Как решить проблему использования 250 кв.м. земельного участка под магазин, если не разрешено разделение на два участка?
Имею земельный участок мерою 852 кв.м. под ИЖС, хочу 250 кв.м. использовать под магазин, а разделить на два участка не могу, поскольку 250 кв.м. не входить в предельный размер ИЖС, что делать?
Другого выхода просто нет, при этом нет никаких гарантий, что кадастровая служба выдаст Вам два кадастровых плана, а не отказ. Мало того, что законодательство о кадастре имеет уйму пробелов и абсурдных норм, так еще и кадастровые органы в разных регионах работают по разному. Если откажут надо будет решать вопрос в судебном порядке.
Спросить
Хочу построить на участке ИЖС магазин под сдачу в аренду. Для этого хочу разделить на два участка. Какие должны быть границы, Сколько минимально метров от магазина надо отступить и от соседей, чтобы отмежевать второй участок под строительство этого магазина.
Два года назад получиои земельный участок по программе. Выделяли земельные участки под ижс семьям воспитывающим ребенка инвалида. У нас ребенок инвалид. Муж собственник участка.. при разводе как будет происходить раздел участка? Возможно разделить участок на три доои?
Хочу разделить имеющийся в собственности земельный участок площадью 12 соток на 2 участка каждый площадью по 6 соток. Какой размер минимального участка для ИЖС в Республике Башкортостан?
У меня земельный участок 1000 кв. м. я хочу разделить на два участка 600 кв м и 400 кв м и второй участок продать под магазин. В нашей зоне минимальный размер 450 кв.м. Удастся ли разделить участок до изменения вида разрешенного использования, если минимальный 450 а площадь второго участка 400 кв.м.?
Вопрос у меня таков-имею в собственности земельный участок, 15 соток, ижс, дом на нем.
В связи с финансовыми трудностями планирую разделить участок на 10 соток с домом и это продать, и участок 5 соток (так получается геометрически)-оставить его себе поставить маленький домик.
Согласно норм есть предельные минимальные и максимальные размеры участков, у нас мин. под ИЖС - 6 соток, но если я не ошибаюсь данные нормы имеют отношение к лишь новым образуемым ВЫДЕЛЯЕМЫМ муниципалитетом земельным участкам, но не к участкам уже в собственности и собственник вправе делить участки на размеры на свое усмотрение и распоряжаться ими!?
Прав ли я?!
Только большая просьба-кто хочет посоветовать-пишите, заранее благодарен... но не звоните и не приглашайте к своим юристам-пустая трата времени... бывал по другим вопросам...
Земельный участок 11 сот частное собственность под ижс, по участку проходят две газовые трубы, мишают для построении магазина что делать, спосибо.
У меня в собственности находятся 2 земельных участка площадью 9 и 5 соток. Разрешённое пользование обоих ижс. Земли населённых пунктов оба. На каждом по дому. Градостроительный регламент не предусматривает ижс в качестве разрешённых видов пользования. Хочу перевести их под гаражное строительство (основной вид пользования) Но минимальные размеры земельного участка под гаражи 12 соток. Для приведения земельного участка в соответствие с градостроительным регламентом хочу объединить 2 участка. Но возникает вопрос. Как я поставлю образованный земельный участок на кадастровый учёт если в соответствии со статьёй 11.9 земельного кодекса предельные размеры земельного участка должны соответствовать градостроительному регламенту а размеры участков под ижс не установлены.
Каков минимальный размер земельного участка под ижс в тверской области? Хочу размежевать один участок на два под ижс.
Имеется земельный участок предоставленный под ИЖС в собственности из этого участка часть изменили вид разрешенного использования под торговую точку для строительства магазина участок размежёван и имеется два кадастрового номера под и ИЖС и торговую точку. Теперь регистрационная палата не оформляет. Что делать.
