Вопрос: Насколько обоснован со стороны Администрации отказ мне в приватизации этого земельного участка?

Возможна ли выдача разрешения на строительство жилого дома на земельном участке в зоне метрополитена (категория ИТ 4)?

Имею в собственности земельный участок согласно свидетельства о гос. регистрации права - категория земель: для размещения домов индивидуальной жилой застройки. Для получения разрешения строительства ижс в районной администрации потребовали градостроительный план. Согласно этого плана земельный участок относится к зоне метрополитена (категория ИТ 4) Вопрос: откажет ли администрация в выдаче разрешения на строительство, возможно ли строительство жилого дома на данном участке.

Читать ответы (1)

Отказ в разрешении на строительство дома на земельном участке в зоне малоэтажной жилой застройки

Мною приобретен земельный участок в собственность, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома (земли населенных пунктов). При попытке получения разрешения на строительство от администрации пришел отказ: в связи с несоответствием предоставленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка - индивидуальные жилые дома отсутствуют в основных видах разрешенного использования предусмотренных для данной территориальной зоны. Квартал на котором находится земельный участок относится к зоне малоэтажной жилой застройки (Ж 3 103), но в данном квартале находится несколько индивидуальных жилых домов. Подскажите насколько реально обжаловать данный отказ и на какие нормативные документы ссылаться при составлении иска.

Читать ответы (6)

Вопрос регистрации земельного участка для частного дома - возможен ли отказ со стороны городской администрации?

В общую долевую собственность оформлен частный дом. Дом находится в черте города. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано (земельный участок предоставляется по договору аренды). В ближайшем будущем данные земельные участки город планирует выставить на торги под многоэтажную застройку. Может ли администрация города дать отказ на регистрацию данного земельного участка?

Читать ответы (1)

Проблемы приватизации земельного участка - администрация города отказывает, ссылаясь на перспективную застройку

Приватизирую дом с приусадебным земельным участком в черте города после смерти родной сестры. Свидетельство на дом получил. Следующий шаг-получение свидетельства на право собственности земельного участка. Администрация города отказывает в приватизации в собственность, аргументируя тем, что прилегающиий к дому земельный участок находится в зоне перспективной застройки. Однако в плане градостроительства красная линия застройки проходит только вдоль забора со стороны фасада моего дома. Правомерно ли решение администрации?

Читать ответы (1)

Проблемы с назначением земельного участка - генплан и аренда противоречат друг другу

Купленные здания (производственная база) в собственности земли населенных пунктов производственного назначения в долгосрочной аренде (договор не зарегистрирован) по скольку земельный участок по генеральному плану утвержденному Собранием депутатов, оказался в зоне рекреационного назначения, без уведомления меня, уже после моего оформления зданий в собственность, Аренда зем. участка на производственное назначение - 456 труб. Как так по генплану рекреационная зона, а по аренде производство? Спасибо.

Читать ответы (1)

Администрация города отказала в выкупе земельного участка для нежилого здания в зоне санитарной охраны - законно ли это?

Я собственник нежилого здания, находящегося на арендованной земле с администрацией города, договор заключен на неопределенный срок. Написал заявление в администрацию города на выкуп земельного участка, получил отказ, мотивированный: земельный участок находится во втором поясе зоны санитарной охраны водозабора, в соответствии с пунктом 5 подпункта 14 статьи 27 Земельного кодекса РФ ограничиваются в обороте земельного участка, хотя назначение земли для размещения производственных сооружений. Правомерный ли отказ от администрации?

Читать ответы (1)

Правомерность отказа местной администрации в приватизации земельного участка гражданке Петровой

Гражданка Петрова в 1975 году купила дом в деревне Красная. В 2007 году она обратилась в местную администрацию с заявлением о приватизации земельного участка, на котором находится ее дом. В администрации Петровой предложили заключить договор аренды земельного участка, отказав в приватизации на том основании, что земельный участок находится в водоохранной зоне реки Томи. Правомерен ли отказ местной администрации?

Читать ответы (2)

Отказ администрации в передаче земельного участка для садоводства в связи с нахождением в зоне санитарной охраны

При обращении в администрацию с просьбой о предоставлении земельного участка, для ведения садоводства и передачи в собственность данного участка, мы получили отказ, в связи с тем, что якобы данный участок находится в пределах зоны санитарной охраны второго пояса водозабора. Имеет ли законное основание отказ администрации в передачи в собственность земельного участка? Соседние участки находятся в собственности.

Читать ответы (1)

Администрация района отказывает в заключении договора на содержание и эксплуатацию части территории

Я являюсь собственником земельного участка в городе Перми, участок 10 соток, на против моего участка, через дорогу 15 метров, выстроили дом 3 этажа. Ситуация: дорога между выстроенным домом и моим земельным участком является муниципальной собственностью и председатель этого ТСЖ, который на против, заключил с администрацией района договор о содержании этой дороги и эксплуатации этой дороги под стоянку автомобилей для жильцов этого дома. Я, со своей стороны, хотел бы тоже заключить договор с администрацией района по содержанию и эксплуатации этой дороги со стороны своего земельного участка, но в администрации района мне ответили, что уже поздно, договор на содержание и эксплуатацию уже заключён с ТСЖ. Права ли администрация района отказав мне на заключение договора о содержании и эксплуатации части этой территории, которая прилегает к моему земельному участку?

Читать ответы (2)

Администрация города Краснодар отказывает в строительстве из-за несоответствия земельного участка параметрам разрешенного

Администрация г Краснодар отказывает, в строительстве дома. В уведомлении администрации указывается о несоответствии параметров разрешенного строительства, по следующим основаниям, земельный участок указанный в уведомлении о строительстве дома расположен в зоне рекреационного назначения. В качестве особой зоны администрация ссылается на градостроительный план застройки город Краснодар от 2012 г. Искомые земельный участок находится в собственности с 2008 г. в том же году было проведено его межевание, (статус земли поселений, для ведения садоводства) помимо него в СНТ по такой же схеме попал в зону рекреации еще не один десяток, земельных участков, целая улица с с собственниками земельных участков оказалась в рекреационной зоне согласно ген плана застройки города Краснодар. Вопрос: насколько законны действия администрации г Краснодар в части наложения таких зон на существующие земельные участки, и отказ администрации в строительстве дома на этих землях, выписка ЕГРП ни каких ограничений и обременений по участку не содержит, равно как и отметок об особых зонах.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос: Насколько обоснован со стороны Администрации отказ мне в приватизации этого земельного участка?

Нижний Новгород - онлайн услуги юристов