Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор о проживании в коммунальной квартире - возможность установки оборудования и требования по оплате ремонта

15.03.2013, 13:50
• г. Раменское

Я проживаю в коммунальной 3 х комнатной квартире. 2 комнаты в собственности у меня и моей матери (прописан также мой малолетний ребенок), третья у соседки. Соседка свою комнату сдает уже более 6 лет. Сейчас она подала исковое заявление в суд, по причине установки в ванной стиральной машины и электрического водонагревателя без ее ведома и с требованием убрать их. Могут ли заставить меня их убрать? И на основании акта о непригодности старой газовой плиты установлена новая. За новую газовую плиту и ее установку соседка отказалась платить и за газ также не платит (лицевые счета у нас разные). В заявлении в суд написано, что ей препятствуют пользоваться газом.

Могу ли я подать встречный иск с требованием оплатить часть стоимости газовой плиты и ее установки?

Так же ремонт в местах общего пользования не проводился более 15 лет. Могу ли я также требовать оплаты части ремонта?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Суд может принять решение о демонтаже стиральной машины и электрического водонагревателя в случае, если они были установлены без согласования с Вашей соседкой и она сможет доказать, что их наличие препятствует ей в использовании ванной комнаты.

Вы, в свою очередь, имеете права подать иск о взыскании с соседки денежных средств за установку новой газовой плиты и ремонт мест общего пользования, т.к. бремя их содержания несут все жильцы в равных долях.

P.S. Вы пишите, что соседка 6 лет сдает комнату. Она это делает официально, по договору, и платит с этого налоги? Если нет, то Вам стоит пригрозить ей обращением в налоговую в случае, если она не перестанет скандалить и мешать Вам нормально жить.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
24.07.2019, 12:51

Владелец одной комнаты в коммунальной квартире подает иск на семью за отказ платить за ремонт общих помещений.

Я проживаю в 4-х комнатной коммунальной квартире более 20 лет. В собственности 1 комната. Ещё одна комната в собственности у соседки, а 2 комнаты в соц найме у третьей семьи. Сделала ремонт в местах общего пользования (кухне, прихожей, ванной, туалете). Повод для ремонта был, т.к. ремонт там не делался более 40 лет, были протечки с крыши, грибок, ну сами можете представить что такое 40 лет без ремонта. Семья, которая занимает 2 комнаты, отказалась платить за ремонт. Хочу составить иск на них в суд для взыскания причитающейся с них доли за ремонт. Как его грамотно составить?
Читать ответы (7)
Ольга
02.07.2016, 12:49

Как потребовать от соседки компенсацию за ремонт в общей комнате в коммунальной квартире?

Проживаем в 2 х комнатной коммунальной квартире. Одна комната принадлежит мне и маме, другая соседке. Соседка в комнате не проживает давно, комната закрыта. И соседка и мы - собственники занимаемых комнат. Недавно мы сделали хороший ремонт ванной и туалета, которые до этого момента ни разу за 30 лет не видели ремонта. После этого появилась соседка и заявила, что продает свою комнату, мы покупать отказались, ибо слишком высокая цена. Вопрос: имеем ли мы право потребовать от соседки оплатить часть ремонта (все чеки у нас сохранены), если она не давала нам ни согласия ни отказа на проведение ремонта на бумаге? Уточнение - соседка знала, что мы планируем делать ремонт.
Читать ответы (2)
Елена
31.05.2009, 00:31

Подскажите пожалуйста кого привлекать в качестве ответчика по данному исковому заявлению - Департамент жилищной политики

Приобрела в собственность комнату в коммунальной квартире. Во второй комнате проживает соседка по договору соц. найма. Места общего пользования практически полностью заняты ее вещами. Таким образом мое право пользоваться своей долей в местах общего пользования ограничено. Соседка вовсе не намерена идти на встречу и освободить часть площади категорически отказывается. Хочу подать в суд исковое заявление об определении порядка пользования местами общего пользования в коммунальной квартире. Подскажите пожалуйста кого привлекать в качестве ответчика по данному исковому заявлению - Департамент жилищной политики, как собственника второй комнаты, или же непосредственно мою соседку?
Читать ответы (2)
Вера
22.08.2022, 20:30

Правомерность действий администрации в заселении жильца в комнату с долгами по коммуналке и вопросы возмещения

У меня в собственности 1 комната в коммунальной квартире из 3 комнат. Места общего пользования были в ужасном состоянии и мы с собственником второй комнаты сделали посильный косметический ремонт в местах общего пользования коммунальной квартиры, установили новую газовую плиту и заключили договор на подключение газа, т.к. газовщики отключили газ из-за того, что старая газовая плита была опасна для использования, кроме того заменили унитаз, купили и установили бойлер. Сегодня пришли из администрации района и хотят заселить женщину в третью комнату, комната принадлежит администрации района. По приходящим квитанциям мы видим, что за комнатой числятся большие долги по коммуналке. Вопрос: правомерно ли действие администрации, как они могут вселить жильца в комнату с долгами по коммуналке. Прошлый жилец умер и несколько лето комната пустовала. Кроме того: как потребовать с администрации денежные средства за ремонт, за газовую плиту, за бойлер, за др. сан. техническое оборудование, т.к. предполагается, что жильцы 3 комнаты тоже будут пользоваться всем этим.
Читать ответы (1)
Елена
16.05.2008, 13:50

Имеют ли право лица, снимающие эту комнату, на самостоятельное подключение стиральной машины в ванной комнате?

Я проживаю в 5-комнатной коммунальной квартире (все комнаты приватизированы, один из собственников - несовершеннолетний ребенок). Собственница одной комнаты сдает ее (комната неофициально разделена на несколько частей, и каждая часть сдается отдельно), за 11 месяцев в этой комнате сменилось 15 жильцов. Требуется ли согласие соседей-собственников на сдачу этой комнаты и пользование местами общего пользования вселяемыми жильцами? Имеют ли право лица, снимающие эту комнату, на самостоятельное подключение стиральной машины в ванной комнате?
Читать ответы (1)
Михаил
29.10.2010, 17:25

Как обязать соседку внести часть денег за приобретение колонки и плиты (какой статьёй закона руководствоваться)?

Я являюсь одним из собственников общей долевой собственности жилья в коммунальной квартире и постоянно в этой квартире проживаю (у соседки купившей комнату в этой квартире собственность частная). В 2008 году купили новую газовую плиту, в 2009 году купили новый газовый водонагреватель. Когда встал вопрос о сборе денег за эти приобретения, отказалась только соседка у которой собственность частная, мотивируя тем, что в своё время она оплатила покупку входной металлической двери и понесла траты за установку домофона. Поясню сразу. Свою комнату соседка приобрела как однокомнатную квартиру т.к. в квартире была установлена незаконная перегородка, т.е. мы ходили по чёрному ходу. Но несколько лет назад, слава Богу, перегородку по предписанию ЖЭС она демонтировала и мы снова как и раньше пользуемся парадным входом. 1. Имеет ли право соседка требовать со всех жильцов деньги за дверь и домофон (дверью и домофоном пользовалась только она на период перегородки)? 2. Как обязать соседку внести часть денег за приобретение колонки и плиты (какой статьёй закона руководствоваться)? 3. Чем отличается частная собственность от общей долевой собственности в коммунальной квартире (какие тут могут быть "подводные камни")?
Читать ответы (1)
Ольга
12.11.2006, 03:03

Могут ли они требовать оплаты, предъявив товарные чеки без кассовых?

Я прописана в 4-й комнатной коммунальной квартире. Имею в собственности одну комнату, три комнаты не приватизированные принадлежат семье из пяти человек. Соседи сделали ремонт в местах общего пользования, и требуют оплаты 50 % стоимости ремонта. Я должна оплатить из расчета своей доли в квартире. А какая она (1/2, 1/4 или другая)? Могут ли они требовать оплаты, предъявив товарные чеки без кассовых? Большое спасибо!
Читать ответы (1)
Елена
10.10.2014, 20:24

Как сделать ремонт в общих помещениях коммунальной квартиры и заставить муниципалитет провести его?

Купила комнату в коммунальной квартире две комнаты приватизированны третья муниципальная (10 лет назад жильца посадили в тюрьму, сидит в Мордовии)., вторая комната моя, третья-собственник на Украине. Квартира запущенна, идет утечка газа. На данный момент ни кто не проживает. Как сделать ремонт в местах общего пользования? Кто отвечает за содержание МОП в муниципальной комнате. Могу ли я заставить муниц провести ремонт.
Читать ответы (1)
Зинаида
10.04.2013, 08:15

Собственнику комнаты в коммунальной квартире приказали убрать стиральную машину из МОП

Я собственник двух комнат в коммунальной трехкомнатной квартире (9 кв.м, 12 кв.м и 19 кв.м) Моими являются комнаты в 12 и 19 кв.м. При покупке комнат, в ванной комнате, была установлена стиральная машина, соответственно свою стиральную машину я поставил на то же место. Претензий этому поводу не поступало от соседки маленькой комнаты. Спустя год, она подала в суд, о том чтоб я убрал машину из МОП. Суд требования удовлетворил в ее пользу. Законно ли это? В местах общего пользования у нее также шкаф и кухонная плита.
Читать ответы (1)