Законны ли действия УК по отказу от пролонгации договора.

Здравствуйте!

У меня такой вопрос. Договор управления нашим домом закончился 19.07.12 г. Согласно одному из пунктов договора при отсутствии решения общего собрания о прекращении Договора по окончании срока его действия договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены Договором. Собрания собственников у нас не проводилось, но мы получили заказное письмо от УК о том, что она отказывается от пролонгации договора на основании п.6 ст.162 ЖК РФ. В то же время УК продолжала оказывать услуги и выставлять квитанции за них. Все это продолжалось до ноября месяца 2012 года, когда мы получили квитанции за октябрь, где тариф на услуги УК поднялся на 239%. Когда я позвонила в УК, они сказали, что наш дом был выставлен на конкурс и УК и теперь она управляет нашим домом как УК, выигравшая этот конкурс на таких условиях. Никто из собственников не был проинформирован (как того требует законодательство) о том, что наш дом выставлен на конкурс, ни о результатах конкурса, не был представлен на подпись договор с УК. Можно ли признать действия УК незаконными и добиться от УК признать договор пролонгированным на прежних условиях. Если да, то это нужно делать через суд или можно обратиться в Жилищную инспекцию, Роспотребнадзор?

С уважением, Елена.