Кооперативная квартира, которую продаю находилась в собственности более 3-х лет, но свидетелсьвто о регистрации права за 2012 год,
Сроки начинают исчисляться с того момента, как недвижимость зарегистрирована. Т.е. с того числа, как прошла государственная регистрация права собственности в Росреестре.
Спросить
Статья 223 Гражданского кодеса Рф
Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2004 N 217-ФЗ)
Спросить
