Определение момента владения квартирой в ЖСК - влияние паевого взноса и регистрации в ГБР

Скажите пожалуйста, как можно перевести договора о внесении паевого взноса в ЖСК, на договора паевого взноса в жнк. То есть, происходит ликвидация жск (так как жск застраивает одновременно 3 дома по паевым взносам) и создается жнк. Это законно? Такое возможно.

Купили квартиру в 2013 г. путем внесения паевого взноса в жск за 1400 т.р.и 30 т.р. вступительный взнос. Хотим продать, не оформляя в собственность. Как избежать уплаты налога 13%?

С какого момента считается квартира в собственности, с момента подписания акта приема-передачи или регистрации свидетельства в юстиции? Покупали в новостройке, договор о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения. Заранее спасибо за ответ.

С какого момента отсчитывается 5-летний срок владения квартирой для освобождения от уплаты НДФЛ при ее продаже в случае, если это квартира ЖСК: с момента наступления права собственности при полной уплате паевого взноса, или с момента оформления государственной регистрации? Квартира в доме 1993 года постройки и сдачи в эксплуатацию, на тот момент пай выплачен полностью. Государственная регистрация до текущего момента не оформлялась.

C какого времени я должен оплачивать членские взносы в ГСК, с момента выплаты паевого взноса или с момента получения свидетельства о регистрации?

По договору паенакопления с ЖСК приобретена квартира, ЖСК-застройщик-УК свидетельство о пр. собственности выдаст только через год. При этом пайщик должен заплатить ему еще 15000 за регистрацию. Может ли сам пайщик пойти в регпалату и зарегистрировать сейчас за собой право собственности на квартиру. Дом сдан. ЖСК выдал справку о полной выплате пая след. Содержания: …… Васильева Р В. внес (-ла) в счёт оплаты паевого взноса за 1-комнатную квартиру общей площадью кв.м по строительному адресу: г. __ денежные средства в размере 2000000 рублей. За пайщиком, в соответствие с договором паенакопления, сохраняется обязанность по возмещению затрат Кооператива, связанных с регистрацией права собственности на квартиру, в связи с чем паевой взнос на квартиру не считается полностью оплаченным. Вот все условия Договор, касательно регистрации права собственности: 1.3. Основные понятия, используемые в договоре: Паевой взнос – суммарная стоимость фактических затрат Кооператива по финансированию строительства Жилого помещения, которая определяется после завершения строительства Объекта, ввода его в эксплуатацию и, в случае необходимости, регистрации права собственности Кооператива на Жилое помещение. 2.6. После полного внесения Пайщиком суммы Паевого взноса, что подтверждается выдаваемой Кооперативом Справкой о полной выплате Паевого взноса, Пайщик в соответствии со ст. 218 ГК РФ, приобретает право собственности на Жилое помещение. 4.2. В случае изменения размера Паевого взноса в связи с изменением проектной площади, указанной в п.2.1. настоящего договора, и (или) несения Кооперативом затрат, связанных с оформлением права собственности (регистрация сделки, регистрация права собственности и др.) Кооператива на Жилое помещение, соответствующий платеж вносится Пайщиком в течение 30 дней с даты получения уведомления об увеличении стоимости Паевого взноса.

Скажите, пожалуйста, какие действия мне необходимо совершить что бы не лишиться квартиры купленной по договору о внесении паевого взноса в ЖСК у застройщика, дело о признании банкротом которого в настоящий момент находится в арбитражном суде.

Договор паевого взноса в ЖСК оформлен на моего мужа. Предметом договора паевого взноса является непосредственно жилое помещение (квартира), право требования о передаче которой в собственность возникнет у члена кооператива после исполнения обязанности по уплате суммы паевого взноса. Оформить право собственности на квартиру мы хотим на обоих. Как лучше это сделать и на каком этапе? Переоформить договор паевого взноса или можно оформить право собственности после сдачи объекта при его регистрации? Вопрос интересен в рамках получения налогового вычета на покупку недвижимости, чтобы его могла реализовать жена.

Человек был членом ЖСК и полностью выплатитл свой паевый взнос. Сразу после выплаты паевого взноса он умер, не успев зарегистрировать свое право собственности на квартиру в органах государственной регистрации прав. Акт передачи квартиры из собственности ЖСК в собственность гражданина также не составлялся. Нотариус отказывает в выдаче наследнику свидетельства о праве на наследство на квартиру, т.к. право собственности на квартиру не было зарегистрировано. Как следует поступить наследнику в данном случае?

По вопросу регистрации квартиры в собственность, после оплаты паевого взноса всеми членами ЖСК, ГБР отказала в регистрации, в связи с малым колличеством голосов. Общее кол-во в доме - 117 человек, присутствовало 68, голосовали за 59, согласно ЖК ст.117 надо было набрать 45 голосов. Правомочно ли мы получили отказ.