомовую территорию под павильон. Или построить помещение (гараж) и торговать в нем хоз. товарами.

Как лучше сделать вывести часть усадьбы из собственности или взять в аренду придомовую территорию под павильон.

Как выкупить или взять в аренду усадьбу, прилегающую к моему дому в деревне?

Дано: дом в деревне на участке 15 соток. Земля оформлена в собственность на жителя Москвы. К участку прилегает т.н. усадьба - 20 соток земли, которую давали колхозникам для сенокоса и т.п.. В начале 90-х хозяин дома оформил аренду усадьбы и платил арендную плату 5 лет. Затем местный житель потребовал передать усадьбу ему в аренду, платил за неё 2 года, затем отказался. С тех пор местные жители исчезли, власти про усадьбу забыли, на ней вырос берёзовый лес... . Задача: выкупить или взять в аренду данную усадьбу. Кадастровая стоимость усадьбы - около 1 млн. руб. - двухлетний доход хозяина дома (пенсионера). Некоторые предлагают соорудить на усадьбе какой-нибудь навес, и заявить что она используется хозяином дома под хоз. нужды - мол, это упросит передачу усадьбы в аренду. Ваши рекомендации?

Читать ответы (1)

Доступ на территорию усадьбы - юридические аспекты и право отказа

Имеют ли право не пускать на территорию усадьбы? Юридически усадьба является памятником архитектуры федерального значения. На территории усадьбы проживает женщина, которая организовала экскурсию по усадьбе за 500 рублей с человека. Как она говорит, что деньги идут на реставрацию усадьбы. Она прописана по адресу усадьбы и живет в одном из домов.

Читать ответы (1)

Возможно ли открыть торговый павильон на участке частного дома - анализ двух вариантов

Имеется частный дом на 6 сотках земли, все в собственности. Могу ли я поставить на участке торговый павильон 50 м 2 и торговать хоз. товарами. Можно, как вариант, построить пристрой к дому, узаконить, затем перевести в не жилое и открыть магазин. Хотелось бы узнать, какой из вариантов более реалистичный.

Читать ответы (1)

Возможно ли объединение участков земли, находящихся рядом и с одинаковой категорией, в одну усадьбу?

Имеется два участка земли в собственности. Находятся рядом. Один участок усадьба, второй сад огород. Можно ли их объединить, под усадьбу. Категория земли одинакова.

Читать ответы (2)

Как оформить аренду городской земли на усадьбе с обременением?

Купили часть сзади усадьбы есть городская земля которая была в аренде до 2018 года арендатор умер осталось обременение на землю как мне как хозяину усадьбы оформить аренду городской земли?

Читать ответы (1)

Хотела дом с усадьбой - История развода пары с четырьмя детьми и имущественными спорами

Мы с мужем разводимся. У нас четверо детей, от него двое младшие. У него есть усадьба я обналичила мат капитал и республиканский капитал для постройки дома. И он решил нас добавить в долю усадьбы. Могу ли я отсудить дом с усадьбой? Муж не хочет, делить усадьбу с домом.

Читать ответы (1)

Как избежать проблем с долевой собственностью земли при покупке дома? Опыт и рекомендации

Купили дом. А земля у старых хозяев была в долевой собственности 1/2 земли в аренде, а 1/2 в собственности. Я на себя оформила договор аренды на всю землю. Теперь я плачу аренду и старый хозяин платит налог. Что мне нужно было сделать, чтобы старым хозяевам ничего не приходило?

Читать ответы (1)

Проблема с границей - как вернуть участок и изменить приватизацию после переноса забора соседом?

Я купил частный дом. Вскоре ко мне пришел сосед и я ему подписал приватизацию что претензий не имею. После я узнал что граница между нашими усадьбами проходила по другому. То есть сосед перенес забор уменьшив мою усадьбу. Могу ли я поднять старые планы усадьб и где их взять? И возможно ли вернуть землю.

Читать ответы (3)

Возможно ли приватизировать участок усадьбы, разделенный на четыре части с четырьмя собственниками, без их согласия?

Можно ли приватизировать земельный участок который числится как усадьба но разделен на четыре половины на четверых хозяев? Без согласия других хозяев? То есть свою половину усадьбы.

Читать ответы (1)

Как продать усадьбу с сельхозназначением и постройками - советы и рекомендации

Как правильно продать усадьбу. У меня в собственности 2 га земли сельхоз. Назначения, на которой есть постройки (жилой дом, дом для хоз. инвентаря, гусятник, пруд, фруктовый сад). Строительство было по закону, т.к. был статус фермерского хозяйства. В 2002 г. мы закрыли фермерское хозяйство. На данный момент получилась хорошая усадьба, но земли с/х назначения. Как правильно продать, может даже для бизнеса. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59