Недействительность договора дарения привела к проблемам с регистрацией наследственного имущества

• г. Кропоткин

Договор дарения был признан недействительным на основании заблуждения относительно рода сделки, так как он не намерен лишаться единственного жилья, была отменена государственная регистация прав собственности вместе с принятым наследством по завещанию, так как повторно государственная регистрация прав собственности принятых по завещанию не проводилась в своей собственности.

При подаче иска о выделении и признании прав собственности принятых по завещанию в первой инстанции в иске было отказано. Кассационнным определением были признаны права собственности по завещанию.

Пока рассматривалась кассационная жалоба появился договор дарения о котором на судебных заседаниях не говорилось и протоколах заседания отсутствует. (протоколы заседаний имеются). Был снят арест наложенный на домовладение и произведена государственная регистрация прав собственности на основании договора дарения. Которая стала препятствием для регистрации прав собственности определённых решением судебной коллегии по гражданским делам.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

У вас нет другого выхода, как оспаривать (признавать недействиельным) в судебном порядке договор дарения.

Спросить
Вячеслав
31.03.2013, 19:19

Отец отказался от исковых требований о признании договора дарения недействительным в связи с подарком дома своему сыну

Мать по доверенности отца подарила совместно нажитый дом, так же оставила на меня завещание, после ее смерти я, приняла имущественное право. Спустя 2 года и 7 месяцев был подан иск о признании договора дарения недействительным, по основаниям того, что отец участник войны на 84 году жизни заблуждался и не намерен был лишаться единственного жилья исковые требования были удовлетворены свидетельства о Гос. регистрации признаны недействительными решение суда вступило в силу. Мной было подано исковое заявление о выделении имущественного права из прав собственности отца. Городской суд отказал, кассационная жалоба поданная в краевой суд была удовлетворена признаны были имущественные права за мной. Пока рассматривалась кассационная жалоба отец подарил дом сыну. В регистрации моих имущественных прав на основании кассационного определения было отказано из-за отсутствия в данном доме прав отца. Мой вопрос заключается в том: является ли аналогичная сделка где отец отказался от от своих прав на собственность, свидетельством того, что отец отказался от исковых требований подаваемых при иске о признании договора дарения заявленных на основании заблуждения относительно рода сделки, и не намерен был лишаться единственного жилья? Огромное Спасибо за ответ!
Читать ответы (2)
Вячеслав
24.03.2013, 23:32

Юридический анализ случая - договор дарения, наследство и проблемы с общением

При жизни матери в 2007 году был заключён договор дарения между отцом и дочерью подписанный матерью при обоюдном согласии родителей по нотариально заверенной доверенности отца, так как отец слепой. В 2008 году после смерти матери по завещанию матери дочь приняла наследство но не оформляла, так как была собственником всего дома. В 2010 году сын взял отца погостить, и подал иск от имени отца (слепого) о признании договора дарения недействительным. Решением суда на основании заблуждения отца прекращены права собственности дочери, признаны права собственности за отцом. При подаче иска о выделении принятой наследственной доли из домовладения городским судом в иске было отказано, кассационным определением судебной коллегии решение городского суда было отменено вынесено новое решение с определением долей путём уменьшения целого у отца. Пока рассматривалась кассационная жалоба права собственности были зарегистрированы на сына, и в государственной регистрации на основании кассационного определения мне было отказано так как права собственности уже зарегистрированы за сыном на основании договора дарения заключённого между отцом и сыном. По совету адвоката дочери подан иск о выделении доли у сына не придавая значения статье 134 ГПК РФ иск был удовлетворён, решение суда вступило в законную силу. На основании его был подан иск на раздел дома, который был удовлетворён и произведен раздел домовладения. Теперь брат не дает сестре нормальной жизни в данном домовладении. С родным отцом сын на протяжении всего этого времени в общении дочери препятствует, ссылаясь на то, что отец не хочет её видеть. Права собственности дочери на все домовладение не погашены. Можно ли что либо обжаловать? И как можно добиться общения дочери с родным отцом, если полиция, прокуратура и суд заявляют, что они не могут помочь дочери встретиться с родным отцом слепым и которому в этом году 20 апреля исполнится 90 лет куда обратиться за помощью?
Читать ответы (1)
Вячеслав
26.07.2014, 22:16

Иск о праве собственности - столкновение договора дарения и завещания в семье

Между матерью моей жены и моей женой был заключён договор дарения по доверенности её отца. Родители состояли в законном браке более 60 лет. После смерти матери от имени отца находящегося в гостях у её брата поступило исковое заявление о признании договора дарения и свидетельств о государственной регистрации прав собственности моей жены недействительными, суд удовлетворил исковые требования в полном объёме. Не смотря на то, что моей женой после смерти матери было принято наследство После вступления решения суда в законную силу, нами был подан иск о выделении доли по завещанию покойной матери и наложен арест на домовладение. Кропоткинский городской суд в иске отказал, Краснодарский краевой суд отменил решение и признал права собственности за моей на 7/16 долей уменьшив права собственности отца до 9/16 долей, но пока шло разбирательство кассационной жалобы был заключён договор дарения между доверенным лицом её отца женой брата и её братом и произведена государственная регистрация прав собственности на её брата, без погашения свидетельств о праве собственности моей жены. При этом имеется определение судебной коллегии о признании прав собственности 9/16 долей за отцом, а 7/16 долей за моей женой на основании завещания по которому было возбуждено приставами исполнительное производство не приведённое в исполнение на протяжении более 3 лет из-за отсутствия прав собственности у отца моей жены. Но на основании решения суда о признании 9/16 долей на основании договора дарения между братом моей жены и его женой, был произведён раздел домовладения и 9/16 долей проданы. Имеют ли непогашенные свидетельства о государственной регистрации прав собственности моей жены силу, если они не погашены на протяжении 7 лет?
Читать ответы (6)
Гошков Александр Валерьевич
11.02.2016, 12:30

Можно ли подать кассационную жалобу в коллегию по гражданским делам Верховного Суда РФ?

На апелляционное определение коллегии по гражданским делам краевого суда была подана кассационная жалоба. Определением того же краевого суда в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании кассационной инстанции - Президиуме краевого суда - отказано. Вопрос: Имею ли я право на подачу кассационной жалобы в коллегию по гражданским делам Верховного Суда РФ?
Читать ответы (2)
Вячеслав
12.04.2013, 13:14

Возможна ли действительность договора дарения и государственной регистрации права собственности после признания

В 2007 году был заключен договор дарения и произведена государственная регистрация перехода права собственности при обоюдном согласии супругов по распоряжению совместной собственности. В 2010 году, через два года после смерти супруга подписавшего договор дарения, второй супруг подал иск (на основании заблуждения) о признании договора дарения и государственной регистрации права собственности недействительными. Суд удовлетворил исковые требования истца, признал договор дарения и государственную регистрацию права собственности ответчика недействительными. Решение суда не приводилось в исполнение, по настоящее время права собственности ответчика не погашены, права собственности истца не зарегистрированы. Являются ли находящиеся у меня на руках договор дарения и свидетельства о государственной регистрации права собственности на протяжении шести лет действительными? Огромное Спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Галина
13.09.2016, 18:45

Оспаривание последующей сделки после признания договора дарения недействительным

Договор дарения судом признан недействительным, однако в ходе суденых заседаний, ответчик совершил сделку и подарила оспариваемую по договору долю своему мужу. Я. истец по делу о расторжении договора и выигравший суд, могу ли оспорить их сделку недействительной. Регистрация отказалась исполнить судебное решение, поскольку была совершена последняя сделка.
Читать ответы (1)
Саша
26.10.2010, 12:51

Протокол судебного заседания подписан секретарем и указано в протоколе, что судебное заседание при секретаре.

Что делать? Подавать замечания к протоколу или что то другое? Протокол судебного заседания подписан секретарем и указано в протоколе, что судебное заседание при секретаре. Фактически был один судья и секретаря в судебном заседании не было. Что делать? Подавать замечания к протоколу или что то другое? Протокол судебного заседания подписан секретарем и указано в протоколе, что судебное заседание при секретаре. Фактически был один судья и секретаря в судебном заседании не было.
Читать ответы (2)
Вадим
04.05.2012, 11:01

Недвижимое имущество, выступавшее в качестве залога

По договору залога с банком в качестве залога по кредиту за третье лицо было внесено недвижимое имущество. Кредит третьим лицом не был выплачен в полной мере и банк обратился в суд с иском об обращении залога в свою пользу. Суд районной инстанции вынес решение о признании договора залога недействительным. Это решение было обжаловано банком в кассационном порядке. Кассационная инстанция отменила решение районного суда и вынесла решение об изъятии залога в пользу банка. Это решение было обжаловано в надзорной инстанции, определением Президиума Суда субъекта РФ решение суда районной инстанции оставлено без изменения, т.е. договор залога признан недействительным и определением суда снят арест с недвижимости, наложенный в качестве обеспечительной меры. Вопрос: каковы правовые последствия для возможной сделки купли-продажи или договора дарения этого объекта недвижимости, если это решение Президиума Суда субъекта РФ, согласно действующему законодательству, будет обжаловано противной стороной в течение шести месяцев в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РФ и будет отменено, т.е. дговор залога будет вновь признан законным и будет обращено взыскание на предмет залога - недвижимое имущество - которое на этот момент уже отчуждено по договору купли-продажи или договору дарения?
Читать ответы (3)
Алёна
10.11.2010, 14:38

Ввиду этого обстоятельства мы подали замечания по протоколу судебного заседания.

Было судебное заседание в районном суде - гражданский процесс. Нами (стороной истца) был получен протокол судебного заседания. Реальное содержание заседания и представленный судом протокол очень сильно различались. Ввиду этого обстоятельства мы подали замечания по протоколу судебного заседания. На том судебном заседании нами велась разрешенная судом аудиозапись. Соотвественно было подано ходатайство на приобщение аудиозаписи того судебного заседания на CD к материалам дела, представлена распечатанная собственная версия протокола заседания, изготовленного на основе этой аудиозаписи. Судом аудиозапись на CD была не принята, получен отказ на удостоверение замечаний по протоколу.
Читать ответы (4)