Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Получение квартиры по ипотеке - отсрочка сдачи дома без штрафных санкций

15.03.2013, 16:57
• г. Москва

Купил квартиру по ипотеке (заключил Договор соинвестирования строительства согласно ФЗ-39). По договору срок окончания строительства 4-ый квартал 2012 г. В Договоре прописано, что при необходимости возможна отсрочка сдачи дома на 1 квартал. Штрафные санкции в случае задержки приема/передачи квартиры в Договоре не прописаны.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Алексей.

Отношения по ФЗ-39 не подпадают под действие закона о защите прав потребителей. Это надо в суде признавать договор соинвестирования договором долевого участия в строительстве многоквартирного дома и в части, не урегулированной указанным законом, закон о защите прав потребителей применяется. Читайте Постановление Пленума ВС РФ от 28.06.2012 г. № 17.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
19.12.2013, 14:27

Возможности отсрочки штрафных санкций при финансовых проблемах после исполнения кредитных обязательств

Брал кредит в двух банках год платил исправно, но с сентября месяца произошли финансовые проблемы.3 дня назад позвонили из банков и сказали что до 20 числа надо заплатить по 50 тысяч каждому банку. Есть ли у меня возможность не платить штрафных санкций, а выплатит просроченные месяцы? Или заплатить частями штрафные санкции а не в такие сжатые сроки? Спасибо!
Читать ответы (2)
Ирина
13.11.2014, 20:47

Задержка сдачи дома - возможность получения штрафных санкций при отсутствии уведомлений и наличии договора уступки прав

У нас такая ситуация: по договору долевого участия срок сдачи дома до 31 декабря 2014 г. Но стройка до сих пор не началась. Уведомления о переносе сроков мы тоже не получили. И еще у нас есть интересный договор Уступки прав с каким то третьим лицом. Можно ли в таком случае получить с застройщика какие-нибудь штрафные санкции?
Читать ответы (3)
Катерина
23.11.2015, 12:37

Возможно ли получение штрафных санкций от ЖКХ за отсутствие счетчиков на ГВС и ХВС?

Хотела поинтересоваться: у меня приборов учета на ГВС и ХВС, так как нет возможности их установить (денежно нет возможности) + я слышала, что ЖКХ должны это делать бесплатно. Могут ли мне выписать какие нибудь штрафные санкции за то, что нет счетчиков? И правда ли то, что ЖКХ должны устанавливать счетчики бесплатно?
Читать ответы (1)
Дарья Владимировна
17.05.2012, 15:30

Проблема с передачей ключей по договору купли-продажи квартиры

У меня возникла проблема с передачей ключей по договору купли-продажи квартиры. По сроку передача должна быть не позднее 31 мая 2012 года (так указано в дополнительном соглашении к договору), компания-застройщик отказывается давать какую-либо информацию по этому поводу. Я хочу подготовиться к обращению в суд с целью получения штрафных санкций с компании-застройщика. Договор заключен в соответствии с ФЗ № 214.
Читать ответы (1)
Оксана
03.10.2016, 08:59

Можно ли требовать компенсацию за задержку в сдаче дома без штрафных санкций и как ее рассчитать?

Задержали сдачу дома на 2 Месяца, в дороговатое жду я не нашла штрафных санкций за задержку. Могу ли я потребовать компенсацию? И на основании чего Ее рассчитать?
Читать ответы (5)
Оксана Петровна
13.10.2014, 15:15

Вопросы о штрафных санкциях, отсрочке платежей и аннулировании оставшейся суммы кредита при отзыве лицензии банка

Я сотрудник Банка, у которого отозвана на днях лицензия... Задержка зарплаты и наличие кредитов моем же Банке БЕЗБОЖНО приводят в просрочке очередных платежей. Вопрос.. Есть ли возможность остановить штрафные санкции по просрочке, а также сами проценты? Возможна ли отсрочка платежа? Или это на усмотрение временной администрации? Слышала, что при передаче кредитов Банку правоприемнику бывают предложения погашения значительной части тела кредита с условием аннулирования оставшейся суммы.. Может такое быть? Как попасть под эти условия?
Читать ответы (1)
Николай
02.03.2014, 08:44

Возможно ли вернуть задаток по военной ипотеке без штрафных санкций в случае невыкупа квартиры?

Я продаю квартиру. Пакупают по военной ипотеке. Юрист оформил договор и я взял задаток. Условие заключения сделки два месяца до 30 апреля. Если за это время вырастут цены на жильё и я не смогу купить себе квартиру. Могу ли я просто вернуть задаток без штрафных санкций (в двойном размере и орлата услуг риелтера 100 тысяч которые уплатил покупатель). Спасибо.
Читать ответы (1)
Игорь
11.11.2015, 17:09

Перенос сроков сдачи дома по договору долевого участия без штрафных санкций

У нас заключен договор долевого участия на строительство жилого дома. Срок сдачи дома по договору 2 полугодие 2015 года. Застройщик уведомил о переносе сроков сдачи объекта на полгода ссылаясь на то что в ФЗ-214 есть статья разрешающая это сделать без каких либо штрафных санкций для них, таких как неустойка и пеня за просрочку, просят нас подъехать перезаключить договор.
Читать ответы (1)
Роман
31.07.2014, 18:47

Проблема просрочки сдачи дома в долевом строительстве

Я заключил договор долевого строительства с застройщиком. Фактически, строительство дома закончено еще 2 года назад, но юридически дом не сдан. И эти 2 года его якобы все еще строят, но Комитет по Строительству сроки стройки после 2012 года не продлевал. Следовательно, мы видим серьезную просрочку сдачи дома. Вопрос 1: можно реализовывать штрафные санкции за просрочку? Далее. Если я сейчас подпишу акт приема-передачи, то могу ли я после его подписания предъявить претензию по поводу этой просрочки. Тоесть, могу ли я требовать возмещения денег за эти два просроченных года ИМЕННО ПОСЛЕ подписания акта-приема передачи.
Читать ответы (1)
Михаил
08.11.2015, 14:57

Отказ от покупки дома после отказа в ипотеке - как избежать штрафных санкций от хозяина недостроя

Нашли дом недострой хозяин сказал что достроит копитально договорились на словах если нам дадут ипотеку мы берем дом в течении двух месяцев пытались взять ипотеку но нам отказали дом брать не стали. С ним никакого договора не заключали. Теперь он хочен взять с нас неустойку. Что нам делать.
Читать ответы (1)
Алёна
17.10.2014, 10:19

Получение необоснованных штрафных санкций от Билайн - как разобраться в ситуации и защитить свои права

Весной этого года мы перешли от сотового оператора Билайн в Мегафон, в начале октября Билайн присылает мне счет на оплату штрафных санкций при расторжении договора, на сумму 10000 т. р., естественно у меня возник вопрос о каком договоре идет речь. На что они мне говорят - о предоставлении скидок, я попросила их предоставить мне этот договор с моей подписью что бы я поняла о чем речь. Что и следовало ожидать договор они не предоставили так как его не существует, они написали что скидки предоставлялись необоснованно и я их должна оплатить. Подскажите что делать.
Читать ответы (1)
Людмила
11.07.2016, 18:14

Как избежать штрафных санкций и получить отсрочку на уплату штрафа в размере 60 тыс.рублей или ареста на 15 суток

Судом назначен штраф 30 тыс. рублей. До установленного судом срока смогли уплатить только 10 тыс. рублей. Возбуждено исполнительное производство, в течении которого уплатили еще 3 тыс. рублей. На оставшуюся сумму пристав обещает составить протокол о нарушении срока уплаты штрафа и обещает еще 60 тыс. рублей штрафа или 15 суток ареста. Возможности заплатить пока нет. Что можно сделать в данной ситуации, чтобы избежать штрафных санкций и получить хотя бы отсрочку на 2-3 месяца?
Читать ответы (2)
ТАТЬЯНА
20.11.2019, 18:03

Проблемы с договором подряда на строительство дома - отсутствие штрафных санкций и просрочка платежей

У меня проблема Я заключила договор подряда на строительствос физ. лицом дом под ключ"деньги разделили на три этапа, (предоплата) на третьем этапе отдала всё деньги и теперь уже два месяца просрочки по договору, но в нём,не прописаны штрафные санкции. Можно ли потребовать возмещение убытков. Т.к. мне с дочерью теперь вынуждены снимать жильё
Читать ответы (5)
Евгений Михайлович
10.03.2015, 17:13

Как решить проблему с невыполнением договора на строительство рубленого дома без штрафных санкций и отсутствия оригинала договора?

Прошу Вас дать рекомендации. Заключен договор на строительство рубленого дома между юр лицом и физическим лицом (существует только скан договора с подписью юр лица. Оригинала с двумя подписями нет.) сруб изготовлен позже срока обозначенного в договоре на 1 месяц. В договоре штрафные санкции не прописаны. Заказчиком сделана предоплата при заключении договора 50% стоимости сруба на банковскую карточку физического лица директора компании. (договор не проведен). У заказчика появились проблемы личного характера и он перестал выходить на связь. О готовности заказа и необходимости оплаты поставлен в известность электронной почтой и письменно. Сруб находится на открытой площадке и теряет товарный вид Варианты: 1 Срочно закрыть юр лицо сруб реализовать за 50% стоимости чтобы компенсировать убыток, но остался след денег на карточке. 2 Расторгнуть договор в одностороннем порядке за недоплату, провести договор задним числом, реализовать сруб за 50%, но он может потребовать деньги назад, а это судебная тяжба.
Читать ответы (1)
Вадим
10.11.2004, 15:59

Сможет ли он (его наследники) добиться переноса дома или штрафных санкций в дальнейшем?

Собираюсь строить дом, но участок небольшой, как ни крути, но стена дома получается вплотную к забору, отделяющему соседний участок (что противоречит СНиПу). Сосед устно дал полное согласие на строительство, но все в жизни меняется. Сможет ли он (его наследники) добиться переноса дома или штрафных санкций в дальнейшем?
Читать ответы (1)
Ильбизар
15.01.2015, 20:13

Можно ли выплатить потребительский кредит без штрафных санкций после получения инвалидности?

2006 году я взял потребительский кредит храм кредите. В результате обстоятельст я получил траму и в результате я получил инвалидность 2 группы по зрению когда я пришел в банк облатить задолжность по кредиту мне сказали что мой долг продали после этого стали звонки. Могу ли я выплатит долг без штрафных санции.
Читать ответы (1)
Александр
07.12.2015, 21:11

Как получить отсрочку по кредиту без штрафных санкций после аварии и потери трудоспособности?

Попал в аварию (машина единственный источник доходов). Потерял трудоспособность на полгода. Как от банка получить отсрочку по кредиту без штрафных санкций? В банке в рассрочке отказали.
Читать ответы (2)