Опекунский совет при ПНИ.

В не приватизированной квартире было прописано 4 человека - я, мой брат, моя несовершеннолетняя дочь, моя мать. Квартира была приватизирована на мою дочь и на мою мать пополам. Мы с братом от права приватизации отказались. Теперь мы решили продать эту квартиру с целью покупки двух квартир. Собственником одной квартиры будет моя мать. Она пропишет туда брата. Собственником другой квартиры будет моя дочь, опекуном которой я являюсь. Я пропишусь в эту квартиру. Вопрос - когда моя дочь достигнет совершеннолетия и получит право собственности на квартиру, сможет ли она выписать меня оттуда без моего согласия (другого жилья у меня нет), либо продать эту квартиру без моего согласия (смогут ли в этом случае меня выписать новые владельцы).

Мой недееспособный родной брат с 2004 года, постоянно проживает в психоневрологическом интернате и находится на полном государственном обеспечении. До этого времени он периодически, в острые периоды, лежал в больнице и наблюдался в диспансере. Уход за ним с 1965 года осуществляла наша мать, затем я и моя дочь. После того, как его состояние значительно ухудшилось, по просьбам соседей и из целей моей и его безопасности, я решилась на определение его в интернат. Интернат стал его опекуном. У моего брата в собственности находится 1/4 доля нашей с ним малогабаритной квартиры, 3/4 долей владею я. Моя дочь, в квартире не прописана, собственником не является. Мы с братом уже в очень преклонном возрасте, поэтому меня очень волнует вопрос, кому достанется моя доля, либо доля брата, в дальнейшем? В интернате устно заверяют, что квартира при любом исходе будет унаследована моей дочерью, но я в устные заверения не верю. Тем более недавно, один из юристов ПНИ посоветовал мне, что самым лучшим выходом из данной ситуации будет покупка на имя брата однокомнатной квартиры. То есть, фактически, предложил мне отказаться от своей собственности, так как наша квартира, учитывая её состояние, размер, месторасположение и историю, в лучшем случае, как раз и продастся по цене однокомнатной. Могут ли органы опеки и попечительства, либо интернат претендовать на квартиру? И какой выход вы мне посоветуете в данной ситуации? Так как, фактически, я не могу использовать свои доли в полном объеме. Не могу сдавать их в наём. не могу прописывать родственников или регистрировать гостей. Спасибо.

Мною куплена квартира, в которой была доля недееспособного взрослого человека, постоянно проживающего в ПНИ, являющегося его опекуном (ПНИ находится в другом районе СПб). На продажу родственниками было получено разрешение Опекунского совета ПНИ. Недееспособному по параллельной сделке была приобретена равноценная доля в другой квартире вместе с его родственниками. Обе сделки зарегистрированы ФРС. Теперь при прописке в приобретенную мною квартиру мне сообщили, что моя квартира не может быть снята с контроля органов опеки, т.к. сделка проведена с нарушением законодательства (не получено разрешение муниципального органа опеки на продажу доли недееспособного) и считается недействительной. Вопрос: каковы для меня последствия этой ситуации, какие действия мне предпринять, чтобы сохранить право собственности на квартиру?

Моя несовершеннолетная дочь со мной вместе проживает в Москве. Я хочу продать нашу квартиру, которая находится в Казани. Собственниками по долям являются МОЙ ОТЕЦ, И МОЯ ДОЧЬ. Отец мой проживает в Казани. Выписать доверенность на отца, чтобы он от меня выступал от имени моей несовершеннолетней дочери, нотариус отказал, ссылаясь на то, что нет разрешение органа опеки и попечительства на продажу квартиры, где находится доля моей дочери.

На меня приватизирована 3-х комнатная квартира, я собралась ее продать. Я и мой 3-х летний сын прописаны в другой квартире, собственником которой является моя мама. При продаже квартиры необходима ли какая то справка с органа опеки и попечительства, или поручение от моей мамы, что у сына есть недвижимость (квартира была приватизирована на меня еще в 1998 году). Спасибо.

У меня есть 1/2 доля в 3-комнатной квартире, вторая доля принадлежит брату. Я предложила ему первому выкупить мою долю, за указанную мною сумму он не хочет выкупать, предлагает в двое меньшую сумму, которая меня не устраивает. Я обратилась к юристу, она говорит что можно подать в суд, в иске указать что он не дает мне продавать мою долю, когда ее хотят посмотреть другие люди, это длиться 3 года, юрист уверяет что суд обяжет брата либо выкупить мою долю, либо продать квартиру и отдать мне половину суммы. Компетентен ли юрист к которому я обратилась, я читала что суд не может обязать брата выкупить мою долю или продать квартиру и поделить деньги.

№ вопроса: 530175 Здравствуйте господа юристы. Помогите мне разобраться в след. Ситуации: в браке мною преобретена квартира, по адресу преобретенной квартиры прописана я и моя дочь. Собственники этой самой квартиры так же являемся я и моя дочь (в момент преобретения дочь была несовершеннолетняя и опекунский совет обязал меня приватизировать квартиру в равных долях). Вопрос следующий: при разводе, при разделе приобретенной в браке квартиры, какая доля от этой квартиры приналешит мне, моему бывшему мужу и дочери? Спасибо. P.S. Мне интересно, имеет ли значение, что на момент преобретения квартиры, дочь была несовершеннолетняя (соответственно не имела собственных накоплений!) и опекунский совет ОБЯЗАЛ меня приватизировать квартиру в равных долях). Анна, г.Москва 14 февраля 2008 г. 12:11

Я прописан в трехкомнатной приватизированной квартире, собственником которой является мой брат. Доли я не имею. Сейчас квартира стоит на продаже. В случае продажи квартиры меня выпишут без моего согласия? Спасибо.

Я являюсь собственником 1/3 доли в двухкомнатной приватизированной квартире. Помимо меня собственником 2/3 долей этой квартиры является моя престарелая бабушка, которая сейчас находится в прогрессирующем к худшему состоянии... По завещанию 1/3 (из 2/3 долей собственности бабушки) в квартире должна достаться мне. а другая 1/3 - моему дяде, бабушкиному сыну. Но мой дядя решил начать продавать квартиру уже сейчас, пока бабушка жива. ВОПРОС: могу ли я по закону воспрепятствовать продаже (чтобы не было с его стороны принудительного письма о продаже моей доли) до смерти бабушки. Поскольку я не знаю, где он собирается ее прописывать и не уверена, что при продаже укажет достоверную стоимость квартиры. И еще: необходимо ли мое присутствие при продаже доли, если квартира находится в другом регионе России. Заранее благодарна за ответ, Елена.

Имею 3 хкомн квартиру в 1/2 с бывшим мужем. Квартира приобретена в ипотеку с привлечением мат. капитала. Снята с обременения. Доли на 2 х совместных несовершеннолетних детей еще не выделены. Со мной проживает дочь. Бывший муж хочет приобрести мою долю и дочери (занимаемся выделение долей) т.е. (1/2 кватриры в сумме). Необходимо разрешение опеки на продажу квартиры. Я должна предоставить в орган опеки документы на приобретаемую квартиру на деньги от сделки. Это либо предварительный договор купли-продажи либо как вариант договор дарения моего второго мужа собственником которой он является в 1/2, что будет подтверждением ого что дочь без жилья не останется. Вопрос: необходимо ли регистрировать договор к-п или дарения в гос. органах для органов опеки; и необходимо ли присутствовать продавцам нового жилья или моего второго мужа как дарителя в органах опеки и на сделке в Росреестре? Сложность в том что я хочу приобрести жилье в другом городе, а не в городе где моя квартира.