Я являюсь собственником 1/2 доли однокомнатной квартиры.

Второй 1/2 долей владеет старая бабушка. Она живет в этой квартире. Мы ей предлагали продать квартиру и разделить деньги попалам, т.е. мне деньги за 1/2, а ей комната или деньги за 1/2. Это как она захотела бы. Но бабушка эта и слышать ничего не хочет о продажи. Что в такой ситуации можно сделать? Хотелось бы получить деньги за эту половину. Я даже не живу в этой квартире, не пользуюсь ей. Но это 1/2 - моя собственность. В суд обращаться не хочется. Существуют ли другие варианты принудительной продажи или нет?

вопрос №2307
прочитан 10 раз

Уважаемая Ольга! Принудительно кого-то заставить продать свою собственность невозможно, даже через суд. Собственность охраняется законом. Но Вы можете продать свою 1\2 часть квартиры, не спрашивая разрешения бабушки. Единственное, она имеет право преимущественной покупки Вашей половины, как сособственник квартиры, и Вы обязаны предоставить ей это право (хоть Вы и знаете, что денег у нее нет). Делается это так. Пишите письменное уведомление о продаже своей доли с предложением купить (Срок 30 дней) - обязательно укажите цену, за которую Вы продаете. Это уведомление пошлите ей под расписку или через нотариуса. Через 30 дней, если бабушка не выразит желания выкупить половину, Вы можете смело продать свою часть третьим лицам, по той цене, за которую предлагали ей, но не ниже (можете выше).

Александра

(текст отредактирован 17.09.2010 в 16:15)

Похожие вопросы

юрист Каравайцева Елена Александровна:

Да, желание законно. Если Вы не выкупите ее долю, она сможет продать ее третьим лицам в порядке, предусмотренном ст. 250 ГК РФ.


юрист Уткин Юрий Николаевич:

В полицию не можете обратиться. Это гражданско-правовой спор, поэтому нужно обращаться в суд с конкретным иском. Например. Можете заявить иск о выселении сына собственника 1/2 доли квартиры.


юрист Мелехина Надежда Владимировна:

Согласно п.3 ст. 252 ГК РФ [quote]Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу,


юрист Каримов Руслан Айратович:

Добрый день. С юридической точки зрения ограничение Вашего права на жилище в данной ситуации неправомерно. Если не представляется возможным решить Ваш вопрос мирным путем,


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X