Нотариусу объявляет, что не хочет продавать лично мне, а если и продаст то по более высокой цене.

Продаю долю квартиры. Через нотариуса отправил письмо сособственнику с предложением покупки. Нотариус говорит что сейчас требуют чтобы продажа была по той же цене которая указана в письме иначе могут отказать в регистрации договора. Просто я хочу указать в объявлении цену более высокую и если что сторговаться не ниже цены объявленной в письме. Можно ли продать квартиру по более высокой цене?

Если БЖ "продаст" через нотариуса свою долю по завышенной цене - мои шансы добиться справедливой цены? (интересуют расходы на суд о продаже по завышенной цене и вероятность получить встречный иск о моральном или ином ущербе/адвокатских услугах) (получил письмо с предложением купить цене почти вдвое выше аналогичных рыночных предложений - т.е. аналогичная квартира 1,65 млн, а БЖ долю (1/2) продает за 1 млн) также буду благодарен по советам "как упредить продажу по необоснованно завышенной цене"

Собственник доли квартиры предложил мне купить его долю, все процедуры (предложение купить, согласие купить) оформлены официально - через нотариуса, потом продавец отказывается продавать свою долю. Как решается этот вопрос, т.е. что бы продавец продал мне долю?

Не совсем понятно! Два ответа-совершенно противоположных! Еще раз, пожалуйста, дайте ответ. Есть письменное уведомление с предложением купить комнату за определенную сумму, указанную в этом заявлении. Если мы в письменной форме, через того-же нотариуса даем согласие на выкуп по этой именно цене, может ли продавец изменить цену в процессе подготовки сделки на любом этапе именно в сторону увеличения суммы, после получения нашего письменного согласия на выкуп по указанной цене?

Помогите разобраться с продажей доли в ООО. Один участник хочет продать часть доли в ООО, второй будет отказываться. Можно ли в дальнейшем продать эту часть доли третьим лицам по цене, дороже указанной в оферте для второго участника, без составления новой оферты? С одной стороны, п.4 ст.21 закона об ООО говорит, что участники пользуются преимущественным правом на покупку доли ПО ЦЕНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ (что вроде как подразумевает под собой то, что в оферте должна быть указана цена, которая будет указана в ДКП доли с третьим лицом) или ПО ОТЛИЧНОЙ ОТ ЦЕНЫ ПРЕДЛОЖЕНИЯ И ЗАРАНЕЕ ОПРЕДЕЛЕННОЙ УСТАВОМ ЦЕНЕ (вот эти два условия считаются в совокупности, или все "по отличной цене от цены предложения" можно применять без привязки "и заранее определенной уставом цене"?). Особенно, если учесть, что размер продаваемой доли и цена продажи этой доли - существенные условия оферты. С другой стороны, п.7 ст.21 говорит о том, что в случае отказа других участников от преимущественного права покупки, второй участник вправе продать свою долю третьим лицам ПО ЦЕНЕ, НЕ НИЖЕ ПРЕДЛОЖЕННОЙ УЧАСТНИКАМ, И НА УСЛОВИЯХ, КОТОРЫЕ БЫЛИ СООБЩЕНЫ УЧАСТНИКАМ. Т.е. слова "не ниже" подразумевают, что можно и дороже продать. Но с другой стороны слова "на условиях, которые были сообщены участникам" подразумевает, что все же цену менять нельзя. Или я неверно понимаю? И второй вопрос: можно ли в оферте указать, что участник продает 12% доли, а продать ее потом трем людям по 4%? Если можно со ссылками на нормативку и практику. Спасибо заранее.

Получили уведомление о продаже доли в квартире. Т.к. имеем преимущественное право покупки ответили нотариальным согласием. Но продавец договор купли-продажи заключать не желает, говорит что направит в наш адрес предложение по другой более высокой цене. Как заключить договор купли-продажи? Как избежать подмены предложения о продаже?

Имею 1/2 долю в квартире, находящейся в общедолевой собственности, комнаты смежные. Нотариально заверенное предложение о выкупе моей доли другим собственником вернулось нотариусу не востребованным.

Просмотрела у владельца комнату, вела переговоры с его риэлтором, с которым окончательно согласилась по цене, подписала предварительный договор (в котором в отдельном пункте записано, что цена не подлежит изменению), внесла залог. Теперь узнала, что владелец комнаты более месяца назад через нотариуса предлагал выкуп своей доли соседу за меньшую сумму, чем проставлена у нас в договоре. Сейчас мне агенство назначает день встречи у нотариуса для подписания договора купли-продажи и внесения денег в банк. Могу ли я добиваться снижения цены до стоимости, предложенной соседу или будет лучше (если не понизятся в цене) настаивать на внесение в договор купли-продажи той - большой суммы, которую оплачу. Дествительной ли будет тогда сделка? Что мне делать как покупателю?

В квартире два собственника: один продает другому свою долю, прислал письмо - предложение через нотариуса. Сособственник купить не отказывается, но по другой, более низкой цене. Какие действия он должен предпринять в течение 30 дней?

Являемся участником долевой собственности. Получили предложение от Конкурсного управляющего (распоряжается второй долей) предложение о покупке доли, но не прописана цена и условия продажи. Ответили: заинтересованы, укажите цену и условия. Узнаем, что КУ регистрирует ДКП с посторенним лицом. В Росреестре приостановили регистрацию договора, требуют от КУ заверить договор у нотариуса. Думаем, что КУ предоставит нотариусу документы о надлежащем уведомление нас, утаив о нашем согласие на покупку, и спокойно зарегистрирует договор. Какие действия нам можно предпринять, что-бы предотвратить нарушение закона о преимущественном праве покупки? С Уважением, Дмитрий.