Я приобрела квартиру и начала делать ремонт. Снесла гипсовые стены и делаю новые перегородки. Несущие стены, коммуникации, дверные и оконные проемы, балкон, туалет, в общем что нельзя трогать не трогаю. Соседи от шума написали заявление в администрацию нашего орджоникидзевского р-на и управляющую компанию о моей незаконной перепланировке. Можел ли администрация и УК заставить меня узаконить перепланировку на данном этапе. У меня с перепланировками маленький опыт, но как я понимаю можно сначала сделать ремонт, а потом уже узаконить. Как правильно поступить в данной ситуации? Сегодня пришло письмо из УК они вызывают меня на коммисию и заставляют в администрацию идти и нести проект и узаконить перепланировку сейчас.

Елена! Для начала Вам необходимо заказать проект, потом поручить работы организации имеющей право их проводить, так, что перед походом, что бы не наговорить лишнего и не получить решение о приведении помещения в первоначальное положение проконсультируйтесь у адвоката.

Как поступить при записи на комиссию по перепланировке и узаконении жилья на данном этапе ремонта?

Ситуация с перепланировкой квартиры - что делать и как узаконить через суд?

Была произведена перепланировка квартиры. Перенесена кухня на место жилой комнаты, утеплены лоджия и балкон, снесен проем между комнатами и лоджией и балконом. Несущие стены не трогали. Сейчас получил письмо из Мосжилинспекции о якобы имеющейся жалобе от жильцов. Что мне необходимо делать в данной ситуации? Каким образом можно узаконить перепланировку? Есть ли шансы и насколько может быть затратным узаконить перепланировку через суд?

Читать ответы (2)

Как узаконить перепланировку балкона и решить спор с соседом? Ответы от БТИ и администрации района

Может ли сосед продать, подарить мне часть балкона, на который выходит окно моей квартиры! Мы установили перегородку на балконе, которая делит балкон пополам. Никак не можем мы с ним решить данный вопрос. БТИ поставили на техническом паспорте штамп перепланировка. А как узаконить эту перепланировку никто не может сказать. Администрация района написала, что сосед должен приобрести право собственности на балкон, и тогда может продать, подарить часть балкона!

Читать ответы (1)

Проблема с самовольной перепланировкой - отсутствие отражения в БТИ вызывает сложности при вступлении в наследство

Родители в 1998 году сделали перепланировку, в техпаспорте есть печать «перепланировка согласована», дата - 1998 год и подпись лица, которое перепланировку согласовало. Однако, сейчас выяснилось, что в бти перепланировка не отражена, и сейчас, при вступлении в наследство мне написали - самовольная перепланировка. В администрации сказали, что нужен ввод в эксплуатацию перепланировки, который они уже не дадут, потому, что сейчас другой порядок проведения перепланировки. По новому порядку администрация утверждает, что не дадут согласование на перепланировку, которое фактически у меня есть от 1998 года. Что нибудь можно придумать?

Читать ответы (1)

Вопрос об ответственности при покупке квартиры с несогласованной перепланировкой

Вопрос такого характера: хочу приобрести квартиру (вторичка) в которой сделан хороший ремонт и ПЕРЕПЛАНИРОВКА, но она не согласована в архитектуре, т.е люди самовольно снесли перегородки и возвели новые, но уже по своему проекту (несущие стены не тронуты). Так вот если я куплю эту квартиру и потом вдруг в архитектуре станет известно о перепланировке, буду ли я нести ответственность за это даже если уже купила эту квартиру в данном состоянии?

Читать ответы (1)

Перепланировка квартиры - вопросы порядка, законности и ответственности

Вопрос по перепланировке квартиры. Имеется квартира КПД. Квартира находится в ипотеке. Обращались в проект организацию, они сделали проект, чертеж по 3 (трем) нижеуказанным пунктам. После составления проекта, решили еще соединить кухню с балконом и п.4 мы в проект не включили. Решили сделать перепланировку в квартире: 1. Поменять местами санузел и ванную комнату. 2. Перенести перегородку маленькой спальни вперед, чтоб увеличить прихожую. 3. Уменьшить дверные перегородки в большую спальню чтоб был шире вход. 4. Между кухней и балконом убрать окно, снести нижнюю перегородку, далее утеплить балкон, радиатор вынести на балкон. Пока на согласование не отдали. Сейчас хотим дополнительно совместить кухню и балкон. Кухня и балкон соединены окном и дверью. На нижней стене под окном находится радиатор. . 1. Можно ли убрать окно, дверь, стенку, которая находится между кухней и балконом? 2. Какой вообще порядок перепланировки квартиры? 3. Какие законы регламентируют перепланировку квартиры? 4. Какая ответственность предусмотрена и за что могут наказать? 5. Как пошагово и законно сделать перепланировку квартиры? Спасибо большое!

Читать ответы (8)

На какой раздел правил строительства подавать документы и заявления для перепланировки и реконструкции?

Хотим сделать перепланировку и реконструкцию. Т.е будут затрагиваться несущие стены-оконные и дверные проёмы переноситься. Так же будут пристраиваться помещения. Проводиться в дом коммуникации (вода канализация и газ) Подскажите на что подавать документы и заявления - на реконструкцию или перепланировку?

Читать ответы (1)

Суд должен узаконить перепланировку квартиры с объединением ванной и кладовой

Сделана перепланировка в квартире. Дом на 2 хозяина, несущие стены не тронуты. Объединена ванная и кладовая (снесена перегородка и заложен дверной проем). Узаконить ли суд такую перепланировку?

Читать ответы (2)

Отказ управляющей компании подписать акт приемки после перепланировки - законно ли это?

Администрация выдала разрешение на перепланировку в квартире на основании проекта по перепланировке. После завершения работ необходимо подписать акт в проектной организации, в администрации и в управляющей компании. Но управляющая компания не подписывает акт приемки, а заставляет сделать тех. условия на перепланировку. Законно ли это, если есть разрешение от администрации и есть проект от лицензированной организации?

Читать ответы (2)

Проблемы при перепланировке - что делать, если Администрация не согласна с проектом

Мне принадлежит нежилое помещение и жилая квартира в многоквартирном доме. В 2016 году мною в администрацию района было подано заявление на перепланировку помещений был предоставлен проект согласно которого Администрация выдала разрешение на перепланировку и переустройство согласно проекта. При выполнении перепланировки у Администрации возникли ко мне вопросы, работники Администрации стали утверждать что я провожу не перепланировку а реконструкцию, хотя все строительные работы выполняются строго по проекту. Что мне делать?

Читать ответы (14)

Незначительная перепланировка в квартире - требуется ли узаконение и разрешение на продажу

В квартире сделана незначительная перепланировка (снесены перегородки, шкафы) несущие стены не затронуты. Нужно ли узаконить это? Можно ли продать квартиру без разрешения на перепланировку? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59