
Борьба с соседкой - исключение объекта из схемы размещения нестационарных объектов и возможность продления договора аренды
Я с 2003 г. занимаюсь оказанием бытовых услуг в помещении модульного типа расположенного на муниципальной земле. В августе 2010 получил разрешения на увеличение площади с 50 до 95 м 2. и достроил павильон. Что не понравилось проживающей в соседнем доме бабушке, которая с ноября 2010 года стала писать различного рода жалобы от имени жильцов (более 30 обращений) начиная с администрации района до президента РФ с требованием убрать мое предприятие с занимаемого участка земли. Вследствие ее обращений меня проверяли все госорганы власти УВД, Роспотребнадрор, Прокуратура, ИФНС, Пож. надзор, Мэрия и т.д. значительных нарушений нет. В мае 2012 г. Договор аренды продлен на 3 года, т.е. до 2015 г., а в январе 2013 вышло постановление за подписью мэра об исключении занимаемого мной участка с целью упорядочения размещения нестационарных объектов на территории города. До этого было обращение главы района в мэрию расторгнуть со мной договор аренды в связи с неоднократными жалобами жильцов. Подскажите, как мне быть в данной ситуации. Я понимаю, что оснований для досрочного расторжения договора нет, и думаю, что этого не случиться (наверно). А как будет выглядеть вопрос с продление договора на новые сроки, правомерны ли постановления мэрии об исключении именно моего участка из схемы размещения нестационарных объектов, ведь такие же объекты находятся и справа в 10 метрах и слева в 20 метрах от меня. Я, получив разрешение, на увеличение площади вложил не малые средства в строительство и согласования, и планировал работать в перспективу, а тут!
Уважаемый Анатолий, г.Новосибирск !
Вам необходимо различать, что Администрация муниципального образования может:
- дать РАЗРЕШЕНИЕ на строительство Объекта;
- а может дать Согласие на РАЗМЕЩЕНИЕ Объекта.
В вашем случае, Администрация дала Согласие лишь на РАЗМЕЩЕНИЕ Объекта на арендованном вами земельном участке, а это срочный договор аренды, по которому вы будете ОБЯЗАНЫ демонтировать ваш Модульный павильон по первому требованию Администрации МО.
Так что думайте сами, решайте сами !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 17.03.2013г
08:21 моск.
СпроситьНовосибирск - онлайн услуги юристов
