Возможно ли переоформление квартиры на общую собственность для получения вычета только супругой после использования вычета мною?

Как вывести супруга и созаемщиков из совместной ипотеки и передать деньги за долю

Добый день! Квартира в ипотеке. Оформлена на 2-х супругов - в общесовместную собственность. На данный момент супруги развелись. Ипотеку полгода уже платит только супруг и проживает в данной квартире. Супруга просит свою долю деньгами. Как вывести супругу и созаемщиков. Перероформить квартиру на супруга. А ей передать деньги за ее долю?

Читать ответы (1)

Налоговый вычет на покупку квартиры в июне 2014 года

Вопрос по налоговому вычету на покупку квартиры в июне 2014 года: по 1/2 квартиры по договору купли-продажи между супругами, ипотека. По процентам ипотечного кредита оба супруга могут подавать декларации 3-НДФЛ и в каком соотношении, если по кредитному договору Сбербанка супруг основной заёмщик, супруга - созаёмщик? 50 поцентов от суммы уплаченных процентов супругу и 50 % супреге или только основной заёмщик (в данном случае супруг). На какую сумму сверх 260 тыс. рублей на каждого из супругов возможно рассчитывать по возврату уплаченных процентов по ипотеке, стоимость квартиры 4 250 000 рублей?

Читать ответы (2)

Может ли супруг претендовать на долю квартиры после погашения ипотеки при разводе?

Супруги в 2015 г купили квартиру в ипотеку. В собственность оформлена на супругу. В 2017 г они разводятся. На данный момент была выплачена ипотека 2/3 стоимости. Дальнейшие платежи производятся по ипотеке только бывшей супругой. Супруг из квартиры не выписан. Может ли он претендовать на 1/2 доли квартиры после погашения ипотеки?

Читать ответы (8)

Как делится квартира в случае развода, если она была взята в ипотеку

Ответьте, пожалуйста, как делится квартира в случае развода, если квартира взята в ипотеку. Где титульным заемщиком является супруга, те доходы супруга не учитывались, супруг в кредитном договоре числится созаемщиком без дохода, основная часть ипотеки погашена за счет средств материнского капитала. Собственность на квартиру по 1/2 доли, квартира в залоге у банка. Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможна ли переоформление права собственности на квартиру в пользу сына для получения налоговых вычетов по ипотеке?

В апреле м-це 2011 года купил квартиру с помощью ипотечного кредитования Сбербанка в Раменском р-оне Московской обл. Сын является созаемщиком по кредиту, проживает в данной квартире и фактически оплачивает ипотеку. Договор купли-продажи квариры оформлен на меня, и право собственности в рег. палате так же оформлено на меня. Я в данный момент не работаю (уволен по сокращению штата в ноябре 2011 года) и в данный момент в квартире не проживаю, прописан и живу в Тверской обл. Вопрос: возможно ли переоформить договор купли-продажи квартиры и право собственности на квартиру на моего сына, для получения в дальнейшем ему налогового вычета по ипотеке, и по процентам за ипотеку?

Читать ответы (2)

Риск для супруги при ипотеке со согласием - последствия и равноправие при погашении

Я в браке. Планирую приобретение строящегося жилья в ипотеку. Заемщиком выступаю сам, по условиям банка необходимо, чтобы супруга подписала нотариальное согласие. Есть ли какие-то риски для супруги в случае развода? И при погашении ипотеки, будем ли мы равноправными собственниками? Текст следующий:1.Согласна, что квартира приобретаемая на средства кредита предоставляемого банком моему супругу, будет оформлена в собственность моего супруга и заложена им в пользу банка по договору об ипотеке квартиры с оформлением закладной в обеспечение возврата указанного кредита. 2.Мне хорошо известны негативные для меня последствия обращения взыскания на заложенную квартиру, которые могут наступить в случае неисполнения моим супругом обязательств по кредитному договору и договору об ипотеке квартиры. 3.В свзяи с изложенным я,не возражаю против заключения моим супругом договора об ипотеке квартиры и составления им закладной в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору и договору об ипотеке.

Читать ответы (2)

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге (брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?

Читать ответы (1)

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?

В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга, часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство, что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?

Читать ответы (2)

Возможность использования материнского капитала для погашения ипотеки при долевой собственности

В 2014 году по договору ипотечного кредитования приобретена квартира. Я являюсь заемщиком, а брат созаемщиком. Решили оформить квартиру в долевую собственность 1/2 доля принадлежит мне, 1/2 доля принадлежит брату. Квартира находится в залоге у банка. Сейчас у меня родился второй ребенок. Хотела использовать средства маткапитала для погашения ипотеки, однако ПФР отказывает в выплате по тем основаниям, что квартира находится в долевой собственности. Подскажите, как нам дальше быть? Можно ли в квартире при данном раскладе определить комнаты или части? Как это сделать? В случае если мы с братом оформим фиктивный договор купли-продажи не факт что ПФР выплатит маткапитал, поскольку в данной ситуации и ипотека и купля-продажа доли квартиры?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59