Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность отца разделить и продать или подарить свою долю в квартире родителей при наследовании - правовые аспекты

22.03.2013, 09:03
• г. Москва

Я наследую половину маминой доли в квартире родителей. Доли не разделены.. Может ли отец разделить наши доли и продать или подарить свою, если я единственный законный наследник? Нужны ли основания? Можно ли воспрепятствовать? Ему 82, мне 56.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Из Вашего вопроса вообще ничего непонятно.

Спросить

Разделить доли можно по согласию сторон или в судебном порядке. Каждая из сторон, являясь собственником доли, имеет право распоряжаться своим имуществом.

Спросить

Здравствуйте, Ольга.

Вы ошибаетесь, Вы не единственная наследница. По закону наследниками первой очереди являются переживший супруг, дети и родители наследодателя, поэтому долю мамы Вы должны с отцом унаследовать по 1/2. Если было завещание, отец имеет право на обязательную долю в наследстве (не менее 1/2 той доли, которая ему полагалась бы при наследовании по закону), так как он нетрудоспособен. Вы можете стать единственной наследницей, только если отец отказался от наследства, написав соответствующее заявление нотариусу. После того, как нотариус выдаст Вам и Вашему отцу свидетельство о праве на наследство этой квартиры, Вы сможете зарегистрировать свои права и получить в Росреестре свидетельство, после этого сможете распоряжаться своим имуществом. Чтобы подарить свою долю, отец не должен спрашивать Вашего согласия, а вот при продаже вы имеете преимущественное право покупки.

С уважением,

Никита Андреевич

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России