Как решить проблему с общей квартирой?
199₽ VIP

• г. Москва

Подскажитн пожалуйста как мне быть в моей ситуации. В муниципальной квартире прописано 10 человек, все родственники но не являются членами одной единой семьи. (то есть фактически 3 семьи, но лицевой счёт один). одна семья-мой отец с дочерью от второго брака 7 лет. (пьёт квартплату и за свет никак не платит), вторая семья сестра с 4 несовершеннолетними детьми. (тоже не работает и не платит за коммунальные услуги. И 3 семья я с 2 несовершеннолетними детьми. До декабря 2011 года у нас образовалась общая задолжность за квартплату, так как никто не знал сколько кому платить, но в декабре 2011 я через суд разделила платёжки, но именно по квартире. (к слову задолженность не разделили на всех по мере начисления, сказали отдельно подавать иск, если еирц не разделит), с тех пор за квартиру плачу только я свою часть, остальные так и не платят. Со светом мы решили так-установили 3 дополнительных счётчика на каждую комнату и у каждого свой счётчик столько и платить, а разницу с общим (свет в коридоре и т.п), делить уже на всех, я платила несколько месяцев, но потом узнала, что никто не платил больше и на нас подал в суд мосэнерго. В суд мы пришли (состоялся в сентябре 2012), я просила судью разделить задолжность на всех зарегистрированных, но мою просьбу не учли и обязали заплатить солидарно, причём то что я уже заплатила списали в счёт общего долга! С тех пор опять никто не платит. Я не имею возможности платить за остальных, а получается что так оно и будет, если я буду платить, так как лицевой счёт один и отдельно счётчик мне никто не регистрирует и плату требуют по общему. Денег на оплату своих частей долга (даже по 1/3)у них нет, а у меня моя часть лежит, но не хочу чтоб эти деньги я опять заплачу, а другие будут и дальше сидеть отмораживаться, на них потом подавать в суд о взыскании бесполезно, заработка у них нет и брать у них нечего. Сейчас опять мосэнерго подали в суд на взыскание долга. Я боюсь прийдут конфисковывать имущество, у отца брать нечего, у сестры особо тоже и что мне прийдётся за них расхлёбывать? Как мне быть чтоб не платить за остальных, которые не удосуживаются это делать честно за себя? Что я смогу предпринять в суде и позже, чтобы именно моё имущество не пострадало?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Ольга, доброй ночи !

Законный способо один. Платить за всех и предъявлять им потом иски о возмещении своих расходов по оплате за них за коммунальные услуги. У Вас будет решение суда и исполнительный лист. Есть ли у них доход и ли нет, это уже другой вопрос. Судебный пристав долг взыщет и с пенсии, у кого она имеется. Может для них будет уроком это судебное разбирательство.

Выселить Вы их не сможете даже в судебном порядке.

Возможно разменять эту квартиру или приватизировать ее, а потом продать свою долю собственности или заложить Банку под кредит. А кредит использовать уже для покупки хотя бы комнаты в коммуналке.

Но "страусиная позиция" в этом жилищном вопросе, точнее проблеме, увы, не поможет.

Удачи Вам.

Спросить

Приветствую Вас, Ольга! Вы имеете право обратиться в местное ЖКО на разделение договора социального найма и вместе с ним о разделении общего энергосчетчика в зависимости от занимаемой каждой семьей жилой площади и количества проживающих. В случае будут муниципальные организации противиться, то принудительно - через суд. Удачи!

С уважением, Виктор Сенин

Спросить

Ольга, договор социального найма разделить невозможно, этого не позволяют нормы ЖК. Только платить и взыскивать с них. Рано или поздно заплатят, скажем с пенсии.

Спросить

Надо бороться за свои права в суде. а не после него.

. У меня на днях по аналогичному иску о взыскании коммунальных платежей не взыскал суд солидарно.со всех чохом. а только в долях. такак мне удалось доказать. что все проживающие не являются членами одной семьи и должны отвечать только в ДОЛЯХ с каждого.

Долго , нудно и трудно. Но возможно. Удачи.

Спросить
Ольга
17.04.2013, 19:18

Как обезопасить свое имущество и не платить за прочих прописанных в муниципальной квартире?

Как мне быть в моей ситуации. В муниципальной квартире прописано 10 человек, все родственники но не являются членами одной единой семьи. (то есть фактически 3 семьи, но лицевой счёт один). одна семья-мой отец с дочерью от второго брака 7 лет. (пьёт квартплату и за свет никак не платит), вторая семья сестра с 4 несовершеннолетними детьми. (тоже не работает и не платит за коммунальные услуги и 3 семья я с 2 несовершеннолетними детьми. До декабря 2011 года у нас образовалась общая задолжность за квартплату, так как никто не знал сколько кому платить, но в декабре 2011 я через суд разделила платёжки, но именно по квартире. (к слову задолженность не разделили на всех по мере начисления, сказали отдельно подавать иск, если еирц не разделит), с тех пор за квартиру плачу только я свою часть, остальные так и не платят. Со светом мы решили так-установили 3 дополнительных счётчика на каждую комнату и у каждого свой счётчик столько и платить, а разницу с общим (свет в коридоре и т.п), делить уже на всех, я платила несколько месяцев, но потом узнала, что никто не платил больше и на нас подал в суд мосэнерго. В суд мы пришли (состоялся в сентябре 2012), я просила судью разделить задолжность на всех зарегистрированных, но мою просьбу не учли и обязали заплатить солидарно, причём то что я уже заплатила списали в счёт общего долга! С тех пор опять никто не платит. Я не имею возможности платить за остальных, а получается что так оно и будет, если я буду платить, так как лицевой счёт один и отдельно счётчик мне никто не регистрирует и плату требуют по общему. Денег на оплату своих частей долга (даже по 1/3)у них нет, а у меня моя часть лежит, но не хочу чтоб эти деньги я опять заплачу, а другие будут и дальше сидеть отмораживаться, на них потом подавать в суд о взыскании бесполезно, заработка у них нет и брать у них нечего. Сейчас опять мосэнерго подали в суд на взыскание долга я боюсь прийдут конфисковывать имущество, у отца брать нечего, у сестры особо тоже и что мне прийдётся за них расхлёбывать? Как мне быть чтоб не платить за остальных, которые не удосуживаются это делать честно за себя? Что я смогу предпринять в суде и позже, чтобы именно моё имущество не пострадало?
Читать ответы (1)
Ольга
11.08.2012, 18:08

Разделение долга за коммунальные услуги - законность и право на разделение суммы в соответствии с начислениями

У меня такая ситуация-в муниципальной квартире зарегистрированно 10 человек, лицевой счёт один. В течении 5 лет за квартиру оплата не производилась, так как не получалось собрать со всех нужную сумму (кого то не было-не платил, кто то вообще платить не хотел..) в декабре я через суд разделила платёжки (иск об определении доли оплаты за коммунальные услуги), с тех пор платёжки разделены на 4 семьи и вопросов в оплате нет. но возник вопрос в оплате долга, по декабрь он составил 350 тысяч рублей. В еирц я попросила, чтоб разделили так как начислялись платежи, но они отказали, сказав что могут разделить только по ровну на всех зарегистрированных, также сказали что если я не напишу заявление чтоб разделили на всех по-ровну-они весь долг начислят на одного... дело в том, что там существует огромная разница, так как за 5 лет были зарегистрированы 3 ребёнка, один год назад и двое два года назад, соответственно на них плата начислилась меньше чем за других, зарегистрированных там давно. Я написала заявление с просьбой разделить задолженность образовавшуюся по декабрь 2011 года, в соответствии с раннее начисленными данными, приведя все описанные обстоятельства, на что еирц мне прислали ответ, что невозможно разделить задолженность на всех зарегистрированных, так как она является общей задолженностью одного лицевого счёта!законно ли это, ведь насколько я знаю платежи начисляются не на саму квартиру, а именно на лиц (людей) в ней зарегистрированных, таким образом начисления как раз производились на всех членов семьи, а не конкретно на лицевой счёт?!права ли я?
Читать ответы (2)
Ольга
27.04.2011, 13:48

Можно ли сейчас разделить лицевые счета и как это сделать?!

Ответьте пожалуйста на вопрос. Можно ли сейчас разделить лицевые счета и как это сделать?! нас 9 прописанных человек в одной 4-комнатной муниципальной квартире. Мы все являемся родственниками но не являемся членами одной единой семьи так как каждая семья ведёт свой отдельный бюджет. Таким образом сложилось 4 семьи. Я и моя дочь (8 месяцев)-одна семья, моя сестра и трое её несовершеннолетних детей вторая семья, бывший муж моей сестры-третья семья (в квартире прописпн не проживает не оплачивает), и наш отец со своей дочерью (6 лет) от другого брака-4 семья. Сложился определённый порядок пользования квартирой, у каждого своя комната. Раньше я отдавала примерную сумму для оплаты квартиры отцу, как выяснилось, что за вкартиру он не платил, в результате чего образовался долг. Чтобы исключить подобную ситуацию в дальнейшем хочу разделить лицевой счёт и оплачивать за себя самостоятельно., решить самостоятельно этот вопрос мы вряд ли сможем, так как бывший муж сестры уехал в неизвестном направлении на него образовался долг, отец пьёт и у него нестабильный доход. В еирц нам ппредлагают раздел только платёжного документа и то отправляют в департамент, а депертпмент отсылает обратно в еирц. Замкнутый круг, а долг всё копиться. Как мне отделиться и хотя бы за себя платить?
Читать ответы (2)
Ольга
06.04.2012, 20:43

Проблема задолженности по коммунальным услугам в муниципальной квартире с неодинаковым количеством жильцов

Ситуация следующая: в четырёхкомнатной муниципальной квартире зарегистрировано 10 человек (в т.ч. 6 - несовершеннолетние дети). по коммунальным услугам есть большая сумма задолженности (350 тысяч рублей), накопленная за 6 лет-на оплату ЖКУ. не так давно я подала в суд иск о разделении Единого Платежного Документа. Судья иск удовлетворила-платёжки разделили, я плачу за себя и ребёнка, остальные опять не платят! Сейчас хочу разделить долг и оплатить за себя и ребенка (2 года) именно свою задолженность. Подскажите как именно нужно поставить вопрос, солидарная ответственность нам не подходит, так как сложилось 4 семьи (мой отец+ребёнок 7 лет от нового брака), сестра+4 ребёнка-11,6,2 и 1 лет), бывший муж моей сестры (не проживает и не платит уже 10 лет), и я+ребёнок 2 лет (одинокая мама). в еирц предлагают оплатить, разделив сумму задолженности на колличество зарегистрированных, это был бы выход, но как учесть, что квартплата на последних рождённых детей начислялась с момента их регистрации, а долг у каждого получится 6-летней давности?! в еирц мне дали полный акт начисления задолженности и я подсчитала, что получается большая таки разница! Вот хочу подать в суд на разделение долга, но как сформулировать, чтобы разделили по мере начисления на каждого зарегистрированного, учитывая рождаемость не пойму?! помогите пожалуйста! На адвоката денег нет, приходится всё самой делать. Заранее спасибо за отклик!
Читать ответы (2)
Ольга
02.08.2012, 11:48

Как разделить долг за коммунальные услуги в муниципальной квартире среди зарегистрированных по-справедливости

У меня такая ситуация-в муниципальной квартире зарегистрированно 10 человек, лицевой счёт один. В течении 5 лет за квартиру оплата не производилась, так как не получалось собрать со всех нужную сумму (кого то не было-не платил, кто то вообще платить не хотел..) в декабре я через суд разделила платёжки (иск об определении доли оплаты за коммунальные услуги), с тех пор платёжки разделены на 4 семьи и вопросов в оплате нет. но возник вопрос в оплате долга, по декабрь он составил 350 тысяч рублей. В еирц я попросила, чтоб разделили так как начислялись платежи, но они отказали, сказав что могут разделить только по ровну на всех зарегистрированных, также сказали что если я не напишу заявление, чтоб разделили на всех по-ровну-они весь долг начислят на одного... дело в том, что там существует огромная разница, так как за 5 лет были зарегистрированы 3 ребёнка, один год назад и двое два года назад, соответственно на них плата начислилась меньше чем за других, зарегистрированных там давно. Как мне быть? Чтобы долг всё же разделили именно так как начисляли? С каким заявлением и куда мне обращаться? Буду очень благодарна за совет!
Читать ответы (4)
Дмитрий
05.02.2011, 11:11

Если одна семья будет делить общий счетчик на троих и платить свою часть, то суд присудит этой семье какую-нибудь сумму оплатить?

На две квартиры стоит один счетчик. В одной квартире проживает две семьи, в другой одна. В квартирах тоже стоят счетчики, по одному на каждую квартиру. Они не зарегистрированы. Жилищная организация снимает показания по единому счетчику, а жильцы по счетчику внутри квартиры (но эти счетчики по показаниям расходятся с общим). Если одна семья будет делить общий счетчик на троих и платить свою часть, то суд присудит этой семье какую-нибудь сумму оплатить? Если учесть, что в одной квартире вообще не платят за электроэнергию, а в другой квартире вторая семья расчитывает оплату по внутриквартирному счетчику.
Читать ответы (1)
Оксана
06.03.2012, 22:34

Вопрос: можно ли через суд выписать не проживающую семью из квартиры?

У нас муниципальная квартира, прописаны 10 человек, 2 семьи, все родственники. Отношения между семьями мягко говоря напряженные. При этом одна семья постоянно проживает в квартире (более 25 лет), а другая живет отдельно (более 10 лет), один из членов их семьи въехал в квартиру 2 месяца назад. За коммунальные услуги платит семья проживающая в квартире, все квитанции на руках. Вопрос: можно ли через суд выписать не проживающую семью из квартиры?
Читать ответы (1)
Ольга
19.01.2014, 08:36

Как разделить муниципальную квартиру с одним договором социального найма?

Такая проблема. Помогите пожалуйста если сможете. Имеем 4 комнатная муниципальная квартира,100 метров. Зарегистрировано 11 челове (1 семья-мой отец+н/л ребёнок,2 семья-сестра+4 н/л детей,3 семья бывший муж сестры,4 семья-я с 2 н/л детьми. Договор социального найма один. Главный квартиросъёмщик покойная мама, из-за несогласия не меняли. Как разделить муниципальную квартиру, если 1 договор социального найма? Как заключить отдельный договор социального найма, если отказываются так как законодательством не предусмотрено. Без него я не могу платить отдельно за себя за свет, мне его выключают потому что остальные бывшие члены семьи не платят, а ответственность солидарная. Вынуждают постоянно платить за всех, а у меня нет столько денег. За остальные коммунальные платежи платёжки через суд разделила, плачу отдельно, у остальных долг по квартплате 500 тысяч!. я не могу встать на очередь по улучшению жилищных условий, говорят если один договор ставят только всех вместе. Но и получать если что всем вместе,? да и платить за них кто должен? И какое ко мне имеет отношение бывший муж сестры? Чтобы вставать на очередь вместе с ним? да и сестра-многодетная мать как отделить её льготы за свет и как отделить её в очереди на жил. учёт если ставят только всю квартиру, а не по семьям?!
Читать ответы (2)
Наталия Юрьевна
25.01.2015, 00:26

Вопросы взыскания долгов и порядка оплаты квартплаты и коммунальных услуг в муниципальной трехкомнатной квартире

Я проживаю в трёхкомнатной муниципальной квартире. Со мной живут родственники. Все мы зарегистрированы в ней. Есть несовершеннолетние. Я одна плачу за кварплату и коммунальные услуги. У нас долг большой. Скажите на суде будут со всех взыскивать долги даже те кто платит тоже будут платить заново если я квитанции плачу отдельно только за себя. Могу ли я подать в суд иск о определении порядка оплаты кварплаты и коммунальных услуг если я не наниматель а просто являюсь членом семьи нанимателя?
Читать ответы (1)
Евгений Владимирович
20.10.2014, 17:56

Как продать свою часть квартиры, где я прописан, но не проживаю, из-за задолженности по квартплате?

В квартире где я прописан, но не проживаю есть задолженность по квартплате. Из-за того что моя мама не оплачивает коммунальные платежи. В квартире прописаны 6 человек. Грубо говоря 3 семьи (1 - я, 2-Отец с несовершеннолетним ребенком от второго брака, 3-Мама, сестра (Инвалид) со своим несовершеннолетним ребёнком). У каждой семьи есть свой лицевой счет по оплате коммунальных услуг. Хотелось бы узнать могу ли я имея свой лицевой счет в которых прописаны мои метры площади за которые я плачу не проживая, Продать свою площадь. Если это возможно как это сделать и что для этого может понадобиться. Заранее благодарен.
Читать ответы (5)